Kapitalförvaltningstjänster lägenheter

Transaktioner som genomförs på hyresmarknaden - riskabelt för alla. Ägarna är ofta kvar av hyresgäster brutna möbler och obetalda telefonräkningar. Och hyresgäster är missnöjda ägare mobbade priser. Hur man undviker problem mellan ägare och hyresgäster? För att ge ett svar på denna fråga hjälper en tjänst som kallas "förtroende hantering av lägenheter."
Innebörden av denna tjänst är följande: ägaren av lägenheten är ett förtroende avtal med en fastighetsbyrå, enligt vilken byrån får rätt att hyra sin egendom. Byrån, förutom att hitta en hyresgäst och ingåendet av kontraktet med honom i framtiden kontroll över sin bostad i lägenheten, att bevara befintliga tillgångar i det, betalning i rätt tid av alla nödvändiga betalningar. I Admin-tjänsten går allt arbete som ska utföras av ägaren av lägenheten. Ägare återstår bara att få inkomster.
Denna tjänst är mycket efterfrågad på marknaden som high-end samt typer av bostäder. Ägare av lyx bostäder lockar tidsbesparingar och möjligheten att inte gräva i problemen med hyresgästerna. En typisk bostadsmarknaden, där hyran är en av de viktigaste inkomstkällorna, hyresvärdar lockade stadiga kontantbetalningar och immunitet mot många risker. Trust Management är perfekt, och dem som bor utomlands som inte har någon möjlighet att kontrollera residens hyresgästerna i bostäder. Från alla hörn av världen, de har möjlighet att få in pengar på ditt lönekonto inom strikta tidsgränser, utan alltför mycket krångel, och inte oroa sig för tillståndet i sin lägenhet.
Ägaren börjar ta emot ditt resultat efter hyra lägenhet samma dag, som bildades i kontraktet, oavsett om hyresgästen listan pengarna. Det finns flera betalningsalternativ: i byråns kontor, genom en förvaltare, ett plastkort eller checkkonto. Vanligtvis en gång per kvartal av administratören byrå kontrollerat skick lägenheten. I dessa möten, om så önskas, kan vara närvarande och ägare av lägenheten. Om du bryter mot villkoren för vistelsen, administratören gjort ett märke i agera av egendom inspektion och rekommenderade felsökning. Om du ignorerar begäran i slutet av tidsfristen, är den myndighet som bedriver reparation. Vid vägran att hyresgästen att betala det begärda underhållet är det begärda beloppet dras från löfte av honom. I händelse av allvarligare sjukdomar, såsom icke-betalning av hyror eller otillåten ökning av antalet invånare verkar hotet vräkning. Det finns också fall där fallen går till rättegång i domstol, men ägaren kommer inte att behöva spendera på sin egen personliga tid och nerver.
Administratören kan fortfarande ladda betalning av alla räkningar och räkningar, med återlämnande av medel från en eller annan part. Med andra ord är det en slags "hem mäklaren" tillägnad alla mysterier huset.
I händelse av en oväntad utgång hyresgästen i lägenheten börjar byrån för att leta efter en ny hyresgäst: ägaren betalas två veckor enkelt boende och gratis är såg nya arbetsgivare. Vid utgången av kontraktet, beställa ägaren får en lägenhet från en hyresgäst, kontroll av säkerheten för alla möbler och utrustning. Vid upptäckt av skador, är den tidigare hyresgästen skyldig att betala för dem. I avsaknad av fordringar till det, kommer inteckning betalning returneras, men det faktum att överlåtelsen av egendom bekräftas av lämplig dokumentation.