Bostadsområde "Fiske fort" i Nevsky stadsdelen St Petersburg: beskrivning, byggandet framsteg

Förvärv av egna bostad - en allvarlig fråga. Speciellt när det gäller att bygga. Åh, är det här nödvändigt att undersöka ett enormt antal fakta om byggaren, och projektet för att fatta rätt beslut, som senare inte kommer att ångra. Det är målet och bedriver denna artikel. I den presenterar vi till utvecklaren "Aquamarine" och intressant projekt - LCD "Fiskarens fort", som redan har uppmärksammats av många människor. Så, vad kan vi säga om företaget? Vilka är de funktioner i bostadskomplex? Hur är byggnaden?

Om utvecklaren

För tio år det fungerar nu på Ryska federationen Company "Aquamarine". "Fort fiske" - en av de sista projekt byggaren. Huvudkontoret i företaget ligger i staden S: t Petersburg. Konstruktion tills nyligen var den huvudsakliga verksamheten i företaget, men nu aktivt få denna nisch.

Egen hemsida, företaget-builder är inte så att alla tillgängliga uppgifter om företaget i fråga kan hittas enbart i projektet deklarationen. För projekt som genomförs av "Aquamarine", skapa en separat webbplats. Detta hände i fallet med projektet "Fort fiske" (Nevsky District). På sajten hittar du all information om objektet, fotografi, filma konstruktion framsteg, kostnad och layout av lägenheter.

Om komplexet

Placering av bostadsområdet - Nevskij fjärdedel av staden S: t Petersburg. Ort - Ust-Slav. Fysisk Adress: Str. Slavic, d. 3. Anläggningen är planerad i dag för andra kvartalet i år.

Byggnaden planeras att bygga en fjorton. byggteknik - monolitisk ram. Den totala ytan är mer än sju tusen kvadratmeter. Den byggnad ritad av etthundra fyra lägenheter, från de flesta av som erbjuder magnifik utsikt över den lokala naturen. Fasaderna är dekorerade med vackra blyinfattade fönster.

Det bostadsområde kommer att utrustas med garage, liksom flera markgästparkering. lekplatser planeras också, specialiserad rekreationsområde för vuxna.

recensioner

Fastighetsinvesterare mycket att gilla i detta projekt. Tunnelbanan är relativt nära, utmärkt läge i byggnaden. Takten i byggandet i början av projektet verkligen nöjd. Utvecklaren dock föga kända, men visade sig vara så trovärdig.

Många människor gillar närheten till Neva. De flesta av lägenheterna kommer att vara arter. Och ingen och ingenting kan blockera utsikten över floden invånare. Vid lämplig tidpunkt på året kan du hyra båtar och vattenskotrar. Jag är glad att det finns parker, stängd stadion.

negativa recensioner

Vissa objekt hindra framtida hyresgäster. Kanske är det i första hand att tala om det objektet upprepade gånger skjutit upp tidsfristen. Så nu allt intresse innehavare anser att informationen som utvecklaren ger idag.

Vissa människor tror att tunnelbanan ligger långt borta. Men de flesta potentiella hyresgäster håller inte med. Dessutom till tunnelbanestationen kan nås inom några minuter med kollektivtrafik. Vissa tror att bostadspriserna är för höga. Andra frustrerande brist på två-rumslägenheter. Någon orolig trafikstockningar. Vare sig att överväga dessa fakta tillräckliga hinder att leva i denna bostadskvarter, eller inte - du bestämmer.

Lägenheter och priser

LCD "fiske" kommer att inrymma studios, ett och två sovrum. Den studios och ett sovrum badrum tillsammans. Absolut alla lägenheter har balkong. Området studios varierar från tjugosju till trettiofem kvadratmeter och kostnaden - 3.350.000 till 4.571.000 etthundrasextio rubel.

Enrumslägenheter presenteras två alternativ: trettiofem och en halv kvadratmeter och trettiosju och en halv kvadratmeter till ett pris av 4.720.000 trehundratjugo rubel och 4.801.000 femhundra rubel, respektive.

Enrumslägenheter påverkar också mångfald. Du kan köpa ett hus område på femtiofyra kvadratmeter till priset av sju miljoner tvåhundrasjuttio-nio tusen två hundra rubel, eller en yta på femtioåtta och en halv kvadratmeter till priset av sju miljoner, nio hundra nitton tusen hundra rubel.

konstruktion framsteg

Hur man talar om projektet "Fort fiske" recensioner, skiftade Slutdatum fem gånger. Naturligtvis har det upprepade gånger orsakat en våg av oro bland aktieägarna. Lyckligtvis till bolaget i god tid informera sina kunder om orsakerna till förseningarna. Framför allt har det förflutna i samband med svårigheter i utarbetandet av dokument för leverans av el och naturgas, liksom i själva dragningen av alla nödvändiga kommunikationer. Utvecklaren håller underrättad om utvecklingen dess aktieägare. Enligt de uppgifter som finns tillgängliga hittills, kommer LCD "Fort fishing" tas i drift under andra kvartalet 2017, året.

dekoration

De som är villiga att köpa en lägenhet i S: t Petersburg, i detta bostadsområde, anser en mer viktig detalj: höljet kommer att tas i drift utan efterbehandling. Detta faktum kan betraktas ur två synvinklar. Å ena sidan är den avslutande inte åläggs utvecklaren, och varje familj kommer att kunna skapa själva lägenheten av dina drömmar. När allt kommer omkring, idéer om skönhet och komfort för alla människor äger. Ja, och material för reparation, kan du välja själv. Så du kommer att vara fullt säker på deras kvalitet. Å andra sidan innebär det merkostnader. Om du är redo att se till att efter att ha köpt en lägenhet och sätta ett visst belopp för reparation, tveka inte att hänvisa till utvecklaren. Om inte, så kanske LCD "Fiskarens Fort" - alternativet är inte för dig. I detta fall bör du vara uppmärksam på alternativa projekt.

