LCD "Opaliha O3" recensioner av hyresgäster, utvecklaren, adress, deadlines. Krasnogorsk, Moskva-regionen

Moskvas befolkning växer snabbt från år till år, kan det inte påverka storleken på dess territorium. Områden som tidigare endast nära huvudstäderna, nu blir dess "anhängare" delen. Gränserna mellan Moskva och dess förorter gradvis försvinner på grund av den aktiva utvecklingen av transport och infrastruktur expansion. Detta har sina för- och nackdelar. Företaget "Urban Group" har använt fördelarna med förortsområden för genomförandet av sina byggprojekt. En god miljö, en lugn och tyst miljö långt från centrum områdena i huvudstaden, kostnadseffektiv byggnad (som i slutändan påverkar priset på bostäder) - bonusar som inte är i Moskva, men vars närvaro spelar för och de flesta utvecklare och fastighetsköpare .

Ett stort antal unika i sitt koncept projekt som redan nöjd kund "Urban Group", som köpt lägenheter i sådana komplex som "solsystemet", "stadens vattnet", "Mitino O2" och andra. Idag kommer vi att tala om nästa projekt genomförde företaget-builder 8.5 km från Moskva - LCD "Opaliha O3". Recensioner av invånarna kommer att bidra till att göra denna komplexa den mest kompletta och objektiv bild. Låt oss börja med vad vi anser vara dess läge, samt en närmare titt på konceptet och huvudidéer som ingår i byggandet av byggnader och landskapsarkitektur i det omgivande området.

Var är lägenhetskomplex?

Krasnogorsk (Moskva-regionen) valdes för konstruktion av bostadsområde "Opaliha O3". Komplexet ligger 4 kilometer från Volokolamsk motorvägen, närmaste tunnelbanestationerna - "Volokolamskaya" och "Tushinskaya", till tågstationen kan lätt nås till fots (avstånd - en kilometer). Omgivningen att bygga en tjock tallskog, har det blivit ett slags filter mellan huvudstaden och regionen regionen Moskva. Dess längd från norr till söder - cirka 10 kilometer. Skogen parken är opalihovskom glacial tråg (Eastern Anikeevskaya), som är av stort vetenskapligt intresse. Tillsammans med skogsbrukare och miljöutvecklare HS har här en storskalig ekologisk program för bevarande av skogar, sällsynta växter och djur som finns här (snö-vit lilja, liljekonvalj och andra.).

I närheten av LCD är den berömda State Museum-Estate "Arkhangelsk", där det är trevligt och intressant att gå med hela familjen: många palats och paviljonger, kyrkan och teater, små tehus och lusthus. Varje sommar värd för stora jazzfestivaler året runt här kan komma njuta av konst: den presenterar en samling av skulpturer och målningar, sällsynta böcker. I närheten finns det andra egendomar: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo och andra.

Rik på natur, frisk luft, kulturella komponenter i distriktet - skälen till att den valdes Krasnogorsk byggare för hans nya projekt (Moskva-regionen). "Urban Group" alltid noggrant anpassade till valet av utvecklingsområden. Således organisationen transport tillåter invånarna LCD enkelt få till huvudstaden: en 15 minuters bilresa från Moskva på en privat väg på New Riga annars använda w / d station i hjärtat av komplexet.

Recensioner av platsen av komplexet

Denna fråga kan delas upp i två delar: de stora avstånden och läge direkt. En stor del av befolkningen oroar sig möjligt trafikstockningar, som leder från huvudstaden till Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" ligger ganska långt från huvudstaden, där många arbetar och som kommer att tvingas varje dag för att nå med bil (eller använda järnvägen). Men åsikter kategoriska på denna punkt: människor inser att köpa ett hus utanför Moskva, men betydligt spara på fastigheter och få bra levnadsförhållanden (renhetsgrad, frånvaro av buller, ja, etc.).

