Förvärv av äganderätt.

I objektiv mening, är begreppet "ägarskap" en diversifierad och komplex institution som sammanför de normer för olika grenar av lag (brotts, konstitutionella, administrativa, civila). Institutet täcker hela uppsättning regler om upprättandet av principerna för anslutning av en viss egenskap, vissa personer, reglera och skydda medlemskap i olika materiella varor noggrant vissa personer. En sådan ekonomisk kategori, som egendom, tillsammans mänskligheten i hela vägen i sin utveckling.

För närvarande tillhör bokstavligen allt till någon, det vill säga har ägaren. Och han äger befogenheter detta innehav, samt destruktion och utnyttja sina fastighetstillgångar. Men för att fritt utöva de befogenheter som ges till honom, måste ägaren vara säker på att den har äganderätt. Förvärv av äganderätt och ger sådan försäkran.

Till var civila omsättningen stabil, är det nödvändigt att klart definiera vilka metoder och basen är förvärvet av äganderätten. Dessa är de rättsliga fakta och en lista över deras syntes definieras enligt lag. Grunderna för förvärv av äganderätt kan fortfarande ringa titlar ägande. Ägande titel kallas besittning av en sak, som är baserad på rättslig grund, eftersom det följer av relevant, specifik titel, som är den rättsliga faktum. Fastighets titlar som förvärvats på olika sätt.

De ursprungliga sätt att förvärva äganderätten inte beroende på vilka rättigheter var på den tidigare ägaren för en viss sak. I denna grupp ingår de fall där vi talar om saker utan föregående ägare. Initiala metoder är indelade i: produktion av (skapa) de saker som tidigare ingen har etablerat äganderätten och kunde inte per definition; bearbetning, insamling, produktion av saker, för tillhandahållande av allmänt tillgängliga data; otillåten konstruktion (under vissa förutsättningar), och du kan bli ägare till herrelösa egendom.

Derivat sätt att förvärva äganderätt - sådana där ägandet av någon sak sker enbart på begäran av den tidigare ägaren. Detta inträffar oftast enligt kontraktet. Kan hänföras till produktionsprocesserna: förvärv av äganderätt på grundval av ett kontrakt eller en transaktion för bortskaffande av saker; i ordning efter varandra, då omorganiserade juridisk person; i ordningsföljden i händelse av dödsfall av en medborgare.

Förvärvet av ägandet av två olika metoder har olika resultat. Till exempel, om derivat metoder fortfarande behöver beaktas utöver vilja ägaren, det finns inga andra personer rätt till en viss sak. De kan vara hyresgästen, panthavare, och så vidare. Således, den nya ägaren av fastigheten blir belastas med dessa rättigheter. Och här är den ursprunglige köparen av de saker sådana restriktioner inte är bundna.

Det är säkert att säga att skillnaden mellan derivaten och de ursprungliga sätten att förvärva äganderätten reduceras till närvaron eller frånvaron av varandra. På många sätt förvärv av äganderätt enligt lagen kan användas av alla aktörer, men det finns speciella sätt som tillåts använda endast vissa ämnen av civilrätt. Antag, konfiskation, nationalisering, revisionen garanteras endast statsägda samling av tullar och skatter - till och med kommunal egendom.