Vad är hyran? Och varför är det

Var och en av oss en gång hörde något om hyran, eller hur? inte alla kommer att kunna tryggt förklara vad detta begrepp innebär. Låt oss ta reda på vad hyran. Detta är en frivillig överföring av tillgångar eller en del av fastigheten för en annan person. I detta fall bör alla de överförda egendom hållas i rätt form och i sinom tid skall betalas.

Betalning kan inte bara pengar, men också andra typer av beräkningar, som är föreskrivet i kontraktet för hyran. Detta kan vara att köpa droger, partiell eller total hantering av hushållet, tar hand om ägaren av sjuka och så vidare.

Vid utarbetandet avtalet hyran listar alla villkor och skyldigheter för båda parter. Enligt villkoren i avtalet hyra fastigheten övergår i betalarens eller omedelbart efter undertecknandet eller vid en annan tidpunkt som bestäms av båda parter. Kontraktet ska innehålla, hur mycket tid den tidigare ägaren kommer att registreras där och hur länge han kommer att leva i lägenheten.

Vad är hyran och dess typer? De kan delas in i tre grupper: en livslång, permanent och livslångt underhåll av en beroende. De varierar i storlek och betalningsvillkor i form. Vad är konstant livränta? Det betalas till medborgare eller ideella organisationer. Att få denna typ av livränta ärvs eller i följd.

Vad är livslängden livränta? och hur det skiljer sig från den konstant? Den kan ta emot bara individer. Denna typ av livränta kan inte ärvas, på grund av det faktum att de obligatoriska livränta upphör den dag då dödsfallet inträffar hyres-mottagare. Skada eller förstörelse av egendom som överförts enligt avtalet befriar inte betalaren från någon av sina skyldigheter att betala de nödvändiga betalningar.

Livränta av ett beroende innebär att hyran-mottagare har överlåtit sin egendom till ägandet av betalaren, som i sin tur förbinder sig att genomföra en livslång behandling med anhöriga.

Livränta kontrakt nödvändigtvis måste attesterad och registreras på föreskrivet sätt.

Till dags dato har de flesta av hyran lägenheten görs. För närvarande är de större städerna finns det organ som är engagerade i sådana transaktioner. Vanligtvis ett sådant steg är äldre, ensamma eller glömda släktingar till människor som helt enkelt inte har tillräckligt med pengar för att leva.

Obehaglig nyans av sådana transaktioner är ofta vad anställda i myndigheter och betalare inte informerar intet ont anande pensionär om den verkliga storleken på hyran. Uttrycket "fem (eller ibland två) minimilön" anses vara en gammal man, som "fem gånger i 4000", även i verkligheten är det fem gånger $ 100.

Trots att denna situation är naturligtvis orättvist, anser ryska lagstiftaren minimilön (4.330 rubel) till livränta kontrakt tillåter inte. Trots att nu räkningen på en normalisering av situationen i första behandlingen, då han ännu inte passerat. Därför kommer de äldre, överfördes till ägandet av sina hem, i stället för de förväntade åtta tusen rubel emot tvåhundra.

Avsluta eller att ogiltigförklara ett sådant avtal kan hyra ett domstolsbeslut, men gör det extremt svårt. Vi behöver kvalificerade och välbetalda advokater som har möjlighet att bevisa olaglighet transaktionen.

Nu när du vet vad hyran, och rätt val för dig - registrera det eller inte.