Dessutom har många konsumenter talar positivt om närvaron av en låg kostnad alternativa sätt att komma till Moskva (w / järnvägsstationen ligger i omedelbar närhet av komplexet) och närheten till avresa till New Riga. Jämfört med andra liknande komplex som vinner i frågan om transport tillgänglighet. När det gäller placeringen av LCD "Opaliha O3 'av hyresgäster recensioner om det är nästan identiska. Många har noterat närheten av skog och förekomst av vattendrag, möjlighet att vandra i den friska luften, säker för barn (långt från huvudstaden, inhägnat område, massor av lekplatser).

Vad är unikt med projektet?

Utöver den plats i en unik på sitt miljöarbete med ett rikt natur- och kulturarv, en ny uppsättning av "Urban Group" har ett antal andra funktioner. Den arkitektoniska utseende LCD "Opaliha O3" utvecklare utformad och genomförs i samarbete med den ryska arkitekten Maxim Atayants, som blev författare till idén och huvudutvecklare av alla viktiga designbeslut. Aktivt deltagande i projektet tog också Ettore Mariya Matstsola, en berömd italiensk arkitekt.

Arkitektoniska lösningar i LCD "Opaliha O3"

Detta komplex är byggd enligt principerna för den kvartalsmässiga utvecklingen karakteristiska av de gamla städerna i Europa: alla hus är placerade kring en enda huvudgatan. Denna natursköna Parkway är perfekt för jogging eller en skön kvällspromenad.

Den huvudsakliga idén, som direkt påverkat arkitektoniska lösningar av bostadsområde - uppmärksamhet och respekt för naturen. Således kan hela bostadsområde "Opaliha O3" skiljer små hus i höjd (max 8 våningar) som står i proportion till höjden av skogen. Och ju närmare huset till skogen, golven nedan. Med denna lösning, invånarna i komplexa erbjuder en hisnande utsikt över grön skönhet, ett format särskilt utformade lägenheter med panoramafönster och terrassen kan du njuta av utsikten öppnar ut till fullo.

Bostäder ligger direkt längs huvudgatan av komplexet, som kännetecknas av en stor fasad uttrycksfulla och intressanta arkitektoniska accenter. De bildar en unik arkitektonisk panorama. När det gäller färgschema, LCD "Opaliha O3" valt mjuka dim nyanser med stänk av livfulla färger: mörkbrun med röd pearl gray med orange, etc. Detta bevarar färgen integritet, som passar perfekt in i den omgivande naturen rymden ...

Recensioner om arkitekturen av komplexet

Detta ögonblick - en av de första köparna av LCD firade proffs "Opaliha O3". Recensioner av invånarna om arkitekturen av byggnaderna är mer än entusiastisk. Särskilt nöjd med dem som köpte en lägenhet här, det låga antalet våningar i byggnader (som den vackra utsikten över skogen) och bristen på bilar på gården av komplexet. noterade också andra fördelar köpare LCD som fick dem att köpa ett hus är det i "OPALIKHA O3" arkitekturen av husen är mycket vacker och tilltalande för ögat, är den utrustad med rekreationsområden och utrustade med gårdar, vackra landskap. I allmänhet arkitektoniska lösningar förkroppsligas i LCD, lämnar människor bara behagliga känslor.

Funktioner av komplexa infrastruktur

Hela komplexet omfattar 23 olika nivåer hemma och klass (ekonomi och komfort). Alla varven är helt fria från transport är inträde till garage utförs på gatan. Varje kvartal, längs de stora boulevarderna ligger stormarknader med organiska miljövänliga produkter, apotek, kaféer, samt bankkontor och punkter tjänst (kläder verkstads kerasoty etc.). Det finns också en liten shoppinggalleria och den stora shoppingkomplex ligger i närheten av tåg / järnvägsstationen. På 15 minuter med bil finns stormarknader, "Leroy Merlin" och "Globe". För familjer med barn är alla förutsättningar för ett bekvämt liv på territorium LCD "Opaliha O3" det finns flera förskolor och skolor med en stor arena. Inom komplexet finns en vårdinrättning, vilket är särskilt viktigt när man köper en lägenhet i ett avlägset område.

