LCD "Trubino" recensioner av aktieägare utvecklingen av konstruktion, tillgänglighet, utvecklare infrastruktur. LCD "Litvinovo City"

Inköp av nya bostäder - ett allvarligt steg som kräver en person att inte bara betydande finansiella investeringar, men också känslomässiga kostnader. När allt kommer valet i detta fall påverka alla fortsatta livet på hur mycket tid du har att spendera på vägen (till och från arbetet), om alla nödvändiga (skolor, apotek, butiker) i distriktet. Kanske för bastjänster måste resa långt hemifrån. Det är också viktigt, och bekvämt boende i den nya byggnaden, lägenheten denna plan.

Kommer ditt barn är säkert att gå på gården i det här huset? Har ni några särskilda behov? Finns det några särskilda villkor tillämpas (i form av ramper) för personer med funktionshinder? En familj med små barn bryr sig om tillgången på lagringsutrymme för barnvagnar. Nu många människor har en bil. Detta innebär att de boende i komplexet kommer att behöva personliga parkeringsplatser. Allt detta är nödvändigt att tänka i förväg för att därefter kunna objektivt utvärdera de alternativ som du erbjuder utvecklare.

Bland annat bör vara oroliga och företagets rykte. Är det i sin "portfölj" har framgångsrikt avslutat projekt? Var huset tas i drift i tid? Är det passar inom tids förskott på pågående projekt? När allt kommer omkring, hur ansvaret är utvecklaren beror på vad exakt när du får ditt nya hem, vad kvalitet är den här lägenheten. Nyanser otroligt mycket. Men att göra rätt val är fortfarande möjligt. Detta kräver bara spendera lite tid och ansträngning på vilken typ av forskning. Tro mig, när det gäller din framtida lägenhet liknande insatser kommer att återbetalas i sin helhet.

Idag har vi en närmare titt på projektet byggandet av LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Vem är utvecklaren av projektet? om han är trovärdig? Vad folk säger om LCD "Trubino" kommentarer medinvesterare? Vilka är alternativen till att köpa fastigheten erbjuder sina kunder företaget i fråga? Vilka är fördelarna och nackdelarna med det här projektet? Fler svar på dessa och några andra frågor kommer att diskuteras senare i denna artikel.

Om komplexet

Låt oss tala mer om projektet LCD "Litvinovo City". Developer - GT-TES "Trubino". Om företaget är föga känd. Det har ännu inte lyckats etablera sig på något sätt på marknaden.

Tänk på vad för-och nackdelar av projektet LCD "Trubino" isolerade experter. Så det finns följande fördelar:

• Mindre än en kilometer från huset komplexet är skog. Samtidigt är inga industrianläggningar i närheten av bostadsområdet inte placerad. Detta är helt klart en positiv inverkan på den ekologiska situationen i regionen.
• Balkongerna är glaserad med företaget-builder.
• Infrastruktur kommer att avsevärt förlängas. Till exempel är det tänkt att placera apotek och butiker på bottenvåningarna av bostadshus.
• Brist på kommunikation rum i lägenheter, enligt layouten. Varje lägenhet har ett separat badrum som också är otroligt praktiskt.
• Det finns en verklig möjlighet att bygga en vetenskapsstad.
• Tittade bostadskomplex ligger i ett gynnsamt ur miljösynpunkt bild av området.
• Priserna för lägenheter för området kan betraktas som en budget.
• Fastigheter kan betalas ut i omgångar, vilket innebär att köparen inte kommer att betala för köpt bostäder.
• Detta projekt är ackrediterat av Rosselkhozbank. Det finns möjlighet till en inteckning på ett antal välkända banker, liksom den militära inteckning.

Nackdelarna med projektet i fråga beaktas:

1. Betydande, ur synpunkt något avstånd till Ring (i detta fall, är det trettio tre kilometer).

2. Projektet ger inte för byggandet av några av de socio-kritiska anläggningar.

3. Metro station "Shchelkovo" är belägen på ett avsevärt avstånd från denna byggnadskomplex. Till exempel, för att övervinna dessa 36 kilometer kan vara tillräckligt snabbt, men vägen kommer inte att ta mindre än 55 minuter med kollektivtrafik på eget fordon (som inte tar hänsyn till möjligheten av trafikstockningar).

4. I vissa fall kan antalet lägenheter på samma våning upp till sjutton stycken. Detta kan skapa en del olägenheter, i mån av tillgång endast två hissar för hela tio-ingång.

5. Bland annat byggandet av bostäder komplex under övervägande - första utvecklare projektet.

Utvecklaren i sin tur betonar följande punkter:

• parkering tillgänglig;
• installation av hög kvalitet ljudisolering, vilket är en lång tid inte kommer att förlora sina egenskaper;
• uppförandet av byggnaden är oerhört stark (monolit / tegel);
• även om området av lägenheterna, och inte för mycket, är layout utformat på ett sådant sätt som gör det bekvämt att genomföra de designbeslut;
• ingång från gatan innebär en specifik design av rampen (finns under reglerande vinkel);
• interiör entré kommer också att vara mycket praktiskt för framtida hyresgäster på grund av närvaron av två hissar för varje ingång, barnvagnar, separat rum avsett för en concierge, samt förråd, som är placerade på en standard typiska våningarna i varje hus.

