Hur man väljer ett hus för permanent uppehållstillstånd?

En som har beslutat att lämna metropolen och uppe permanent i landet, höjer genast följande fråga: "? Vilket hus är bättre att välja"

I själva verket, i detta fall för många nyanser som bör beaktas innan du lämnar väggarna i höghus. I det här fallet måste du välja rätt tomt, dess läge, samt att bestämma storleken på sitt lantställe.

Ska jag beslutat att flytta?

Redan innan jag lämnar väggarna i lägenheten, måste du svara på frågan: "Vilka är de viktigaste målen för denna åtgärd, och om villkoren land är bekvämt för alla familjemedlemmar?" Endast med detta tillvägagångssätt kommer att lyckas och inköp av maximalt motsvarar önskemål.

Den som inte frågar, hur man väljer ett hus, och det ska röra sig om känslor, i framtiden kan stöta på olika problem. Denna ständiga trafikstockningar på väg till jobbet, och ett betydande avstånd till närmaste skola, dagis och butik. Endast en tydlig förståelse av sitt syfte att hjälpa nya nybyggare undvika att förlora pengar, nerver och tid. Det är underförstått att överföringen av staden är en mycket ansvarsfull process. Det ändrar livsstil av familjen, och även medför en extra börda och vissa skyldigheter på ägaren av huset. Bland annat är denna händelse mycket dyr. Detta gäller inköp, konstruktion och framtida kostnader för allmännyttiga tjänster. Det är därför den som bestämde sig för att springa ifrån det dåliga stadsekologi och njuta av naturen, bör först och främst, att noggrant studera ämnet, som kommer att svara på frågan, "Hur och vilken typ av hus att välja för permanent uppehållstillstånd?".

Att köpa eller bygga?

Vad är att föredra för dem som väljer att leva utanför staden? Bygga i det här fallet ett hus från grunden eller köpa ett färdigt? Den entydigt svar på denna fråga finns inte. Men många människor fortfarande föredrar att engagera sig i byggandet. Detta beror på det faktum att spendera pengar gradvis för dem är det mest lönsamma alternativet.

Men i detta fall är det nödvändigt att ta hänsyn till den sociala aktiviteten och åldern av den framtida husägare. Till exempel för äldre är att föredra att köpa en färdig hem. Byggandet av bostäder för dem kommer att vara ett allvarligt test.

Enligt experter är det inte nödvändigt att inleda byggandet av emotionella och kreativa typer som har en instabil form av inkomst. För dem kan byggandet av hemmet vara en aldrig sinande process.

Preliminär "test"

Många människor väljer att flytta, men samtidigt fortsätta att bedöma livet i staden med normerna i en bekväm lägenhet. Hur är då inte att göra ett misstag?

Experter råder innan du flyttar tillfälligt för att försöka leva i ett hyrt hus. Denna period kan vara från två till sex månader. Först efter denna period kommer att vara slutgiltigt klart om den nya platsen för familjen bostäder är uppfyllda.

skifte

I motsats till en stad lägenhet, bör ett visst område tilldelas för ett hus på landet. Man bör ha i åtanke att detta område i framtiden kommer att ordna bra och hantera. Därför innan du köper framtida markägare måste utvärdera och väga deras styrka.

plats

Hur man väljer rätt hus? Redan innan du köper den färdiga konstruktionen av en tomt för honom att vara korrekt orientera. När allt kommer omkring kvalitet och komfort förortslivet i hög grad beroende av tillgången på transport- och miljöinfrastruktur i byn. För detta ändamål framtida ägare måste bestämma var de närmaste skolor, butiker, daghem och sjukhus. I denna fråga bör återspegla varje, annars, i betraktandet av arten av familjen inte kommer att bli någon ansträngning eller tid, eftersom alla av dem kommer att spenderas på att lösa de mest akuta problemen.

storlek

Hur man väljer ett privat hus? Framtida ägare är det viktigt att bestämma vad rummet ska vara i sitt hem och i vilken mängd. Detta kommer att avgöra den del av huset.

Hur många familj behöver rum? Deras antal beror på antalet hemma invånare. Till exempel för familjer med två barn behöver föräldrarnas sovrum, vardagsrum och utrymme för varje barn. Det är omöjligt att föreställa sig ett hus utan ett kök. På senare tid har det ofta i kombination med ett vardagsrum. I en sådan lösning har sina fördelar. När allt kommer omkring, det ger ett ganska stort rum, som har omfattande funktionalitet. Men de som inte gillar, vilket inte alltid är upp vardagsrummet finns lukten av rök, är det nödvändigt att anordna ett separat kök.

