Hur man gör dådet till lägenheten

Innan hur man formalisera handling till lägenheten, är det nödvändigt att först förbereda de nödvändiga dokumenten. Huvuddokumentet som förbereds i förväg och sker med deltagande förser det darstvennaya.Luchshe sig, om den är gjord av en notarius publicus och certifierad av dem. När presentkortet är klar kan du redan kontakt med kontoret för den federala registreringstjänsten.

Men vi måste vara beredda först. Innan du ger dådet till lägenheten är direkt FRS, är det nödvändigt att kontrollera om alla dokument är redo. Naturligtvis, när de ansöker om ett pass kommer att krävas för registrering av givare och skänka. Du bör också ha ett kvitto för betalning av avgiften för registrering av äganderätt, liksom rätten att överlåta fastigheten till en annan ägare. När presentkortet utfärdas till lägenheten måste dokumenten vara i ordning. För att göra detta, är det viktigt att veta vilka handlingar som krävs för registrering av engagemang till lägenheten på båda sidor. Ge, till exempel, måste tillhandahålla ett intyg om att han har registrerat äganderätten till fastigheten, som tar emot en gåva.

BKB är nödvändigt att ta utdrag ur fastighetsregistret. Denna procedur tar inte mycket tid. Från samma behov av att få ett intyg om inventering bedömning av bostäder. Donatorn måste ha handlingar som styrker hans rätt till egendom.

Utvärdering av bostaden sker på flera punkter. Först av allt, är bostäder beräknas plats. Infrastruktur - en mycket viktig indikator som påverkar värdet. inspektera även tillståndet av bostäder, antal kvadratmeter och kommunikation. Priset på fastigheten beräknas på detta sätt: från utsidan till insidan. Eftersom det viktigaste för de flesta människor - det är lätt plats i huset. Layouten och golv - är också en viktig faktor. Om lägenheten eller huset ägs av flera personer, till exempel äger donator fastigheter med sin fru, så kommer det också att kräva skriftligt medgivande.

Detta förfarande utförs av en notarie. Men om ägandet genomförs i form av eget kapital, är det möjligt att ge upp sin andel utan medgivande från övriga aktieägare. Därför, innan du ger dådet till lägenheten, är det nödvändigt att klargöra deras ägandeform. Bostäder, vilket är samägd kan inte utsättas för alienation, om en av ägarna inte håller. Minderåriga kan inte träda i fastighetstransaktioner. Dessutom har de också rätt att ge eller neka avtalet, i egenskap av delägare i fastigheter.

För dem skulle det göra vuxen förälder eller vårdnadshavare. Detsamma gäller för de inkompetenta ägare. Detta förfarande ändrar inte i förhållande till lägenheter, hus och andra fastigheter. Rättigheterna till gåvotagaren emot fastigheten vid en tidpunkt när registreringen är klar. Ofta är denna procedur genomförs i förväg och för en stund givaren bor i området, som officiellt har överförts till en annan. Detta är helt normalt, speciellt om de rättigheter som överförs till barn.

Innan du utfärda ett presentkort för en lägenhet eller ett hus, måste du säkerställa tillförlitligheten hos den person som äganderätten överförs. Ofta även anhöriga kan ordna en obehaglig överraskning. Om en vilja träder i kraft först efter ägarens död kommer presentkort påbörjas omedelbart. Följaktligen efter registreringen är klar kommer dokumentet i kraft. Det är också viktigt att vara försiktig med överlåtelse av egendom till förmån för tredje parts rättigheter. Bedrägeri, särskilt när det gäller pensionärer, är inte ovanligt. Men om det faktum att förfalskning öppnas, i vilket fall kontraktet kan granskas av domstol.