Har du attrahera och värdighet projektet i fråga? Vi lär oss mer om det.

infrastruktur

Som regel infrastrukturen i området av intresse hos potentiella kunder mest efter information om värdet av lägenheten och dess layout. Det är därför den här frågan kommer att diskuteras i detalj nedan. Så vad är de objekt som i byggplanen? Infrastruktur bostadsområde kommer att bli nästa uppsättning objekt:

• tre lekplatser;
• tre daghem, varav en är inbyggd;
• skolan;
• kyrkan;
• två parkeringsplatser;
• Sparbanks gren;
• två grönt;
• tre zoner med livsmedelsbutiker och köpcentrum;
• bibliotek;
• House of Culture;
• två apotek;
• postkontor;
• turistanläggning;
• Fiske komplex;
• område för cykling.

Förmodligen kommer efter huset kommer att tas i drift som efterfrågan på vissa varor och tjänster infrastruktur avsevärt utökas. Så, utvecklare kunder förväntar sig att bygga och öppnandet av catering och nöjesdistrikt. Med tanke på efterfrågan på sådana tjänster, finns det ingen tvekan om att närheten av bostadskomplex med tiden kommer att översvämmas av en mängd olika förslag.

kostnaden för

Hur mycket kostar att köpa egendom i detta bostadsområde? Överväga förslag till utvecklaren LCD "Trubino":

Enrumslägenheter: Området från 42 till 48 kvadratmeter och kostnaden varierar från 1,917,300 rubel till 2,016,000 rubel.

• Studio: en yta på 28,96 kvadratmeter till 59,6 kvadratmeter och kostar från 1.216 miljoner rubel till 2,503,200 rubel.
• Ett sovrum: en yta på 51,73 kvadratmeter till 67,3 kvadratmeter och värdet av 2,121,340 rubel till 2,759,300 rubel.

Dessa uppgifter är relevanta endast för den första byggandet av bostäder, och medan i det andra fallet är situationen annorlunda. Det finns tillgängliga följande förslag:

• Studio område från 28,96 till 34,63 kvadratmeter och värdet av 1,216,320 rubel till 1,454,460 rubel.
• Ett sovrum området 38,4 kvadratmeter till 41,75 kvadratmeter och värdet av 1,612,800 rubel till 1,753,500 rubel.
• Ett sovrum område 55.52 kvadratmeter till 98,5 kvadratmeter och värdet av 2.276.320 RUB 038 till 4 500 rubel.
• Tre plan yta av 61,9 kvadratmeter l till 85,72 kvadratmeter och värdet av 2,537,900 rubel till 3,514,520 rubel.

Bland sådan sort att alla kommer att kunna välja en fastighet smak, beroende på behov och på plånboken.

aktier

Är det möjligt att spara pengar genom att köpa egendom i bostadsområde "Trubino"? Recensioner innehavare visar att, ja. Till exempel kan vissa kategorier av köpare dra nytta av kampanjerbjudanden. För det mesta vi talar om unga familjer. När allt kommer omkring, denna kategori av befolkningen i störst behov av nya bostäder till de bästa priserna. Sådana familjer kan få en rabatt på 3% när man köper egendom. Åtgärden verkar på en kontinuerlig basis. Samtliga villkor för erbjudandet och möjligheten att dess användning i ditt fall, kan du ta reda på från företagets chefer, som kommer att ge dig expertråd. Det räcker bara att ringa hotline för utvecklaren.

inteckning

Sett utvecklare i samarbete med ett antal välkända banker, som redan har tjänat förtroende hos allmänheten, erbjuder sina kunder ett brett utbud av alternativ för köp av fastigheter under villkoren för ett hypotekslån. Recensioner innehavare LCD "Trubino" hänvisas till denna metod är mest acceptabla för de flesta familjer. Inteckningar som beviljats av banker som har visat sig som ansvarig, proaktiv och bindande. Varje kund har en möjlighet att få en lägenhet på de mest gynnsamma villkoren för inteckning programmet. Vid val av senare kommer alltid att hjälpa dig att kvalificerad personal.

Så vad är de villkor som erbjuds till sina kunder en mängd olika banker?

• Agricultural Bank - lånebeloppet kan variera från 100 000 till 20 000 000 till en ränta på 11,9%.
• "VTB 24" - en inteckning kan vara böter på 100 000 20 000 000 vid en räntesats på 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - lånet kan erhållas i mängden 300 000 rubel till 20 miljoner rubel till en ränta på 11,2%.
• Bank of Moscow - inteckning belopp kan variera från 300 000 till 20 000 000 med en ränta på 12%.
• Bank "Deltacredit" - ett lån på 600 000 till en ränta på 11,5%.

delbetalningar

Intressant nog kan fastigheten i bostadsområde "Trubino" (Litvinovo uppgörelse) köpas i omgångar. Det betyder att du inte behöver betala för sin nya och mysig lägenhet.

