Gratuitous användning av fastigheter: pappersarbete

För att göra företagande behöver olika anläggningstillgångar. I det här fallet är det inte nödvändigt att förvärva ägandet av objekten. Företaget kan mycket väl få OS och omotiverat bruk. Vi anser nästa nyanserna i förfarandet.

översikt

Transfer till omotiverade användningen av ett antal specifika funktioner. Hennes praktiken ofta förväxlas med den fria förvärv av egendom. Men mellan dessa förfaranden, det finns en grundläggande skillnad. Gratis förvärv av OS innebär överföring av äganderätten till den mottagande parten, och tillhandahållande av anläggningar för fri användning den ursprungliga ägaren inte förändras.

Ämnet för transaktionen

Rätten till vederlagsfri användning gäller endast vissa saker individuellt. De olika objekt kan fungera som en föremål för transaktionen. För närvarande mycket populär omotiverat användning av fastigheter. Den består av mark, företag, byggnader, byggnadskomplex, separata föremål i naturen , etc. Dessa saker bör vara icke-förbruknings -. Att inte förlora sina naturliga egenskaper under drift. Denna regel är att säkerställa fullgörande av åtaganden av mottagaren att returnera objektet. Med hjälp av denna begränsning parterna måste förstå relationer som kommer att vara viktigt att inte så mycket objekt egenskaper som relationen med detaljerna i dess användning, som föreskrivs i avtalet. Det vill säga, inte objektet operation inte störa hans återkomst in natura. Till exempel, mat - det verkligen förbrukningsartiklar. Men detta hindrar inte överföring av deras begränsade användning för visning på en jordbruksutställning. Lika viktigt är individuell bestämning av saker. Denna funktion gör det möjligt att bedöma om mottagaren uppfyllt skyldigheten att återlämna föremål i naturen eller inte.

exklusiva erbjudanden

Gratuitous användning av fastigheter har ett antal begränsningar. I artikel. 607 i civillagen finns hänvisningar till specifika lagar om enskilda villkoren för transaktionen. Framför allt talar vi om möjligheten att upprätta en förteckning över föremål som är begränsade gratis hyra, förbjudna eller föremål för särskilda regler. I Sec. 2 av nämnda regler föreskriver inrättandet av ett särskilt läge för mark och andra separata naturliga komplex. Sådana lagar, länkar som förekommer i artikeln, har en exceptionell karaktär. Genom detta kan de inte tillämpas på kontrakt av omotiverat överföring, om inte innehålla de relevanta instruktionerna. Med tanke på de skönsmässiga regler, inte är uteslutna, vid första anblicken, motsägelsefulla situationer. Till exempel, föremål, hyra som är förbjudet, kan överföras till den kostnadsfria tjänsten. Dessutom under vissa förutsättningar kan transaktionen vara inblandade föremål, tagna ur omlopp. Sådana situationer orsakas av det faktum att meningslöst utnyttjande av egendom eller annat sätt är avsedda att begränsa de befogenheter i förhållande till saker, jämfört med omedelbar operation mot en avgift.

Deltagarna i transaktionen

Som enhet som tillhandahåller objektet kan vara en person utrustad med rätt att förfoga över dem. Följaktligen kan mottagaren vara den som är juridiskt kan utnyttja något av avtalet. Den första deltagaren är tillägnad konsten. 690 i civillagen. Normalt finns det hänvisning till möjligheten av fastigheten bara ägare eller andra personer som den eller enligt lag. I detta fall kan vissa restriktioner införas på ägaren av objektet. Till exempel i Art. 346 i civillagen fastställt att mortgagor kan ge möjlighet för fri användning endast med samtycke av pant. Enhet som auktoriserats av ägaren kan utföra kommissionären som är verksamt inom ordern. Flera mindre volym av lagliga möjligheter till förvaltaren. Den kan utföra en mängd olika transaktioner, utföra meningslöst användning av fastigheter, men bara till förmån för mottagaren.

förbud

Det faktum att beviljandet av anläggningen avtalet lånet görs kostnadsfritt, som krävs för att begränsa i vissa fall möjlighet att fängelse. Enligt allmänna regler förbud syftar till att skydda de intressen som inte bara är föremål för att komma in i affären, men även andra. Som senare främst tjänar långivare, liksom medlemmar av partnerskap och andra ekonomiska föreningar. En av förbuden i denna artikel. 690 i civillagen. Regulations tillät inte tillhandahållandet av en kommersiell organisation för att användas gratis artiklar till en person som är dess grundare, chef för ett parti, en medlem av den styrande eller förvaltningsmyndigheten. Detta beror på det faktum att dessa aktörer som direkt eller indirekt kan påverka bildandet av viljan hos samhället. Till exempel har en inverkan på låntagaren att ingå ett avtal som syftar till att få fördelar genom personer som förtecknas i Art. 690, n. 2, i motsats till de intressen som företag med vilka de är associerade. I sådana fall kommer det att ta hänsyn till vilken typ av transaktion, uppenbarligen inte uppfyller de viktigaste målen för organisationen. Dessutom kan begränsningar gäller för generalagenten. Artikel 37 andra stycket i civillagen ger lärare och vårdnadshavare tillräckliga möjligheter för omhändertagande av föremål som hör till avdelningen. Men, konstaterar en lista över transaktioner som kan utföras eller som representanter kan ge sitt samtycke endast om du har tillstånd från myndigheten.

