Värdering av egendom i konkurs Företag: Custom

Omständigheterna är annorlunda, och det händer att ibland måste komma till ett beslut att stänga företaget. Ekonomisk utveckling av företag är inte alltid stabila, t ex i kristider avsevärt ökar risken för konkurs. Det finns situationer som leder till den oundvikliga konkursen i företaget. Eftersom registrering av företag och processen för konkurs - inte mindre krävande metod jobb följde med särskild uppmärksamhet. Värdering av egendom är en av de grundläggande förfaranden i händelse av konkurs, kan det genomföras på olika sätt.

Vi kommer att titta på den roll och nyanser som spelar en värdering av fastigheten när konkursen i företaget. I den ryska lagstiftningen finns det en "lag om insolvens (konkurs)", som är baserad på och genomfört denna viktiga procedur. Bedömning genomför alltid en oberoende värderingsman, han agerar inom ramen för det avtal som ingåtts mellan honom och konkurs företaget. Vad betyder ordet "oberoende"? Utvärderaren får inte vara ägare, grundare eller anställd i bolaget. Långivare, försäkringsbolag, aktieägare, kunder eller andra intressenter kan också producera en bedömning av fastigheten. I den här listan finns också anhöriga till ovanstående personer. Vid bedömningen av kunden har ingen rätt att lägga sig i verksamheten i värderingsman, begränsa den till de åtgärder och påverka processen av arbete.

Tillvägagångssättet för konkurs företaget utvärdering kan utföras med olika metoder, beslut om hur man ska bedöma, tas beroende på omständigheterna.

Om det beslutades att sälja företaget som helhet, inte dela upp den i delar i processen för diskussioner gjorde en helhetsbedömning som innehåller en fullständig beskrivning av fastigheten och skulder. Denna metod är mest lovande. För det första skulle företaget vara mer lönsamt att sälja hela, särskilt om företaget är lovande och ger hopp för framtiden. Driva ett företag som gör en vinst, lägger automatiskt värdet utöver kostnaden för fastigheten. För att bedöma utsikterna för bolaget, ska analysera företagets prognos och om utvärderingen ger en positiv syn kommer försäljningen av företaget vara helt vara den mest effektiva lösningen. I detta fall skulle det vara mycket önskvärt att en fullständig bedömning av fastigheten.

Om beslutet var för försäljningen av fastigheten delvis kommer bedömningen att utföras separat för varje kategori av egendom. Egendom och kommer att utvärderas separat, utrustning, varor, immaterialrätt - allt värderas separat. I det här fallet är det viktigt att vara väl upplösa försäljningsobjekt för att sälja dem i framtiden mer lönsamt som möjligt. Till exempel, ett område där butiken, alla erbjuder lovande tillsammans med utrustning installerad däri. Efter demontering sker transport och installation av utrustningen kosta ytterligare extremt dyra och förvärvet av en sådan köpare kommer att ha rätt att betraktas lönsamt. Korrekt upplöste försäljningsanläggningar kommer att hjälpa oberoende värderingsman. Således kommer kostnaden för ömsesidigt massor blir dyrare om de kompetent undervisa.

Därefter ska du välja vilken typ av värde är mest tillämplig i händelse av konkurs. Det finns en marknad och andrahandsvärde. Marknadsvärdet är det mest prisvärda priset för försäljning av egendom. Vanligtvis den beräknas som en del av det genomsnittliga värdet av objektet. Restvärdet är fördelaktigt när tiden för att sälja fastigheten inte är närvarande, och behovet av att sälja företaget som snart som möjligt. Normalt är likvidationsvärdet på fastigheten säljs på auktion.

Bedöma deras kapacitet och att söka hjälp från en kvalificerad expert, kommer du att kunna sälja den mest lönsamma affärer, undvika oönskade förluster.