För att bli en deltagare i programmet måste göra en betydande första betalningen (åtminstone 40% av det totala värdet av lägenheten). Alla resterande belopp delas upp i lika delar och betalas månadsvis (under nästa kalenderår). Storleken på varje betalning beräknas individuellt för varje kund. Många fastighetsinvesterare anses fördelaktigt erbjudande att köpa lägenheterna är föremål för sådana förhållanden i LCD "Trubino".

transport tillgänglighet

Genom behandlingen av bostadskomplex kan nås med kollektivtrafik. Du kan gå från tunnelbanestationen "Shchelkovo". Du kan använda både buss och taxi. Vägen till LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") i detta fall kommer att ta mer än en timme. Troliga vägar kommer att förändras snart. Folk kommer att ha fler möjligheter att komma till byn.

Ägaren av bilen? Sedan från Moskva till LCD "Litvinov City" (RC "Trubino") kan mätas takt nås på bara 45 minuter.

Självklart, men de kommunikationer som ska utvecklas. Dock är vägen redan nu kan vara helt bekväm. Praxis visar att de flesta föredrar att använda vägen från tunnelbanestationen "Shchelkovo". Oroa sig för vägen till bostadsområde är inte nödvändigt.

konstruktion framsteg

När det gäller dagens saker är på byggarbetsplatsen RC "Trubino"? Bygg framsteg återspeglas på den officiella webbplatsen för utvecklare. Just nu redo för fem och en halv våningar fortsätter arbetet. Sedan en tid tillbaka, stannade konstruktion, men nu åter återupptagits. Byggaren även namngett en ny leveransdatum - om företaget för att uppfylla sina skyldigheter i December 2017 kommer att ha tid? Vad folk tycker om detta fastighetsinvesterare LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

positiv feedback

En del av utvecklare kunder försäkrade av ett bra resultat. De tittar på nyheterna på den officiella webbplatsen för företaget som speglar information om arbetet i och materialförsörjning. Sådana granskningar innehavare LCD "Trubino" uttrycka förtroende byggare liksom fast hopp om att få nycklarna till din bostad fram till slutet av detta år. Hur motiverad är deras förväntningar? Svårt att säga.

negativa svar

Negativ återkoppling hållare LCD "Trubino" ser mycket lättare. Vanligtvis kunder klagar försening när det gäller konstruktion, underlåtenhet att utföra våra skyldigheter i tid nu. Just nu även initiativet gruppen, som syftar till att säkerställa att projektet LCD "Litvinovo City" erkändes som problematisk, och dess genomförande har tilldelats till en annan, mer ansvarsfullt utvecklare. Dessa fastighetsinvesterare känner sig lurade och inte tror att bolaget har möjlighet att slutföra byggandet av bostadsområdet. Samtidigt, många fortsätter att vara intresserade av fastigheter RC "Litvinovo City" och även köpa en lägenhet där. Vilken grupp av aktieägare bör stödja dig? Detta bör endast vara din personliga beslut.

Så oavsett om du är lämplig för projektet RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Visst efter att ha läst den här artikeln kan du bilda sig en uppfattning i frågan. Försök att vara så objektiv som möjligt, utan att gå till ytterligheter. Det är inte nödvändigt att bara fokusera på de negativa aspekterna, helt förlora uppmärksamheten alla fördelarna med detta projekt, men också ignorera betydande brister och det skulle vara fel. Tänk på vad som verkligen behöver din familj.

Har du alltid drömt om att bo i ett rent område? Sedan barndomen, ville jag gå på morgonen med hunden i skogen? Du behöver inte bry sig om två timmar varje dag att spendera på väg att komma in i staden, och sedan gå hem? Då LCD "Litvinovo City" är definitivt för dig. Men om du inte har en egen bil, eller om du inte vill att din familj bodde långt bort från staden, från ett sådant val kan behöva överges. Du bör också bedöma om kostnaden för lägenheter passar deras storlek och utformning, eftersom dessa parametrar är lämpliga för dig.

Och viktigast av allt, fundera på om du är villig att vänta för byggandet på obestämd tid. Efter den slutliga tidsfrister hus i drift redan flyttades tre gånger. Nu utlovas nycklarna till lägenheten inte före december 2017. Vill du gå med på en sådan förväntan? Om du har några tvivel om integriteten för byggmästaren och hans förmåga att slutföra projektet framgångsrikt? Om du känner dig osäker, du har allvarliga tvivel, är det bättre att avstå från ett sådant köp.

Vara vaksamma, låt mig inte lura dig. Tillbringa tillräckligt med tid att bekanta sig inte bara med att utvecklaren erbjuder sina kunder, men också det faktum att han redan har gjort tidigare. För det är fallet (i detta fall, framgångsrikt slutfört projekt) kan tydligt ange att din bostadskomplex kommer att slutföras i tid och kommer att möta den deklarerade kvalitet.