Hur man väljer ett privat hus, till alla medlemmar i familjen var i det praktiskt och bekvämt? För att göra detta, bör du vara uppmärksam på antalet badrum. Deras antal bestäms beroende på antalet hushåll. Till exempel kommer en familj bestående av fyra personer vara tillräckligt bara ett badrum. Även om du fortfarande kan bygga en om du vill, som kommer att vara små i storlek. Mestadels av dem bör vara toalett och badkar, handfat och tvättmaskin. Det andra badrummet är utrustat med ett bad i stället för en dusch.

Hall eller korridor i huset bör inte upptar mycket utrymme. Men samtidigt bör kännas utrymme. När allt inom detta område kommer att behöva sätta en hängare eller garderob för skor och kläder.

I huset med individuell uppvärmning bör utrymmet för pannan. Det är oftast placerad i källaren eller på bottenvåningen. Man satte också värmare, utrustning, matarvatten från brunnen, kapaciteten för att utföra funktionerna hos lagringstanken, och så vidare.

Nästan alla hem har en veranda. Det ligger framför de viktigaste fasaden och ligger nära vardagsrummet och köket. Området denna förlängning beror på storleken på huset. Ofta i kombination med en veranda veranda. Men det kan också vara en individ. Veranda önskvärt att glasyr. I detta fall kommer det att bära funktion vestibulen.

Alla de andra rummen i huset tillhandahålls av ägarna önskan. Detta kan vara ett kontor, gästrum, och så vidare. D.

Vad är den del av den privata hus? Utan korridorerna mellan rummen det skulle vara cirka 140 kvadratmeter, inklusive:

• Master bedroom - 15-20 kvadratmeter. m;
• rum för barn - 2 x 12 kvm. m;
• Living - från 25 till 30 kvadratmeter. m;
• Kitchen - från 15 till 20 kvadratmeter. m;
• WC - 5 kvm. m;
• korridor - 6 kvadrat. m;
• panna - från 6 till 10 sq. m;
• veranda - från 15 till 20 sq. m;
• veranda - Q4. m.

antal våningar

Välj ett hus att bygga eller köpa en bara för att antalet rum är inte möjlig. Det är också nödvändigt att besluta om sitt antal våningar. Naturligtvis är det med begränsad areal ganska logiskt att se längre hus. kommer det att vara möjligt att placera i förväg planerade rum på andra eller tredje våningen i hans. Ofta är dock att bygga ett sådant hus bara en hyllning till dagens mode. Faktum är att många tror att ju högre huset, så det är vackrare.

Enligt detta kriterium, vilket är att föredra att välja ett hus? Naturligtvis är en berättelse hus byggda främst när rummen det ger inte alltför många, och därför kommer de inte att ha en betydande område. Dessutom kommer några av värdarna upptar en tomt bara ett hus.

Men det är värt med tanke på att en våningar bostäder är idealisk för de äldre som har svårt att konsekvent göra trappor. Dessutom är det mycket lättare att reparera eller fästa till huset för ytterligare utrymme. För fans överväga alla ned version med flera våningar är inte heller medföra någon glädje. När allt kommer omkring, som regel i landets städer husen är byggda i ett litet område och ligger nära varandra. Därför från andra våningen kan bara beundra taken på grann byggnader och andras trädgårdar. Tvärtom. För utsikten från fönstren i första våningen som svar på ägarna själva. Samtidigt som de har möjlighet att dekorera sin ursprungliga mark eller bryta en pittoresk trädgård.

Några av fördelarna har hus med flera våningar. Till exempel kan hela deras område lätt indelat i zoner. På andra våningen i det här fallet, som regel, är de vardagsrum och badrum. Den första är reserverad för kök, vardagsrum, matsal och kontor.

Om det finns en bottenvåningen är möjligt att placera inte bara i pannrummet, men också ett garage. Dock är det senare alternativet inte alltid bekvämt på grund av närvaron av oljelukt, bensin och andra skadliga ämnen som kommer att vara säker på att få in i huset.

