Inteckning ( "Raiffeisenbank"): recensioner, villkor, hastighet, återbetalning, refinansiering

Med utvecklingen av den socioekonomiska sfär av en ökande efterfrågan av befolkningen i utlåningen. Göra lån från finansiella institutioner gör det möjligt att göra ett fynd, för att hitta den nödvändiga mängden vid rätt tidpunkt eller köpa en fastighet med en inteckning. En hel del bra erbjudanden som finns bland kreditprogram "Raiffeisenbank".

Vad är en inteckning?

Inteckning säkerhet i fastigheter. Den kan användas för inköp av bostadslån. Rätt att ge ett lån med en eller flera avtal (krediter, hypoteks). De reglerar status av deltagarna (banken - långivaren, låntagaren - gäldenären) och skuld villkoren för återvändande. Bankens Kunden är skyldig att återbetala skulden i enlighet med förfalloplanen, inklusive ränta om du har skulder. Vissa organisationer kräver tillgängligheten av mortgagor under inteckning avtal som ger sina hem som säkerhet. Mortgage nödvändigtvis registreras i enad stat registret över rättigheter till fast egendom och transaktioner med det.

Hur man väljer rätt inteckning?

Innan du väljer en inteckning kund är skyldig att genomföra en grundlig jämförande analys av förslagen från olika banker. Detta lån är alltid beviljas för en lång tid, så att du behöver tänka på alla viktiga nyanser:

• möjligheten av valutakursförändringar i processen för återbetalning av skulder;
• Tillgänglighet av extra avgifter för bostadslånet;
• mängden tillhörande kostnader (t.ex. utvärdering av marknadsvärdet på panten, försäkring, statliga skatter).

Det är också mycket viktigt att objektivt bedöma solvens och möjligheter till återbetalning i händelse av oförutsedda svårigheter, såsom förlusten av ett jobb eller behov av behandling. Nödvändigt att ha rätt mängd handpenning, att på lämpligt sätt analysera deras potential för att göra regelbundna betalningar på lånet, välja den mest kostnadseffektiva och bekvämt sätt att återbetalning av lånet. Kunden måste självständigt granska inteckning avtal före undertecknandet och tydligt förstå själva hela kostnaden för lånet, det sammanlagda beloppet av överskjutande. Om du är osäker bör rådfråga en advokat. Men i de flesta fall det bästa alternativet för alla kategorier av kunder - inteckning ( "Raiffeisenbank"). Recensioner av arbetet i organisationen är i huvudsak positiv.

Inteckning "Raiffeisenbank" villkoren för att erhålla

"Raiffeisen" erbjuder goda förutsättningar för att få en inteckning. Detta lån gör det möjligt att utöka boytan, köpa ett nytt hem till ett bra ränta och utan att dra onödiga dokument. För att öppna en inteckning överenskommelse i "Raiffeisenbank", måste du förbereda det paket av dokument för att bevisa sin solvens.

Fördelar med krediterbjudanden

"Raiffeisen Bank" har utvecklat de optimala förutsättningar för en inteckning. Kunden kan välja det lämpligaste alternativet för sig själva, dra full nytta av inteckning program från ett finansiellt institut:

1. Erbjudandet från JSC "Raiffeisenbank" - boränta startar från 11%.
2. Minsta uppsättning dokument och reducerade skattesatser för spetskategory kunder.
3. Organisationen delar med partners och utvecklare att bilda de mest fördelaktiga bostadspriserna.
4. Ansökan om hypotekslån ses bara 2-5 dagar.
5. Garantin är inte alltid en förutsättning.
6. När man överväger en ansökan om en inteckning inkomst av makarna tillsätts.
7. Kontraktet försäkrings kan inkludera endast en sektion - om risken för skador, förlust av egendom.
8. Ytterligare avgifter för förtida återbetalning av lån inte. Denna praxis "Raiffeisen Bank" (St. Petersburg). Mortgage expanderar kraftigt möjligheterna för klienten.
9. Internetbank för enkel betalningar.

Dessutom har banken specialerbjudanden löne kunder. För denna kategori av låntagare att minska listan över dokument som krävs (behövs endast ett pass och snils). Men det finns ytterligare krav: upplevelse på samma plats i minst 3 månader, och den totala - minst ett år, bristen på sin verksamhet, är lönen överförs till ramen för löne projektet och anses vara den enda inkomstkällan.

Paketet med dokument för ett lån på fastigheter

Hastigheten av inteckning beror på efterlevnaden av kunden levererar ett komplett paket av dokument. Som en generell regel, innehåller den:

• ett ansökningsformulär;
• personliga dokument (pass, intyg om obligatorisk försäkring pensionsförsäkring, samtycke till behandlingen av personuppgifter, vigselbevis);
• uppgifter om sysselsättning (arbete bok eller anställningsavtal, intyg om advokat);
• dokument på intäkter - 2-PIT, PIT 3, uttalande bankkonto med en uppdelning av destinationen för regelbundna betalningar, en resultaträkning i fri form, ett utdrag ur USRRE;
• information om ämnet av panten ( "Raiffeisenbank", St Petersburg). Inteckning ger det här alternativet är inte alltid fallet.

En uppsättning dokument är standard, inte samling inte orsaka alltför stora svårigheter. En av de mest fördelaktiga alternativet - det är en inteckning ( "Raiffeisenbank"). Kunder är nästan alltid positivt.

