Specialiserad bostadsfond: koncept och typer

I artikel. 19 LCD klargör vad som utgör en särskild bostadsfond. Enligt standarden, eftersom det sticker komplext livsrum överförs medborgare separata kategorier. Att ge specialiserad bostadsfond ska ske i enlighet med de regler som fastställts i LC.

struktur

I en särskild bostadsfond ingår området:

1. Service type.
2. I sovsalarna.
3. Manövrerad fond.
4. I husen medborgarnas sotsobsluzhivaniya systemet.
5. Fond för att vara på en viss tid på internflyktingar.
6. I husen i systemet för socialt skydd för befolkningen.
7. Fond för vidarebosättning av personer som erkänts som flyktingar.

vandrarhem

Dessa boende specialiserade bostäder är utformad för att rymma:

• anställda;
• arbetar;
• elever / studerande;
• andra medborgare i samband med utövandet av sitt yrke eller utbildnings placering.

Lagstiftningen tillåter tillhandahållande av specialiserade bostäder ensamstående, unga familjer. Student vandrarhem är avsedda för vidarebosättning utländska kamrater, doktorander, doktorander, studenter av avdelningar universitet och fakulteter forskarutbildning, ytterligare yrkesutbildning för perioden.

kontor

Dessa boende specialiserade bostäder är utformad för att rymma personer i samband med detaljerna i anställningsförhållandet med myndigheter, kommuner struktur, enhetlig företag. Sådana områden skickas till personer som passerar den offentliga sektorn, offentliga utnämningar av regional betydelse. De bosatte sig också personer som utses för kontors av statliga myndigheter eller kommuner.

Lokaler manövrering bostadsbeståndet

De är avsedda för tillfälligt boende:

1. Vräkta från bostadsort i samband med renovering eller översyn i huset.
2. Förlorade bostäder i samband med behandlingen straff på dem, som förvärvats på bekostnad av lån medel från bank eller annan finansiell institution eller ett special lån till juridiska personer för sina inköp, och som ställts som säkerhet för återbetalning av de belopp, om vid tidpunkten för genomförandet av de krav som de är de enda bostadsadress.
3. Lägenheter och rum som har blivit obrukbara. I detta fall är medborgare inkvarteras i lokaler specialiserade bostäder, om sådant område är den enda platsen för sin vistelse.

Det bör noteras att ovanstående lista inte anses uttömmande. Lagen kan fastställas och andra kategorier av medborgare som är berättigade krav på ett område som omfattar en särskild manövrering bostadsbeståndet.

andra fall

Kommunala specialiserad bostadsbeståndet omfattar områden som är avsedda för tillfälligt boende människor som erkänts som flyktingar eller internflyktingar. Lämplig status bör fastställas på det sätt som föreskrivs i lag, och dokumenteras. Specialiserade områden utgör också bostadsfond används för att ge social trygghet och social medborgarnas tjänst erkända behov av sådant stöd. Liksom i tidigare fall skall deras status att vara i de föreskrivna regler och förordningar som stöds av lämplig dokumentation. Kategorier av personer i behov av särskilt socialt skydd, som bestäms av de federala och regionala lagar.

vidarebosättning funktioner

Uppdrag till specialiserad bostäder innebär ett antal särskilda regler för placering för bostäder behövande medborgare. I synnerhet de agerar i fall av vidarebosättning av människor från sina hem, som håller på att rekonstrueras eller översyn. Områden som är avsedda för detta ändamål måste uppfylla de tekniska, brand och sanitära krav. Tilldelningen av lokaler till specialiserade bostads utförs av ägaren eller beslut av kroppen som godkänts av den. Tillfälligt boende för återuppbyggnad eller reparation är endast tillåten om arbetet inte kan utföras i närvaro av medborgare i konstruktionen. Personer som bor i lokaler manövrerad fond är skyldiga att betala för kommunala tjänster, om det inte finns för området tidigare ockuperade, där följande aktiviteter som beskrivs ovan. Användning av lägenheter och rum avslutas efter utgången av reparation eller rekonstruktion.

när det gäller placering

Tillvägagångssättet enligt vilken uppgörelsen genomförs, sätts av regeringen och regionala verkställande organ. De levande fjärde är anordnade vid en hastighet av inte mindre än 6 m ² per person. vidarebosättning av medborgare ska dokumenteras. I synnerhet är det gjort ett avtal hyresrätt specialiserad bostäder. Dokumentet undertecknas före stängning:

1. Översyn eller rekonstruktion av faciliteter (i händelse av en överenskommelse med medborgare, definierad art. 95 del en av LCD).
2. Utbetalningar till personer som har förlorat sina bostäder på grund av behandlings straff på dem, efter deras försäljning. Denna period är giltigt om avtalet hyra av specialiserad hölje ligger hos medborgare cirkel som definieras av h. 2 msk. 95 LCD.
3. Betalningar till privatpersoner, det enda livsrum som blivit olämpliga för permanent uppehållstillstånd på grund av exceptionella omständigheter, på det sätt som föreskrivs i koden och andra federala lagar, eller att släppa dem till lägenheter / rum av offentliga myndigheter eller lokala organ av makt. Denna period är effektiv för medborgarna, kategorierna definieras i h. 3 msk. 95 LCD.