nyans

Normalt skälen för att sätta gränser för den andra användaren ingen transaktion. Dessutom, med tanke på att avtalet är av intresse, först och främst, mottagaren, lagstiftaren i vissa fall anser rimliga och nödvändiga uteslutning från de befintliga förbuden. Till exempel undvika transaktioner vårdnadshavare / vårdare, deras makar och släktingar med kunder, artikel 37 i tredje stycket ger möjlighet att överföra egendom i omotiverade användning av den senaste och i form av en gåva.

specialfall

I GC en särskild regel föreligger, vars effekt syftar till att bevara överenskommelsen när en av dess medlemmar. Det handlar om vad som är rätt för långivaren att förfoga över föremålet för upphandlingen eller bevilja i gratuitous användning. Art. 700 i civillagen föreskrivs att när det gäller särbehandling. I synnerhet köp eller hyra av lokaler / byggnader / byggnader och andra föremål antar överföring av juridiska utmaningar till den nya ägaren eller drivs av personen på låneavtalet ingåtts tidigare. Detta ställer in motsvarande bördan. Denna artikel innehåller också olika typer av succession på den del av långivaren. I händelse av dödsfall för den person eller företag omorganisation sitt ansvar och rätts möjligheten att flytta till arvinge eller annan person som har relevanta befogenheter. Uttryckligen att när du konverterar alla typer av plikt och rätt att få en person som agerar som en efterföljare, om inte annat följer av innebörden av låneavtalet. Andra regler gäller för köparen. Till exempel i fallet med döden för den person eller företagsrekonstruktion, är effekten av låneavtalet sägs upp, om inte annat följer av villkoren.

Kontraktet med okompenserad bruk: prov

Överenskommelsen som gjorts av parterna frivilligt. Det bör noteras att avgiftsfrihet förutsätter ett visst ansvar för organisationer som agerar som långivare. Till exempel i enlighet med den federala lagen "On bibliotek", möjligheten att varje företag och medborgare att få tid alla institutionernas handlingar, som helt eller delvis finansieras från den federala, regionala eller lokala budgeten. I kapitel. 36 i civillagen finns inga särskilda regler för i vilken ordning måste ingått ett avtal och för att bestämma dess form. Dessutom Art. 609 ingår inte i listan över artiklar, länkar som återfinns i art. 689, n. 2. I detta avseende, vid utarbetandet av avtal måste styras av gemensamma regler. Framför allt innebär det att om utförs gratis hyra av lokaler, vars kostnader inte är mindre än 10 gånger minimilönen, transaktionen mellan medborgarna skriftligen. Om avtalet mellan en individ och företag, då denna form krävs oavsett priset på objektet. I andra fall, tillät det oral clearance av transaktionen, såväl som med hjälp avgörande (som pekar på den aktuella avsikten) verkan. Skriftligen avtalet anger föremål för transaktionen, skyldigheter och rättigheter för parterna, den period under vilken kommer att genomföras med hjälp av lokaler eller andra föremål, ansvar deltagare återbetalningsregler.

dessutom

När det gäller brott mot de krav på obligatorisk skriftlig form kommer konsekvenserna enligt art. 162 i civillagen. I synnerhet när en tvist uppstår är förbjudet att hänvisa till vittnesmål till stöd för transaktionen och fastställandet av dess villkor. I enlighet med artikel 164 och 131 i civillagen och den federala lagen användningsfall avtal omotiverat måste registreras. Som en allmän regel kommer avtalet anses giltig efter denna procedur.

redovisning

Anläggningstillgångar som erhållits för fri användning, bör återspeglas i balansräkningen står 001. Vid tillhandahållande OS avrättades relevanta dokument. Om en av dem utför transmissions handling. Ett prov av detta dokument ligger till grund för registrering av uppskattade värdet av debiterings CK. 001. Dessutom är det föremål befolkas med inventering kort på s. OS-6. Det görs en anteckning om den meningslöst användning och tillhörande off-balance fonder ark på kontot. Inventering av sådana föremål kort ska förvaras separat. Vid slutet av avtalet och åter OS att vara:

1. Innehållet i lagen f. OS-1.
2. Gör i inventeringen kortet inspelning tillbakadragandet av de viktigaste medel för att utanför balansräkningen konton.
3. Skriv ut kredit CK. 001 värdet på fastigheten.

ansvar

skada kan orsakas vid användning av fastigheten. Ansvarig för dess tillämpning set Ch. 36. Enligt artikel. 697 tillhandahålls för långivaren, om han inte kan bevisa att skadan orsakades av grov vårdslöshet eller uppsåt av mottagaren eller den person från vilken föremålet visade sig vara med hans samtycke. Grunderna för att ta bort ansvaret från skadevållare fungerar som frånvaron av sin skuld. Denna bestämmelse är inställd konst. 1064 HA (s. 2). Långivaren kan därför styras av denna norm, om det är samtidigt frånvarande mottagaren och vin, och sin egen.