Och om du vill dra nytta av envånings och två våningar bostäder samtidigt? I det här fallet, vilken typ av hus att välja? För att uppfylla alla önskningar framtida ägare skulle de behöva titta på strukturen ha en vindsvåningen. Den har en lätt konstruktion väggar, men samtidigt ger möjlighet att det nya arrangemanget av rummen. Fördelarna med en sådan lösning ligger i den mest effektiva användningen av den användbara delen av vindsutrymmet.

Ibland mest tillförlitliga alternativ för dem som inte vet hur man väljer ett hus, kommer att vara förvärv eller uppförande av byggnader, olika delar som är på uppgång skillnader. En sådan lösning gör det möjligt att låta "lägre" taket på blomsterträdgård, sommarterrass, eller göra det till en grön gräsmatta.

typer av hus

En av parametrarna i hemmet fungerar som dess tillförlitlighet. När allt kommer omkring, inte den som gör ett köp, inte vill väggarna i sitt hus efter ett tag täckt med sprickor och konstruktion gradvis förlorat sin bärighet. Och det är i första hand påverka byggmaterial vars konstruktion och uppfördes. Att det är tillförlitlig och kommer att tjäna sina ägare i många år, hur man väljer ett hem? Hustyper varierar beroende på det material som används för väggar. Och för att navigera i en mängd olika fastigheter, ska du veta att det finns fyra huvudkategorier av bostäder. Bland dem inramade och trä, från cell betong och tegel. Överväga dessa kategorier mer i detalj. Detta kommer att bidra till att avgöra hur man väljer ett hus.

Fördelar med hus och nackdelar med var och en av dessa typer bör också vara mer fullständigt vet framtida ägare. Anser att dessa kriterier.

ram hus

Denna kategori omfattar byggnader under konstruktion som använder metallprofiler eller kanter ombord. Dessa material är tillverkade ram. Det är en sammanhängande vertikala och horisontella brädor eller profil. Nästa, de inre och yttre sidoramplåtarna sutureras, exempelvis av GPS eller gipsfiberskivor eller skivor. Den sålunda bildade inre utrymmet är fyllt med isolering.

Denna teknik är mycket vanligt. Som regel gäller detta byggnader med trästomme. Särskilt relevant för denna kategori av människor som inte vet hur man väljer ett hus för förhör. När allt kommer omkring, är den största fördelen med en sådan konstruktion dess billighet. Som ett permanent hem, är det här alternativet vara en familj, som har en begränsad budget. De positiva egenskaperna hos en ram hus kan hänföras till seismiska motståndskraft. Med korrekt montering av den bärande strukturen har förmåga att motstå jordbävning till 9 poäng. Det är mycket prisvärt och reparation av huset. Efter obshivnye skivor och plattor ersätts av andra utan svårighet.

De som fortfarande är intresserade av hur man väljer ett hus, bör vara medvetna om de brister och ramkonstruktionen. Dessa inkluderar:

1. Bräcklighet. Inom femton år efter slutförandet av byggandet av ram hus behövs mindre eller större reparationer. Det är därför innan du köper kommer att behöva be ägaren hur många år dess struktur.
2. Den höga graden av brandrisk. Under byggandet av ram hus brännbara material används. Det är därför innan du köper ett sådant hem bör lära materialet från vilket den byggdes och om behandlingen genomfördes ande väggar.
3. Låg motståndskraft mot mögel och svampar. För att lösa detta problem måste trädet behandlas av speciella tåg. Däremot kan mögel och svamp skrupelfria säljare gömma sig under rangerbangård.
4. Delvis styrka. Detta gör det möjligt att bryta ner en vägg.
5. Möjlighet för distribution av gnagare och insekter. De kan fastna mellan huden och förstör skelettet systematiskt.

trähus

Denna kategori omfattar byggnader med väggar av stockar eller virke. Som vanligtvis används för detta ändamål trämaterial barrved, varav ledare är tall och gran.

Den som försöker förstå frågan, hur man väljer ett hus fördel hus och timmer behöver veta nödvändigtvis. Och de är som följer:

• relativt låg kostnad;
• ekologiska (trä inte avger skadliga ämnen);
• luftgenomsläpplighet, som uttrycks i det faktum att i en sådan "andnings" väggarna i huset, det vill säga, inte hindrar den naturliga cirkulationen av luft;
• estetik (hus av timmer och virke ser mycket attraktivt);
• lågt index ljud- och värmeledningsförmåga (väggarna av barrträ material skydda huset från yttre buller och perfekt behålla värmen).