En annan tidsfrist att underteckna avtalet föreskriver andra regler, om dokumentet har undertecknats av de personer som avses i punkt. 4 Art. 95. I slutet av tidsfristen fungerar som grund för uppsägning av avtalet.

Tilldelning av kontorslokaler

Boende / rum ingår en specialiserad bostadsfond kan överföras till medborgare för att användas under den period de anställnings arbetsuppgifter som tjänstemän, förtroendevalda. I enlighet därmed, uppsägning av relationen med arbetsgivaren, uppsägning eller upphörande av mandat tjänar som grund för uppsägning av drift av det valda området. Kontorslokaler beviljas av ledningen för institutionen, företag, organisation, struktur, hantering av kooperativet eller annan offentligrättslig förening, som den administreras. I enlighet med denna lag medborgare utfärdade order för bostäder.

dokument

medborgare gör att erhålla kontor:

1. Kontrakt.
2. Anställningsavtalet med den kommunala eller statliga företag / institution.
3. Intyg om anställning på gosdolzhnosti.
4. Agera för förtroendeuppdrag i ett statligt organ eller den territoriella struktur regeringen.

vräkning

Rum / lägenheter är tillgängliga för de anställda under perioden av deras yrkesverksamhet eller studenter på utbildningen. Efter nedläggningen anges i termer av ett kontrakt eller avtal medborgare bli vräkta. I detta fall är ett annat rum för dem att stanna inte beviljat. Lagstiftningen föreskriver val av områden och andra kategorier av medborgare. För dessa personer finns särskilda regler. I synnerhet de regler anger vilka kategorier inte kan bli vräkta från lokalen av en särskild bostadsfond utan att förse dem med de andra områdena. Bland dem:

1. Krigsinvalider och andra militära operationer, lemlästade i utförandet av militära uppgifter eller i samband med en sjukdom som orsakas av en vistelse på framsidan.
2. Deltagarna i kriget, var i armén.
3. Familj av partisaner och soldater som saknas eller döda.
4. Funktionshindrade personer från bland medborgarna i befallande och vanliga strukturen av inrikesministeriet, fick en hjärnskakning / skada i tjänsten.
5. Militära familjer.
6. Medborgare som har arbetat vid institutionen, är företaget, organisationen som gav rummet inte mindre än 10 år.
7. Personer som är undantagna från fastan, i samband med vistelsen på vilken de tilldelades livsrum, men upphörde inte anställningsförhållande med arbetsgivaren, genom det beslut som den mottogs.
8. Ålderspensionärer.
9. Anhöriga till den avlidne anställd i företaget, som pekas ut livsrum.
10. arbetstagare med funktionshinder 1 och 2 oz., liksom antalet militär personal och personer som jämställs med dem.
11. Ensamma medborgare från att leva tillsammans med sina mindre anhöriga.

formellt avtal

Enligt avtalet, ett parti - ägare av bostäder varje person som är auktoriserad av dem - förbinder sig att tilldela den andra - medborgare - ett rum / lägenhet för användning och innehav av en tillfällig bostad för en avgift. Anställningsavtalet görs på grundval av beslutet. Dokumentet definierar föremål för transaktionen, skyldigheter och rättigheter för parterna. Medborgare som överförs i rummet kan inte göra utbytet och ge den till andrahandsuthyrning. Avtalet ska specificera personens familjemedlemmar, där lägenheten / rummet tilldelade. Registrering av kontraktet skall ske skriftligen. Typiska former av dokument som godkänts av regeringen.

termine

Det är tillåtet när som helst innan den löper ut efter överenskommelse. Innehavaren har rätt att säga upp avtal med en medborgare i domstol. Detta är tillåtet i händelse av fallissemang, och den sista av hans familj, som bor i huset tillsammans med honom, de tullar som fastställs i avtalet, liksom i de fall som definieras av Art. 83 LCD. Dokument åtgärder avslutas även i samband med förstörelsen av lokaler och på andra grunder som anges av koden.

dessutom

Överföring av äganderätten för kontors specialiserad bostäder eller studentrum, ska överföring av dessa områden till den operativa förvaltningen / ekonomisk hantering av andra juridiska personer leda till uppsägning av avtalet. Som undantag är de fall där den nya ägaren eller organisation, få en lägenhet, det är en part i anställningsförhållandet med arbetstagaren arbetsgivare.

slutsats

Områden, isolerade från specialiserade bostadsbeståndet i enlighet med anställningsavtalet, i enlighet med bestämmelserna i artikel. 65, 69 och 67 (h. 3 och 4) LC. Undantag finns fall av utnyttjande av livsrum, som är föremål för det förfarande som fastställs genom art. 65, Art. 31 (kap. 2-4) och art. 67 (timmar 3-4). Uppgifterna för de medborgare som använder lägenheten / rummet är att upprätthålla en tillfredsställande skick av dem. Ämnen är skyldiga att betala räkningar och utföra andra avdrag som anges i avtalet. I händelse av fallissemang sina skyldigheter, bolagets ledning, agentur eller auktoriserad själva beslutet som livsrum har tilldelats, kan besluta att vräka människor i domstol. Sådana åtgärder är föremål för grov kränkning av reglerna för drift efter upprepade varningar. Lösningar av dessa strukturer kan överklagas i domstol. Vid uppsägning av kontraktet lokalerna bör återlämnas till ägaren.