Civil Code: överlåtelse av fordran. Prov kontrakt överlåtelse (civillagen)

Den ryska civillagen tilldelning av rättigheter fordran behandlas som ett avtal mellan överlåtaren och förvärvaren. Genom dess villkor är överföringen utförs lagliga alternativ i den mån de fanns på den ursprungliga relationen.

Allmänna egenskaper hos ansvars

Det ges i art. 307 i civillagen. Överlåtelse borgenär till en annan person måste du ha en skuld relation. Han är denna interaktion av ämnen där en part utför vissa aktiviteter till förmån för den senare. Sådana åtgärder är till exempel inkluderar produktionsarbete, överföring av materiella tillgångar, betalning av pengar och så vidare. Samtidigt kan skyldigheten antas och avstå från att göra några transaktioner. En aktiv deltagare i relationen - långivaren - rätt att kräva tillfredsställelsen av angivna villkor.

cession

Så i den juridiska litteraturen kallas överlåtelse av fordran. I civillagen inte definierar den specifika formen av avtalet, som bör vara i en sådan situation. Rättspraxis kommer från det faktum att de kan bli en handling av försäljning. Enligt civillagen, överlåtelse av anspråk kräver inte bara tillhandahållande av lagliga alternativ i sin helhet från den ursprungliga aktiv deltagare på ett nytt sätt. Lagstiftningen fastställer skyldigheten att överlämna till sökanden alla handlingar som är relevanta för förverkligandet av sina befogenheter.

nyanser

Det finns två former, som kan vara avtalet uppdrag av fordran. Civillagen föreskriver kompenserad och okompenserad överenskommelse. I förhållande till andra i den juridiska litteraturen finns flera olika åsikter. I synnerhet ett antal experter konstaterade att lagstiftningen förbjuder donation av fastigheten kommersiell struktur av ett annat företag. Samtidigt? Sådana organisationer får förlåtelse, översättning och tilldelning av rätt skuldkrav. Civillagen, vilket gör det möjligt att kringgå förbudet, vissa 575 artiklar. Vissa experter erkänner inte oberoende av uppdraget.

Kontrakt cession: prov

I civillagen ställer allmänna krav för avtal som ingås mellan ämnena. När det gäller uppdraget bör dokumentet ordineras:

1. Den rättsliga statusen för deltagarna.
2. Volymkapaciteten överförs till innehavaren.
3. Moms.
4. Beräkning och betalning av det ursprungliga avtalet.
5. Ansvar parterna i transaktionen.

Dessa poster måste uppfylla villkoren i det ursprungliga avtalet.

moms specificitet

denna skatte transaktioner registreras i slutet av avtalet. Som regel gör överlåtaren en affär på ofördelaktiga villkor. Detta innebär att det belopp som han får mindre vinst registreras. Förlust till följd av en överlåtelse avdragsgill. Men reglerna för dess exakta definition som används i enlighet med undertecknandet av avtalet - före eller efter förfallodagen. Skattelagstiftningen reglerar regler för att bestämma databasen när ett uppdrag för företag som säljer produkter och tjänster. Till andra företag av bestämmelserna koden inte är tillämpliga.

Tillvägagångssättet för att upprätta skatte

Han som avses i artikel 155 skattelagen. Moms kan installeras:

1. Den generella proceduren. Det används i uppdrag av fordran under köpeavtalet.
2. Genom att bestämma skillnaden mellan vinst som erhållits från skyldig föremål och anskaffningsvärde skulder.

I denna norm är reglerad skatteuppdrag med tredje part. Moms bestäms på samma sätt som i det senare fallet ovan.

bokföringsposter

Tillhandahålls av RF civillagen överlåtelse av rätten efterfrågan (. 382 artikel) redovisas enligt följande:

• Db CK. 76 subsch. Aren cd CK. 91,1.
• Db CK. 91,2 Kd. CK. 62.

När du fyller i uppgifter om transaktioner relaterade till processer som återspeglas i F. №2 i ledningarna 100 och 090.

dokument

Regleras av civillagen i Ryssland rätt att kräva uppdraget görs på föreskrivet sätt, som ger för registrering av transaktionen. För att göra det måste du ange:

1. Uttalande.
2. Original pass.
3. Papper som intygar överinseende av parterna i transaktionen.
4. Mottagandet av betalning av avgiften.
5. Fördrag av överlåtelse. Han verkar åtminstone 2 kopior.
6. Andra dokument som rör den ursprungliga transaktionen.

ytterligare termer

Avtalet måste fastställas förfaranden för tvistlösning. I händelse av konflikt är det här dokumentet skulle vara bevis för parterna i transaktionen. Enligt civillagen, kan överlåtelse av rättigheter fordran attesterad. Detta tillstånd krävs inte, kommer dock detta förfarande bekräftar konsekvens av villkoren, noggrannheten av dokumentet. Dessutom gör lagen inte tvingar ange tidsfristen för godkännande av befogenheter aren. Det kan bestämmas av parterna själva. I avsaknad av instruktioner för en period om rätt till krav anses överföras från dagen för undertecknandet av kontraktet.