För dem som undrar hur man väljer ett hus värt att veta om bristerna i de trähus. Det handlar huvudsakligen om obestämd livslängd av byggnaden. När allt kommer omkring, kräver trädet konstant behandling av svampen. Underlåtenhet att följa denna regel huset kommer att förlora sin tilltalande utseende och kommer att vara mycket mindre.

En annan nackdel med denna struktur är den låga kvaliteten på materialet, som nyligen har föreslagits på byggmarknaden. När allt idag alla berörs endast med att göra en vinst, vilket påverkar livslängden av huset. Det är värt att komma ihåg och att träet är extremt brandfarligt material. Det brinner inte bara, utan också för att stödja förbränning.

House of lättbetong

Detta material framställs med användning av ett bindemedel (kalk eller cement). Dessutom, i sin sammansättning är vatten, fin sand och ett skummedel. Och innan du svara på frågan "Hur man väljer ett hem?", Fördelar och nackdelar med sådana byggnader bör övervägas. Bland fördelarna med hem skumbetong är följande:

• den relativa billighet jämfört med hus av tegel;
• brandsäkerhet;
• beständighet mot tillväxt av mögel;
• höga termiska och akustiska isoleringsegenskaper.

Men alla dessa egenskaper är direkt beroende av klass block. Ju högre den är, desto mer försämrades värdighet byggnaden.

Det finns i dessa hus och nackdelar. De visas i det följande:

• i en kort period av drift (10 till 30 år i block med öppna porer och upp till 100 år - stängd);
• låg mekanisk hållfasthet (denna nackdel visar sig, exempelvis vid de ögonblick när ägaren driver en enkel fixering kontakten i väggen, efter att ha fallit ut stor belastning);
• en stor vattenabsorption (i cellulära betong med öppna porer, är siffran 35%);
• frånvaro av naturlig luftcirkulation.

tegelhus

Detta är den sista, fjärde kategorin av byggnader. Den innefattar byggnaden, vars väggar är byggda av lera, keramik eller silikat tegel. För dem som beslutar om hur man väljer ett bra hem, bör du överväga denna möjlighet. Strukturer av tegel har en hög grad av tillförlitlighet. Det är mer troligt, och lockar potentiella köpare och utvecklare.

Få råd om hur man väljer ett hus för permanent uppehållstillstånd kan baseras på information som tegel är material, lång tid testat. Dock har råd att köpa eller bygga ett hus kan inte alla. Efter en mycket dyr tegel.

Den som undrar hur man väljer ett hus, är det nödvändigt att undersöka alla fördelar av detta byggmaterial. Dessa inkluderar:

• styrka, dvs förmågan att uppfatta stora kompressionslaster;
• brandsäkerhet;
• tillförlitlighet;
• hållbarhet (livslängd tegelhusen upp till 100 år);
• enkelt underhåll.

Nackdelarna med tegelhus inkluderar deras högre kostnad. När allt kommer omkring, fastighetsmarknaden dessa anläggningar är dyrast. Så på samma villkor för samma pris kan du köpa en ram hus, med en yta på 150 kvadratmeter, och en tegelsten till 70-80 kvadratmeter. m.

Den som drömmer om ett säkert hus, kan det vara lämpligt att uppmärksamma relativt nyligen keramoblok. Detta material är det moderna alternativet till tegel. I sin struktur är också lera. Men keramoblok är inte normalt, och porös keramik. Vid dess tillverkning leran tillsättes, fina träspån, som brinner under bränning. Det låter dig skapa mikroporer, vilket ökar de isolerande egenskaperna hos materialet.

Den interna strukturen är sådan keramoblokov multislit struktur som är kapabel att ytterligare öka skyddet mot förlust av värme bostäder och i penetration av bullret från rummet. Men keramoblok skörare än tegel och har en högre kostnad.

Så människor som väljer att köpa ett hus för permanent bruk, ska själva bestämma hur man väljer ett hus och vad den borde vara. För vart och ett av de föreslagna alternativen på fastighetsmarknaden kan ha sina fördelar och nackdelar.

Dessutom, när man köper, observera att huset inte är den enda byggnaden på webbplatsen. Det måste ändå vara placerade skjul och garage, lusthus och bänkar, samt andra sidobyggnader. Det är viktigt att allt detta var en vanlig stilistisk ensemble och kompletterar varandra.