Rivning av femvåningshus i Moskva, adress, plan

I varje större stad finns det ett problem med försämring av föråldrade bostäder med en samtidig uppstart av nya moderna byggnader. Huvudstaden i vårt land i detta avseende inte tillhör undantagen. Rivningen av femvåningshus i Moskva, som kom till förfallna tillstånd är myndigheterna försöker lösa bostadsproblemet slitage.

"Chrusjtjov" är felaktigt?

Smärtsamt bekant för alla fem våningar "Chrusjtjov" i decennier prytt stadsbilder kapital. Byggnaden hade dem i mitten av förra århundradet och grep enormt efter område.

Ett utmärkande drag av sådana bostäder - små rum, tunna väggar utan ordentlig isolering och kombinerat badrum. Dessa parametrar numera inte längre listat. Dessutom erkände det officiellt obeboelig, vilket innebär en minimal nivå av komfort.

Det är av denna anledning att problemet med försenade rivningen av femvåningshus i Moskva. Starta denna episka så långt tillbaka som 1998, och det sista steget beräknas vara klar under de närmaste två åren.

Vad är programmet "Housing"?

Under detta namn är det känt som antogs i slutet av förra seklet Moskva kommunala program, vars uppdrag - att riva äldre hus och ge de tidigare ägarna av den nya moderna livsrum. Programmet lanserades 2011.

På grund av den enorma mängd Chrusjtjov vid tidpunkten var tvungen att planera underhållsarbete, baserat på en tillräckligt lång period. Den officiella listan över rivningen av femvåningshus i Moskva, om akut och nedgångna bostäder, till en början fanns det 1722 bostäder. Datum för byggandet av var och en av dem - mellan 1955 och 1969.

Den sista fasen av programmet

För närvarande "överlevande" har mindre än en tiondel av detta belopp. Den sista fasen av planen av programmet för perioden 2017-2018 gg. Under denna tid kommer att bära de senaste fem eller sex dussin olycksaliga "Chrusjtjov".

De viktigaste platser där den planerade rivningen av femvåningshus i Moskva - ZAO North, Sydvästra, östra, nordvästra. De flesta ligger på gatorna i nordvästra autonoma regionen. Rivning av femvåningshus adresser i Moskva under de närmaste två åren är kända nu. Läs dem på den officiella webbplatsen för programmet.

Finansieringsverksamheten ockuperade främst tillstånd, men kan spåras och deltagande av privata sponsorer. Antalet anläggningar som förväntas arbeta med den sista fasen av programmet (under de närmaste 2 år), innehåller ett antal relativt "nya" femvåningshus, som byggdes under åren som - 1960-1975.

rekonstruktion av olönsam

Enligt dess skillnader med utförandet har de inte nämns ovan, men i samband med senare tid för driftsättning av statusdata nödläge har inte hotade hem. På senare tid planerade myndigheterna att driva sådana byggnader och på.

Dessutom allvarligt, diskuteras ganska exotiska design av överbyggnaden i sådana hus ytterligare övre våningarna. Men i själva verket hade planer på att justeras. Projektet fann inget stöd bland invånarna och visade sin fulla ekonomiskt och logistiskt otillräcklighet.

Kostnaden för en sådan stor rekonstruktion, enligt expert uppskattningar var ungefär samma storleksordning som kostnaden för rivning av gamla bostäder och byggandet av ett nytt hem. Rivning "nesnosimyh" femvåningshus fortfarande godkändes i Moskva. Förutom den "Chrusjtjov" i listan är föremål för det före utgången av 2018 trädde hus bostadshus, kommer också att få en status av akut i höjd 1-4 våningar.

På vågen byggnaden

När det gäller rivningen av femvåningshus det ger att merparten av arbetet med slutförandet av den sista perioden i Moskva (2017-2018 år) kommer att ha på den aktuella 2017. I nästa för att slutföra ytterligare arbete om genomförandet av programmet.

