Hur man ordnar en inteckning?

Många människor i detta land tänka på hur man ordnar en inteckning. Men innan att det är nödvändigt att förstå essensen av begreppet. Det visar sig att en inteckning är en typ av långfristig utlåning, vilket tyder på förekomsten av stora säkerheter, främst i form av kund egendom som skall förvärvas. I vårt land, denna typ av utlåning har börjat vägen för dess utveckling fram till 1998 och är nu en av de mest populära.

Detta är inte förvånande, eftersom de nuvarande ekonomiska förhållandena, är det svårt att köpa ett hus, särskilt unga par. Därför familjer börjar undra hur man ordnar en inteckning. På frågan om låneprogram val är en viktig aspekt av valet av de villkor som skulle vara till nytta för både långivare och låntagare. Enligt standardreglerna för lånet kan utfärdas för en period av fem till 25 år, medan det i de flesta fall kunden måste ha några besparingar som denna avgift måste betalas. Det anses vara en minimistorlek på 10% av det belopp som krävs för att köpa ett hem. Vanligtvis banker tar rörlig ränta, beroende på lånebeloppet och den tid under vilken det tas.

Återstår efter betalning av en första delbetalning belopp ska fördelas för hela perioden i form av periodiska betalningar. Normalt bör betalningar krediteras banken varje månad. När man överväger hur man ordnar en inteckning bör kunden vara medveten om att han har rätt att välja efter eget gottfinn periodiska betalningar periodiserad systemet. Det finns två huvudsakliga metoder: livränta och differentierad. Enligt den första, är den del av skulden fördelas jämnt över alla perioder. Och med en differentierad metod för varje månad alla betalningar kommer att vara mindre än den tidigare. Det är lämpligt att välja det första sättet, eftersom det kommer att ge kunden en viss stabilitet, dessutom kommer inte att vara orimliga kostnader under de första åren.

Det är inte förvånande att banken som en betaltjänst tog även hänsyn till ansökan om kredit eller öppna ett konto. Det är standardförfarande, vilket är nödvändigt för att täcka de administrativa kostnaderna för kreditinstitutet. Så, som ett första steg på vägen för att köpa bostäder i omgångar språkar att samla in information och dokumentera deras önskemål. Dokumenten för hypotekslån som ska samlas i sin helhet och väl uppbyggd. Du kommer att behöva en förklaring formulär att fylla som ger en banktjänsteman, en kopia av de viktigaste sidorna i identitetshandlingen, dvs pass (och, naturligtvis, den ursprungliga). Dessutom är alla dokument som krävs för fastigheten som krävs för presentation av en kopia av anställnings rekord och resultatet uttalande, eftersom på grund av dessa dokument långivaren gör en slutsats om lämpligheten av godkännande av ansökan och kapaciteten hos kunden att betala skulden i tid. Vissa organisationer, förklarar hur man ordnar en inteckning för en lägenhet, en standardlista med kompletterande intyg om pension och sjukförsäkring, äktenskap eller skilsmässa, och även körkort.

Om, efter övervägande av ansökan banken utfärdar en positiv slutsats, kommer sedan nästa steg, som är gjord av köp och försäljning överenskommelse. Som regel måste du betala banken, det vill säga att betala denna avgift. Men du kan hitta ett program som omfattar brist på sådan. Vissa låneinstitut tycker att det är nödvändigt att påpeka egendomsförsäkring, eftersom det minskar risken för bedrägeri.

Efter följa alla formaliteter utförs undertecknandet av kredit och inteckning kontrakt, och efter några dagar av fastigheter säljaren får det begärda beloppet. Ovanstående är de grundläggande reglerna för att förstå hur man ordnar en inteckning och bli en stolt ägare av sina egna hem.