Recensioner på infrastruktur

Denna fråga är anlagd av utvecklaren på 100%. Utvecklad infrastruktur, tillgång till all nödvändig för boende och rekreation nära hemmet - en av de viktigaste skälen som kallas köpare som väljer LCD "Opaliha O3". Recensioner av hyresgäster kan reduceras till det faktum att den föreslagna komplexa livability dem mer än nöjd. Par med barn har noterat att i korridorerna av husen har en speciell plats där du kan lämna cyklar eller rullstolar, utan rädsla för säkerheten för deras egendom. För olika stora saker har ett separat förråd på källarplanet - de som bär en hel del saker, uppskatta rimligheten sådana hus. Det enda som gäller invånare - är det möjligt förseningen när det gäller byggande av vissa byggnader och konstruktioner, som för närvarande inte all infrastruktur avslutad och lämpliga att använda.

En intressant lösning: ett klubbhus

Utvecklaren är slående i sin uppfinningsrikedom och en ovanlig syn på byggandet. "Urban Group" är inte bara bygga hus och skapa en mini-stad för ett bekvämt liv omgiven av skönhet och renhet. För de kunder som vill omedelbart störta in i en ny miljö för sig själva och inte oroa sig för olägenheter i samband med en rad olika pågående arbete, är klubbhuset skapas. här kommer att vara bekväm, mysiga och helt säker från den första dagen av uppgörelse. Fördelarna med denna lösning är uppenbara:

• den närmaste platsen till både huvudvägen och in i skogen (som ger de mest bekväma transportmedel, men det har den renaste luften);
• territorium huset stängt, väl enligt ett särskilt projekt;
• lugn och ro - här tyst hissar business class, gav ytterligare ljudisolering inte bara väggar, men också golv och även tvåglasfönster;
• anpassad utformning av hissar och hallar - en dyr, representant;
• Alla lägenheter klubbhus är dekorerade med körs uppgörelse flera gånger snabbare.

Köpare påpekar att möjligheten att välja ytskikt i olika prisklasser - intressant och praktisk lösning. Sålunda en stor fördel av att varje platta (oavsett trim och låg) är utrustad med dubbelglas med hög kvalitet, dyra bimetall radiatorer och kakel.

Klubbhus i bostadsområde "Opaliha O3" - en höjdpunkt i hela komplexet och en central del av dess arkitektur. Varvet är skyddad ljusgenomsläpp två meter staket, nycklarna till de elektroniska passersystem har bara dess invånare. Området runt huset med sittplatser byter utseende varje säsong - det är en annan författare idé i landskapet design. Yard ukarashayut vatten funktioner, promenadstigar och träd för att bakgrundsbelysningen.

Den särställning de boende i klubbhuset betonar lyx entréer kolumner, bred veranda, fönster och dörrar med premium målat glas skär. Köpte en lägenhet här i synnerhet tala positivt om korridorerna i huset: det finns bekväma soffor, designerlampor och brevlådor, samt sådant som multi-level belysning i lobbyn eller diskret musikaliska ackompanjemang. Invånarna säger att allt detta skapar en speciell atmosfär av komfort och glädje, även utanför lägenheten.

Klubb lägenheter i LCD "Opaliha O3" är särskilt efterfrågas bland barnfamiljer. Här slutar jag dem som vill flytta från den första dagen för att ha allt du behöver för ett bekvämt liv, och träffa direkt med sina grannar och se ditt barn en bra sammanhållen grupp med barn som bor i närheten. Köpare säger att det är lite av en familj klubb där du inte behöver oroa sig för sådana viktiga saker som säkerhet och bekvämlighet.

