Hur vet jag utestående hyra i det personliga kontot: hot line verktyg

En betydande del av vår obligatoriska månadskostnaden för betalning av allmännyttiga tjänster, telefon, internet och så vidare. D. De allra flesta medborgare hör till denna mycket samvetsgrant och göra betalningen i en strikt angiven tid. Men livet - en oförutsägbar sak. Ibland måste man lämna omedelbart på semester eller på en affärsresa eller ett kvitto för betalning plötsligt försvinner i en okänd riktning. Efter en stund, en naturlig fråga uppstår hyresvärden "och bör inte jag något förvaltningsbolaget?"

Hur kan jag ta reda på utestående hyra i det personliga kontot eller adress, och var du vill använda det här fallet? Detta är vad vi kommer att diskutera i denna artikel.

Hyrorna: vad som ingår i begreppet

Taxor för uthyrning i varje region, och oftare, och i varje stad skiljer sig mycket från varandra. Dessutom kan mängden beror även på huset där du bor, om du har en concierge och andra bekvämligheter.

I allmänhet hyresgästerna betalar:

• underhåll av lägenheten och det lokala området;
• löpande reparationer av bostäder.

Betalning för lägenheten kan inkludera följande punkter:

• underhåll av huset;
• nuvarande reparation av de gemensamma områdena;
• tjänster av allmännyttiga företag;
• bidrag till kapital reparationer av byggnader.

I sin tur företag som tillhandahåller offentliga tjänster, bland annat betalning av följande:

• elektricitet;
• vatten och avlopp;
• gas;
• upphettning;
• avlägsnande av fast avfall;
• Städning av angränsande territorium;
• telefon;
• en radio;
• hiss;
• concierge-tjänster.

Alla dessa betalningar debiteras månadsvis, för att ge dem någon chans. Självklart, om ditt hus är till exempel inte, hissen, och sedan betala för det du inte behöver. I alla andra fall, om tjänsten tillhandahålls, måste du betala för det. Betalning beror inte på om du bor i rum eller inte.

Bostadsförmedlingen eller RC

Den äldsta och mest problemfria sättet att lära sig om dina skulder är en vandring till bostadsförmedlingen eller fondbolaget.

Det är värt att notera att på grund av det faktum att under de senaste åren mer och mer datoriserade värld, vänder helt avtagit i dessa institutioner. Trots General datorisering av alla områden i våra liv, många människor fortfarande föredrar att be om kontoutdrag. Det faktum att bostadsförmedlingen - den enda plats där det inte bara upp till öre skulle kallas din skuld, men också att säga varifrån den kom.

För att underlätta användning finns en het linje verktyg. Denna tjänst är tillgänglig på EIRTS, enda informations och fakturering center. Denna tjänst samlar in information från allmännyttiga företag, skapar betalningsdokument för varje enskild lägenhet, och skickar ett kvitto via e-post. Även i denna organisation, kan du få hjälp på frånvaron eller närvaron av efterskott.

Vi använder ett personligt konto

För att ta reda utestående hyra i det personliga kontot, kan du använda på flera sätt:

1. Kontakta en medlem av den ryska posten. För att få information, behöver du bara ringa kontonummer, förekomsten av hyresvärden och tillhandahållande av alla dokument som kan krävas.
2. Terminalen av någon bank som tillhandahåller betaltjänst "kommunal".
3. Banken tar emot betalning av allmännyttiga tjänster för kontonummer.
4. Ringa helpdesk för företaget, för att förse dig med offentliga tjänster: tillhandahållande av el, gas, vatten. Men här måste du ringa för att varje organisation för sig, eftersom de inte har information om de finansiella beräkningarna av sina kollegor.

Alla dessa metoder har en nackdel. Information kan levereras med små avvikelser. Till exempel händer det ofta att den dag då skummet har ännu inte lagt informationen till en dator, och genom att betala skulden verkar vara full, kan du behöva stanna några rubel och kopek. För att undvika sådana incidenter, är det nödvändigt att känna till hyran betalas till den personliga kontot igen i två eller tre dagar efter betalningen.

vid

Om du väljer att köpa en lägenhet och vill vara säker på att det inte finns några skulder, det enklaste sättet att be ägarna av ett meddelande om kontostatus. Men vad händer om du får ett hus via en mellanhand eller tvivlar på sanningshalten i de uppgifter som lämnats. I det här fallet kan du lära dig i din hyra. Du kan göra detta på flera sätt:

• Internet-tjänster för offentliga tjänster;
• på officiella webbplatser företag som tillhandahåller allmännyttiga tjänster;
• registrera ett personligt konto på webbplatsen för förvaltningsbolaget;
• kontakta banken, som arbetar med "kommunal";
• genom bankomater av finansiella institutioner.

