LagStaten och lag

Icke-stationära kommersiella föremål - vad är detta? Föreskrifter om placeringen av icke-stationära handelsobjekt

Omfattningen av detaljhandeln är en av de tuffaste i segmentet marknaden när det gäller juridiska och tekniska föreskrifter. Detta beror på det faktum att denna typ av verksamhet från början fokuserat på en bred klass av personer som berörs. Fonderna ger liten handel kan vara olika. Det mest prisvärda sättet att genomföra produkt i form av finansiella kostnader är ostadiga kommersiella fastigheter. Detta kan vara en bricka, ett tält, en kiosk eller någon annan struktur genom vilken och handlas.

Vad är en icke-stationär föremål för handel?

Ostadig objektets position tillåter dess rörelse, men det är inte alltid för konstruktion, med vilken transaktionen äger rum. Det är en teoretisk möjlighet att förflyttningen av objektet är, men det kan inte användas i flera år. Med andra ord, den icke-stationära föremål handel - är fastigheter, som är en plattform för detaljhandelsförsäljning av varor. I synnerhet kan det vara bås, kiosker, brickor, lådor och andra föremål. Från en teknisk synvinkel, är ostadighet av sådana strukturer som orsakas av bristen på grunden bas.

Stationär design har förvisso ett starkt band med landet. I sin tur, kan den icke-stationärt föremål har en anslutning till verktyg, men dess installation tillhandahåller inte för bildandet av samma betongbasen för montering. Men detaljhandeln kan genom föremål av icke-stationär handel nätverk baseras på de principer och drycker och tobaksförsäljning. Det vill säga i detta fall föremålet präglas och rörlighet. Nu värt en närmare titt på olika föremål för handel.

Typer av icke-stationära föremål för handel

icke-stationära föremål av handel grupp är ganska varierande och innehåller ett brett spektrum av olika utföranden och konstruktioner. Så det finns tre grundläggande klasser av sådana föremål: de traditionella icke-permanenta strukturer, mobila enheter och apparater, på grund av vilka handeln med händerna. I fråga om icke-kapitalobjekt vi kan tala om de vanligaste sätten att handla via kiosker, automater, etc. pall punkt. D. Denna struktur, som, även om de inte har en källare, men tillhandahålla tillförlitlig installation. Mobil handel gående föremål - detta mobila affärer, alla typer av butiker på hjul och van försäljnings brickor. Även i den grupp av icke-stationära föremål ibland inkluderar detaljhandel med det, men det kan göras alls utan stöd av strukturfonderna. Dessutom finns det en klassificering av den typ av trafik som bedrivs av anläggningar för handel. Separation av den här funktionen är särskilt uttalad i fallet med spiltor och kiosker, som kan avlägsnas i lågsäsong och in i de mest aktiva försäljningsperioder. Till exempel under sommar meloner populära basarer och gatu kaféer och en året-runt drift föremål inkluderar tidningskiosker.

Juridisk registreringsobjekt

För placering och utformning av föremål av handeln är nödvändig för att förbereda relevanta dokument för försäljningsställe. Men innan dess ska ge de tekniska möjligheter att garantera säkerheten för målplatsen, samt dess överensstämmelse med hälso- och miljönormer. Redan under driften av ägaren måste regelbundet bekräftar rätten av icke-stationära handelsobjekt av följande handlingar:

  • Licensen för handelsverksamhet.
  • Tillstånd att installera en icke-stationära föremål.
  • Dokumentation som anger källan till ursprunget för sålda varor. Det bör också förses med kvalitetscertifikat, hälsointyg, och certifikat med slutsatserna från veterinärprodukten.
  • En kopia av avtalet om avlägsnande av avloppsvatten och vattenförsörjning. Detta krävs i händelse av brist på anslutning till den centrala vattenmatarledningen. Med tanke på schemat för desinfektion arbete i den lokala infrastrukturen för dricksvattenförsörjningen.
  • Dokument som bekräftar registreringen av kassaregister. Sådan utrustning krävs inte alltid, men endast i de fall där kiosker eller brickor som ingår i komplexet av köpcentra, butiker och så vidare. D.
  • Kontrakt för omhändertagande av miljöfarliga produkter och avlägsnande av avfall.