Ränta och betala av inteckningen i "Raiffeisenbank"

Räntan räntan på lånet är beroende av låneprogram och dess villkor. Innan det slutliga valet, är det nödvändigt att studera den noga poäng. I vissa situationer kan räntan och räntevärde ökar. Gör ungefärliga beräkningar på lånet kan vara med hjälp av en speciell onlinetjänst. Detta förslag gör programmet "Raiffeisenbank" - Hypotek. Kalkylator som låter dig beräkna ditt lån kan hittas genom att klicka på fliken "Privat - Mortgage". Om det behövs bör du anlita partnerföretag fastigheter. Bekanta dig med sin lista i avsnittet "inteckning -. Partners"

Olika typer av inteckning program från "Raiffeisenbank"

Finansinstitutet erbjuder flera typer av inteckning program. Olika villkor och räntan på dem erbjuder en "Raiffeisen Bank". Inteckningar för fritidshus har mer förmånliga villkor för kunder. Alla tillgängliga program presenteras i tabellen nedan:

Det första steget för registrering - Ansökan om en inteckning. "Raiffeisenbank" gör det möjligt att ordna det, för att få en personlig konsultation på nätet eller genom att kontakta bankkontor. Det är viktigt att komma ihåg att genomförandet av försäkringsavtalet är obligatoriskt för att öppna en inteckning. Dess förutsättningar är olika och beror på vilken typ av låneprogram. Dessa kan inkludera försäkring mot risken för dödsfall av låntagaren, mortgagor, permanent invaliditet, risk för förlust, skada på egendom eller bara ett avsnitt om försäkrings risken för förlust, skada.

Men i det senare fallet kommer att höjas räntan till 0,5-3,2% beroende på ålder för klienten. Om så önskas, under löptiden för försäkringsbolaget av kreditavtalet kan ersättas, men förutsättningarna måste uppfylla de allmänna kraven i försäkringsvillkor, som sätter programmet "Raiffeisenbank" - Hypotek. Kalkylator på sin webbplats för att göra ungefärliga beräkningar.

Metoder för återbetalning

Regelbundna betalningar att återbetala lånet ger en positiv dynamiska prestanda av låntagarens skyldigheter gentemot banken och minimera risken för ansamling av dröjsmålsränta. Vid behov kan kunden ändra, justera betalningsplanen, nå en överenskommelse med banken administration och gör det enkelt för dig inteckning betalning. Sätt att återbetala skulden något. En person kan välja den mest bekväma och fördelaktigt för sig själva:

• POS-terminaler, uttagsautomater, "Raiffeisenbank", "MDM Bank" med funktionen «Cash-in»;
• Överföring till en annan bankkort eller banköverföring till en tredje part finansinstitut;
• cash "Raiffeisenbank";
• terminaler, uttagsautomater "BIN" och "Moskva Credit Bank";
• "Kiwi" terminaler;
• penningöverföringar via betalningssystemet "Golden Crown";
• via Raiffeisen Connect systemet (RC).

Man bör komma ihåg att olika sätt att översätta pengar till bankkontot är föremål för en annan kommitté. För att undvika onödiga utgifter, göra val bör ta hänsyn inte bara komforten av betalningen, men denna nyans. Förtida återbetalning av lånet , inte "Raiffeisenbank" inte ut provision, men denna möjlighet bör anges i låneavtalet.

Låntagaren är skyldig att vända sig till Bank Information Center med ett skriftligt uttalande. Beslutet kommer att fattas antingen samma dag eller nästa, förutsatt att det fungerar. Självklart, det bästa kreditvillkor erbjuder bolån ( "Raiffeisenbank"). Recensioner bara bekräfta detta.

Om du har problem med återbetalning

inteckning betalning - en mycket långdragen process. Kunden måste uppfylla sina åtaganden och transfereringar i tid enligt individuellt schema. Om du stöter på problem med att i tid återbetalning av lånet, är det inte nödvändigt att samla skuld och förvärra situationen. Vid behov kan du ta reda på villkoren för att erhålla en senareläggning av betalningar, om hypoteksbankens policy för ett visst program så ger.

Efter att ha skrivit den aktuella applikationen klienten kommer att kunna få lite tid att lösa dina frågor eller hitta det begärda beloppet. Du kan också försöka komma överens om att ändra den individuella betalningsplan, eller alternativt att refinansiera en inteckning.

refinansierings funktioner

Vid behov kan kunden refinansiera din inteckning med en annan bank eller använda kreditprodukter av "Raiffeisenbank" - refinansiering utländsk valuta inteckning, refinansiera lån andra banker. Efter programmet kommer att behöva förbereda en individuell paket av dokument, bland annat i förhållande till säkerheten. I potten vid denna punkt finns det inget program för refinansiering av befintliga lån.

Inteckning ( "Raiffeisenbank"): kundrecensioner

De flesta av kunderna är nöjda med servicenivån och villkor för inteckning program av denna finansiella institution. Men en del inte gillar arbetet med enskilda anställda call-center i vissa situationer måste vänta lång lista över dokument efter ansökan online. Många har noterat att inteckning programmet för flera år sedan erbjöd betydligt högre räntor, och nu när de har fallit, att refinansiera gamla lån enligt de nya, mer förmånliga räntor, är det omöjligt.

"Raiffeisen Bank" erbjuder ett antal inteckning program med olika förutsättningar och specialerbjudanden. Kunden välja den mest lämpliga för sig själva, kan lämna ansökan online utan att behöva besöka banken och sedan förbereda ett paket av dokument. Om det inte finns några svårigheter att godkänna en inteckning efter bara 2-5 dagar. Snabbt beräkna inteckning ( "Raiffeisenbank") för att hjälpa särskilt onlinetjänst.