Dessutom i de stora städerna är oftast centra arbete med fastigheter, där du kan få gratis information om varje objekt genom att anropa dess adress.

på telefonen

Det enklaste sättet att lära sig om skuld, slå telefonnummer som anges på kvittot för den senaste månaden. Också i varje kvitto brukar anges verktyg och het linje, bara att ringa tillbaka är nästan overkligt. Men om du fortfarande skulle kunna göra detta trick, kommer informationen lämnas utan dröjsmål.

Kontrollera skulden med hjälp av internet

Som ni säkert har insett, att det enklaste sättet lära sig utestående hyra i det personliga kontot, använder internet för detta. Information om tillgången på skulden från många webbplatser från webbplatser av betalningssystem, den officiella portal med tjänster som tillhandahåller allmännyttiga tjänster.

De mest populära bland dem är platser för banker och kapitalförvaltningsbolag. Det enda negativa är att bankerna inte informeras om upplupna böter och erbjöd sig att betala endast huvud skulden.

Mycket lätt att använda webbplatsen hanteras av bolaget. Vanligtvis, registrera "Mitt konto", kan du inte bara lära sig om tillgången på skulden och dess storlek, men också för att överföra mätaravläsningar.

Vad händer med dem som inte betalar "kommunala"

Betalning i rätt tid för en lägenhet - det är mycket viktigt. Bidra med medel bör normalt vara senast den 10: e eller 15: e i månaden efter uppgörelsen.

Om du inte gör betalning för de konsumeras tjänster för mer än tre månader, vänta på primär prevention av offentliganställda. Om du ignorerar påminnelsen sedan tre månader senare risk för att vara i domstol om verkställighet av skulden.

Oftast allmännyttiga företag inte väntar så länge. Om det är tekniskt möjligt, kommer ditt hem helt enkelt kopplas bort från tjänsten. Enkelt uttryckt, stänger du av el, gas, kommer vattenblock eller avskurna uppvärmning. Anslut all kommunikation tillbaka kan du bara helt återbetala skulden genom att betala böter och allt arbete på att återställa systemet.

Den allvarligaste åtgärden för att "knockout" av skulder från befolkningen är fortfarande vräkning. Detta är dock inte så lätt. För att kunna tala om tillbakadragande av lägenheter från de ackumulerade skulder, åtminstone tre villkor måste vara uppfyllda:

• skuld i proportion till kostnaden för bostäder;
• lägenheten är inte registrerad minderåriga;
• på plats hos ägaren har en annan bostad, lämplig för att leva.

Men inte slappna av. Om vräkning och försäljning av egendom i återbetalning av skulder - det är ganska besvärligt att beskriva egendom och värdet av fogdar kommer att kunna utan svårighet.

Att köpa och sälja lägenheter med skulder

Nu vet du var man kan hitta utestående hyra, och bara inte fastna "på bete" av oärliga säljare. Vad gör du om du bestämmer dig för att sälja lägenheten i efterskott. Kan det göras?

Direkt rättsstatsprincipen, som förbjuder en sådan operation finns inte. Men om du inte vill ha problem i framtiden bör försäljningen uppfylla flera villkor:

• Inget behov av att dölja förekomsten av skulden;
• noggrant kontrollera den del av skulden och kontrast den med kostnaden för bostäder;
• be köparen att sänka priset till ett belopp av befintliga skulder;
• i slutet av transaktionen att klausulen köp och försäljning kontrakt om att du anbefaller skyldighet för köparen att betala skulden, och han håller med.

Införandet av denna punkt i avtalet kommer att tvinga den nya ägaren att betala skulden för "kommunal" och skulle beröva honom rätten att erkänna affären ogiltig på grund av att han inte visste om det finns finansiella åtaganden. Om avtalet inte uttryckligen nämner överföring av skulden, det belopp som skall återvinnas från den tidigare ägaren, även efter försäljningen.