Krav på plats föremål stationär handel

Önskar att organisera denna typ av verksamhet bör ansökan att lämna så mycket information om de planerade egenskaperna hos objektet. Som regel ger detaljhandeln för tillhandahållande av tjänster i form av försäljning av hushållsvaror och livsmedel catering. Efter att ha fått tillstånd, måste ägaren av punkten också följa lagstiftningen om regleringen av småskalig detaljhandel. Inte bara placeringen av icke-stationära handels föremål gjorda med upprätthållandet av säkerhetsstandarder, men också varorna måste uppfylla särskilda krav. I synnerhet gäller detta de sanitära regler. Dessutom bör en kiosk, stall eller andra handelsplattform har en skylt som visar en juridisk person, plats och driftläge. Vid en punkt ger också brandsäkerhet utrustning, personlig vård skötare, och förutsättningarna för ekonomiska skäl.

Föreskrifter om placeringen av föremålet för handeln

Till att börja med bör det noteras skillnaden mellan de föremål som är etablerade som självständiga butiker och strukturer som verkar inom ramen för firandet, mässor, utställningar och så vidare. D. I det andra fallet, föreskrivs särskilda regler som är godkända av lokal administration, beroende på Format aktier. I andra fall är boende planeras med hänsyn till säkerheten för lokalbefolkningen genom företag i konsumentmarknaden. Dessutom de allmänna bestämmelserna om placeringen av icke-stationära handelsobjekt kräver att platsen valts på webbplatser och i byggnaderna, som är i kommunal ägo. Kontrakt för placering av detaljhandelsfastigheter bedrivs i enlighet med etablerad förfarande som särskilt för de icke-stationära strukturer.

Action leasing varar vanligtvis inte mer än ett år. Samtidigt nuvarande hyresgäst kommer att ha en privilegierad rätt att ytterligare användning av hyrda mark eller lokaler. Det är också viktigt att tänka på att den icke-stationära föremål handel - den här egenskapen, som är avsedd för affärsändamål. Därför för kränkningar i placeringsorganisationen föreskrivs särskilda påföljder. Till exempel är installationen av kiosken utan ett kontrakt anses vara obehörig, och ägaren av objektet ska föras till motsvarande ansvar.

layoutobjekt

Installation av anläggningar för handel inom områden och i områden som är i staden egendom, får endast göras i enlighet med förkompilerade schema. Utvecklingen av detta dokument produceras bygger på två mål, som uttrycks i att främja en hållbar utveckling av den lokala territoriet och tillgodose behoven hos lokalbefolkningen i detaljhandeln produkten. Scheme behåller kommunen, som styrs av stadgan för kommunen. Dokumentet kan ge boende till 60% procent av föremål av denna typ av handel, som senare kommer att användas för små och medelstora företag. Eftersom övergående kommersiella fastigheter - är, som regel, privat egendom, är det ofta placeras på sitt eget territorium. Det vill säga, ägaren av det kommersiella området kan ordna ett tält eller kiosk inom dess shopping komplex stationär typ eller inom gränserna för landet.

Auktionen för rätt boende

Om vi talar om kommunala områden, beslut om vem som har rätt att hyra en eller ett annat område, kan tas baserat på resultaten av auktionen. För detta ändamål kommer stadens förvaltning att ett lämpligt beslut och formulera föremål för händelsen. Som arrangör kan fungera som en kommitté för konsumentmarknaden. Placeringen av icke-stationära handelsobjekt anger som kommer att utföra den direkta regleringen av auktionen. Vanligtvis i denna egenskap, tjänar en särskild kommission, vars funktioner inkluderar följande:

  • Bestämning av den så kallade auktions steg, det vill säga värdet av att öka kostnaden i intervallet från 1 till 5% av utgångspriset.
  • Tidsplan för mottagning av applikationer samt datum och plats för en sammanfattning av resultaten av auktionen.
  • Prövning av ansökningar och mottagandet av beslut om erkännande av en av deltagarna i vinnaren.
  • Att hålla auktionen protokollet.