Omedelbar behandling av husrivningar är bara en del av programmet som nämns ovan. Det största problemet är mycket dyrare och seriös i sitt innehåll, är flytten av de tidigare invånarna i gamla och förfallna byggnader lager i form av nya lyxlägenheter. I detta sammanhang bör det nämnas begreppet så kallade våg utveckling - den metod som den planerade genomförandet kostsamt och tidskrävande omlokalisering förfarande.

Planera för rivningen av femvåningshus i Moskva - skeden av förfarandet

Detta alternativ är erkänd som den bästa lösningen för att flytta problemet. Den består av en serie steg, som är följande:

1. Initialt det nya huset byggs.
2. Då hyresgäster planerade att riva femvåningshus är upptagna i den.
3. Nästa steg - den tomma larm (fallfärdig) höljet rivs.
4. På den frigjorda territoriet som ett resultat av en ny byggnad.

Med byggandet av nya bostadsområden bör förses med all nödvändig infrastruktur. Det är framför allt barnens institutioner (skolor, på daghem), då - på medicinsk och annan kritisk infrastruktur. Uppfördes runt hem bör vara platser för parkering, liksom med alla nödvändiga kommunikationer.

människors uppfattning

Praxis visar att konstruktionsmetod har visat våg på bästa sätt. Dess tillämpning är av intresse för både byggföretag och de människor som är vidarebosättning. Samtidigt, inte finnas fall av missnöje invånare reformer i förhållande till ett antal skäl.

I detta fall gav en offentlig diskussion med medborgarna att uttrycka ackumulerade anspråk och för att lösa de akuta konflikter. Aktivt uttryckta argument miss, med stöd av rimliga argument, i vissa fall lett till ganska allvarliga förändringar i den ursprungliga designen.

Riva eller renovera?

Och ändå som låg till grund för myndigheternas beslut att starta programmet? rivningen av femvåningshus i Moskva planen har utvecklats baserat på de uppgifter som lämnas av ekonomer, som avser önskvärdheten av sådana bostäder översyn. Enligt experterna är denna process ses som olönsam. Beräknade kostnader för reparation av äldre föråldrade och fem våningar kommer inte att ge det förväntade resultatet.

Själva utformningen av fastigheten, i kombination med materialet och design kan inte tala om möjligheten att inom sina väggar etablera en helt ny nivå av komfort för dem som bor i dem. Specialister har påpekat att en av anledningarna till olämpligt uppträdande sådan översyn är deras layout, där kommunikationen genomförs innanför murarna och nästan inte kan ersättas. Det vill säga, att besluta om större reparationer myndigheterna skulle på något sätt behöva sköta frågan om vidarebosättning, åtminstone tillfälligt.

Snart kommer de att lösa alla

De allra flesta av bo nästan inte lämpar sig för alla typer av evenemang för att reparera och återställa. Byggt över 60 år sedan, var de beräknats på vistelsens längd på högst 25 eller 30 år.

Som publiceras i upplagan av husen är fortfarande bebos av cirka 1,6 miljoner invånare. Borgmästaren i huvudstaden Sergei Sobyanin meddelades beslutet att avsluta den sista etappen av programmet under de närmaste två åren. De flesta av husen har framgångsrikt eliminerat fick invånarna nya bekvämt boende.

Vem betalar?

Det största problemet vi står inför utvecklare av programmet har blivit budgeten sidan av saken. Har stadens tjänstemän drog ges stor ekonomisk börda? Är det möjligt att locka seriösa investerare till frågan?

I de tidiga stadierna av programmet genomfördes huvudsakligen genom ett sätt att samla in pengar. Nu lejonparten av kostnaderna för rivning av femvåningshus i Moskva föll på axlarna av staten. Över 1000 hus det totala antalet (det finns fler än 1700) för att reglera på grund av den kassan. Borgmästaren i staden rapporterade att cirka 160 tusen Moskva familjer har hittat en möjlighet att ändra föråldrade bostad på den bekväma nya lägenheter.