LCD "Opaliha O3" lägenhet planering

Utvecklaren inom ramen för sitt projekt erbjuder lägenheter i olika storlekar (40) som sträcker sig från 27 till 90 kvadratmeter. "Urban Group" en av de första uppmärksammade estetik nya byggnader ekonomin och kunna kompetent genomföra denna idé i konstruktionen, utan att öka kostnaden för bostäder. Den genomsnittliga medborgare i landet är nu tillgängliga lägenheter är unika format som tidigare kunde bara råd överklass medborgare.

Till konkurrenskraftiga priser i LCD "Opaliha O3" kan köpas bostäder sällsynta layouter:

• med högt i tak (3,5 meter);
• med fönster på två sidor och även 3;
• med stora panoramafönster;
• ett fönster i badrummet;
• med omklädningsrum och förråd;
• med stora terrasser;
• med kombinerat kök och vardagsrum,
• med ett stort kök;
• Loggia eller balkong.

Du kan välja att inte bara antalet rum (1-2-3), men antalet våningar (enkla eller duplex lägenheter). erbjuder också en av de många efterbehandlingsalternativ, som redan kommer att ingå i inteckning om du väljer denna metod för betalning för bostäder.

Omdömen om Apartments

Oavsett om kunder som layout av lägenheter i LCD "Opaliha O3"? Recensioner av invånarna indikerar att planeringsbeslut är mer än bekväma och samtidigt annorlunda. De som drömde om en platt icke-standardstorlek, men kunde inte råd med det själva på grund av de höga kostnaderna i "OPALIKHA O3" förverkliga sina önskningar. Särskilt boende i de komplexa antecknings lägenheter med privata terrasser och panoramafönster. Många talar positivt på tillgången av ytterligare anläggningar i lägenheterna, som kan utrustas med ett skafferi, garderob eller andra privata ändamål. Unga människor tala ut om smickrande två nivåer lägenheter i en liten kvadratmeter (på grund av det lilla område av sådana bostäder är tillgänglig för personer med medelinkomsten).

Oron för boende på andra frågor

De flesta människor som har köpt en lägenhet i denna komplexa, nöjda. Arkitektur, infrastruktur och planering, natur, ren luft - alla dessa frågor byggherren, i enlighet med yttrandet från köparna beslutat att bötfälla. Men på dagordningen är frågor som möjliga parkeringsproblem (rädsla att bilarna kommer att missas), liksom dess höga pris, en del oavslutade infrastruktur (möjligen fördröja tidpunkten för konstruktion). Dessutom finns det rykten om att skogen under de närmaste 5-10 åren kommer att skära ner (även om utvecklaren förnekar ryktena). En annan källa till oro - transitering av bilar under fönstren i husen nära vägen och högsta möjliga utnyttjande av Riga motorvägen i framtiden.

När du lämnar över projektet?

Just nu projektet "Urban Group" är ännu inte klar, men de flesta av de faciliteter som redan byggda. När köparna av lägenheter kommer att kunna flytta in i en helt ny LCD "Opaliha O3"? Tidpunkt för leverans av de första bostäder planeras till 3-4 kvartalet 2017, är den slutliga konstruktionen beräknas vara klar i slutet av 2018.

Kostnaden för bostäder i LCD "Opaliha O3"

Priserna för lägenheter varierar beroende på en mängd olika kriterier, från storlek och finish och slutdatum för leverans av en viss hus i drift från 77 till 125 tusen rubel per kvadratmeter. mätare. Köp en lägenhet på LCD kan vara både 2,9 miljoner. (De billigaste alternativen), och 10 miljoner. Rubel (stor yardage, terrass, etc.).

Som ni kan se, försökte utvecklaren att göra detta bostadsområde uppfyller alla de krav som hyresgäster som lägenheten själv och huset, och det omgivande området. För att dra nytta av projektet på egen hand, kom in LCD säljkontor "Opaliha O3". Adress: Moskva-regionen, Krasnogorsk, distrikt Opaliha (söder 100 meter från tåg / g Opaliha stationen). Du dumpade i ämnet, alla berätta och visa.