Resultat av auktionen publiceras i media eller Internet media 30 dagar efter händelsen. Protokollet kan angivet pris, adressparametrarna i området, och i vissa fall också beskriver hur placeringen av icke-stationära handelsobjekt eller särskilda krav för drift av en överenskommen territorium.

Kontraktet för placering av objektet

Tre dagar efter tillkännagivandet av vinnaren av auktionen är kontraktet görs och ägaren av rätten att placera ett icke-stationära handelsobjekt kan börja organisera sin verksamhet. I den här inställningen objektet inkluderar efterlevnaden av alla krav som anges i arrangemanget, och noterades i protokollet från auktionen. Efter slutförandet av dokumentets ägare måste återställa området ockuperar. Det måste slutföras inom 10 dagar. Alla åtgärder på en webbplats hyrs från installation till nedmonteringen av bygg entreprenör måste underrätta kommittén om konsumentmarknaden. Information om villkoren för verksamhet i området och möjligheten att förtida uppsägning bör innehålla en överenskommelse för placering av icke-stationära handelsobjekt, liksom punkter att förlänga giltighetstiden för dokumentet.

I vissa fall är avtalet avslutas i förtid?

Uppsägning genom att genomföra rätten att placera föremål kan göras i ett fåtal fall. Till exempel, om ägaren upphör handelsverksamhet. Som avslutning av avtalet kan bero på beslut av de rättsliga myndigheterna, som utövar kontroll och övervakningsfunktioner. Den lokala regeringen har också rätt att agera som en initiativtagare till uppsägning av avtalet. I synnerhet kan den anslutas med behov av återuppbyggnad av den lokala infrastrukturen. Men ger förfarande för placering av icke-stationära handelsobjekt ursprungligen för ingående av kontrakt på grundval av kraven i kretsarrangemanget i urban infrastruktur, så dessa verk är sällan faktor i avslutandet av verksamheten på allokerat till detta område.

Det kan finnas andra orsaker till förtida uppsägning av kontraktet. Således kan en kränkning av innehavaren av handelsobjekt markerade objekt i dokumentet väl vara orsaken till dess förtida uppsägning. Detta kan vara en överföring av rättigheter till utnyttjande av utrymmet till tredje part, andra aktiviteter i förhållande till den angivna och så vidare. D. Därefter inom 5 dagar från territoriet av alla icke-stationära handelsobjekt ska tas bort. Dekretet föreskriver också att beslutet om förtida uppsägning av kontraktet i fråga om kränkningar av ägaren shopping anläggningen bör ta auktionen arrangören.

slutsats

Placering av försäljningsobjekt i staden är av stor betydelse. Å ena sidan, små butiker gör det möjligt att säkerställa tillgången på lokalbefolkningen med nödvändiga varor, men å andra sidan - naturligtvis ändra utseende och det urbana landskapet. Men inte bara dessa aspekter styrs av utvecklare av infrastrukturprojekt, som markerade platsen för försäljning av varor. Som en generell regel är att tillhandahålla icke-stationära föremål för handel som utförs, och med framtiden i arkitektoniska utveckling. Justeringar i utvecklingsplanen, förresten, kan vara skäl för förtida uppsägning av kontraktet. tar också hänsyn till förändringen i utseendet av staden som ett resultat av placeringen av butiker. Det faktum att de tidsberoende föremål inte alltid präglas av estetiskt tilltalande, blir det också en faktor i beslutet om placeringen av en särskild tält, kiosk eller en grupp av säsongs paviljonger.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.unansea.com. Theme powered by WordPress.