viktig faktor

Som tidigare nämnts, måste den ursprungliga fordrings ge förvärvaren allt material om transaktionen. Samtidigt, i själva verket överförs befogenheter till det nya partiet relationer. I det här fallet, i civillagen, överlåtelse av fordringar innebär överföring av lagliga möjligheter att i samma utsträckning som de har ordinerats av det ursprungliga avtalet. Myndigheten i den nya partiet sätts i beroende av föremål för transaktionen egenskaper. Framför allt talar vi om dess delbarhet. Det är värt att notera att i frågan uttryckte olika åsikter. Enligt vissa författare, kan rätt flytta helt eller delvis, beroende på motivet. Domstolspraxis går en annan väg. I de fall hänsyn i regel är endast de avtal som omfattas av struktur förändras. Enligt civillagen, tilldelningen av rätt att kräva ovillkorlig ersättning innebär en person i transaktionen. Detta innebär att dess lagliga alternativ överförs till förvärvaren endast i sin helhet.

Subrogation i Construction

För närvarande används en speciell modell av förhållandet till fastighetsmarknaden. I enlighet med systemet, går utvecklaren i delningsavtal med dess dotterbolag. Investerare i sådana fall är en organisation som formellt bolaget är irrelevant. På samma juridiska person builder utför kontroll Institute nominella direktörer. Organisationen brukar kallas en investerare. Föremålet för avtalet är antingen alla bostäder i huset, eller de flesta av dem. I praktiken, liksom antalet avtal för alla lägenheter. När kontraktet är registrerad börjar företaget att sälja lokalen. Samtidigt gäller det att egendoms andelar avtal. Detta system är helt legitimt. Det är dock nödvändigt att känna till några viktiga nyanser. En av dem, i synnerhet ett direkt samband med innehållet i ett avtal mellan en utvecklare och investerare. Vissa företag etablera ett förbud mot överlåtelse. Dessutom avtalen ger ofta för förfarandet för att få ett förhandsgodkännande från utvecklaren att ändra parter.

meddelande

Enligt civillagen är tilldelningen av kraven rättigheter genomföras utan godkännande av den ansvariga personen. Detta kräver dock lagstiftning deltagaren att meddela en förändring av personer. Anmälan skickas till ämnet i skriftlig form. Anmälan är nödvändig för korrekt fullgörande av åtaganden av gäldenären. Om den riktas inte kommer att vara, respektive ämnet kommer inte att veta om transaktionen och som gav vägen till en aktiv deltagare i relationen. I detta avseende kan den fortsätta att uppfylla de skyldigheter till förmån för tidigare fordringsägaren. I detta fall skulle det vara uppfyllda på rätt sätt. Vid anmälan har gäldenären rätt att begära att den nya fordringsägaren bevis. Förvärvaren är således skyldig att ge dem. Efter nyttjandebegränsningar som förlorar överlåtaren alla rättsliga möjligheter för den inledande transaktionen. Detta innebär att han inte kan göra anspråk på resultatet av en skyldighet till sin fördel. Alla åtgärder som syftar till att kapitalisera på gäldenären anses olagligt.

rekommendationer

För att undvika problem och konflikter, experter råder när du gör en affär med fastigheter investerare att begära en kopia av avtalet. Det är nödvändigt att noggrant undersöka innehållet och de regler som en koncession beviljas. Räkna med att nyanserna av transaktionen kommer att vara att förstå den anställde registreringskammare, är det meningslöst. Om uppdraget har utfärdat en behörig myndighet i närvaro av ett direkt avtal om dess förbud utan medgivande från utvecklaren (som ges skriftligt), kommer det att bli ogiltiga. När det gäller redovisning, genomföra transaktioner avseende koncessionen, är det ofta åtföljs av vissa svårigheter. Specialisten kommer att behöva särskild uppmärksamhet i reflektion i konte. Experter rekommenderar att revisorer bara för att förstå alla möjliga nyanser av transaktionen. Om ett företag specialist med nödvändig kompetens inte är tillgänglig, är det lämpligt att kontakta tredjepartsföretag att tillhandahålla lämpliga tjänster.

slutsats

I praktiken är överföringen av rättigheter används ganska ofta. Som sades ovan, utbredd idag har förvärvat inom fastighetstransaktioner. Vissa utvecklare rädsla för eventuella svårigheter i framtiden, som ett förbud mot överlåtelse. Uppdrag används i en mängd olika fall. Den vanligaste situationen är när en person har tagit lån, kringgå deras återkomst. I sådana fall överför långivaren samlingen rättigheter byrå. Samtidigt får han en del av de utestående medlen, netto av ränta och andra betalningar enligt avtalet med företaget. Tilldelning av användning som i fallet där långivaren finns ett akut behov pengar, och löptiden för förpliktelsen är ännu inte kommit. Vid slutet av uppdraget avtalet är nödvändigt för att ägna stor uppmärksamhet åt konstruktionsförhållandena och efterlevnaden av den etablerade i lagen.