Att ta sig dit

Kommer det att vara en offentlig transportproblem? Residential Complex "fiska Fort" ligger nära till kollektivtrafik, "den sovjetiska Prospect, 23". Tills det kan nås med buss från tunnelbanestationen "fiske".

Om du föredrar att använda en personlig bil, måste du följa dessa instruktioner. När du är i ett område nära tunnelbanestationen "fiske" station, slå på fjärde Fishermans passage. Gå på det bör vara upp till korsningen med gatan Bugrovoy där du kan gå ut på gatan Volodarskij. Följ det nödvändigt att korsningen med gatan av den tredje femårsplanen och vrid den åt vänster. Sedan behöver du köra till vägen som leder till Metallostroy och följ den till den centrala passagen. För resor kommer att behöva flytta till huvudgatan som leder till motorvägen Petrozavodsk. Efter på det, kommer du snart se en sväng på den sovjetiska Avenue. Han kommer att leda gatan slaviska, för vilka det är nödvändigt att driva ett hundra tio meter till destinationen.

infrastruktur

Sett skyddat bostadskomplex Nevsky stadsdelen St Petersburg. Infrastrukturen i området är tillräckligt utvecklade för permanent uppehållstillstånd.

Bara två gymnasieskolor och barns klinik som ligger i nästa block. Där hittar du ett köpcentrum "Diana", samt stormarknader "Eureka" och "Pyaterochka".

Närheten av bostadskomplex är kända historisk milstolpe - ett värdshus FN Slepushkina. Inte långt från den nya byggnaden i S: t Petersburg är ett vackert grönområde.

Den interna infrastruktur av komplexet kommer att presenteras rekreationsområden för barn och vuxna, lekplats, tunnelbana och markgästparkering. En trevlig bonus är utrustad nedstigning till älven direkt från huset.

I samband med transport av dessa byggnader i S: t Petersburg har också ganska bra. Anläggningen ligger bara fyra minuter från Cada. Till busshållplatsen, där du kan sitta i en taxi - bara fem minuters gångavstånd kursen. Tio minuter med buss station ligger under jord, "fiske". Området har också en järnvägsstation. I närheten ligger Shlisselburgsky Avenue.

betalningsmedel

Alla som vill köpa egendom i bostadsområde "Fort fiske" kan ingå ett avtal med byggherren kapital.

Vilka är alternativen för betalning av fastigheter? Den första, men inte den vanligaste metoden med vilken det är möjligt att utföra beräkningar för en lägenhet i St Petersburg från byggaren "Aquamarine" är en engångs full betalning. I detta fall är det verkliga värdet på fastigheten den som är noterat på den officiella webbplatsen för utvecklare.

Annan utföringsform är en inteckning. Det sker genom att inrätta "Sberbank i Ryssland". Vilka betalningsvillkor i det här fallet? Som regel som en delbetalning som krävs för att betala en femtedel av det totala värdet av lägenheten. Räntan kommer att vara 11,9%.

Vissa köpare har råd att köpa en lägenhet i bostadsområde "Fiske fort" med hjälp av den överordnade kapital eller subventioner.

Var och en har rätt att välja rätt person för hans version av beräkningen.

dokumentation

Den fritt tillgängliga på webben är placerade sådana juridiska dokument för projektet RC "Fiskarens fort", "bygglov", "Project deklarationen", "Förändringar i projektet deklarationen." De kan hittas, vem som helst, oavsett om det är andelen deltagare eller ej. Detta gör att ett visst sätt att skapa förtroende i företaget eller helt enkelt för att skingra vissa tvivel har uppstått.

expertutlåtanden

Som så ofta händer, de nya företagen är ganska skeptisk. Så var det med "Aquamarine", som tidigare inte bygga höga flerbostadshus. Construction - ett nytt område av sin verksamhet. Men innan företaget har etablerat sig vara dåligt: Arbetet utfördes i kraftig takt.

Projekt experter anser mycket intressant, med hänsyn till platsen och byggnaden, och dess viktigaste egenskaper.

Sett bostadsområde byggt i utkanten. Enligt recensioner, grannskapet gatorna påminner om en landsortsstad. Nästan alla invånare i komplexet njuta magnifik utsikt över floden Neva och kusten. Livet i detta område har ett antal fördelar: lugnet i omvärlden, närheten av floden, där du glatt kan gå.

Denna del av området kommer att rekonstrueras kort. Detta innebär att snart de viktiga sociala inrättningar i området kommer att vara betydligt fler. Transport situation kan också betraktas som tillfredsställande.

Själva huset är moderna och attraktiva. byggteknik, särskilda anläggningar - allt detta kan tillskrivas fastighetsbyggnadskomfortklass. Lägenheter planerar i allmänhet bekväm och ovanliga. De flesta av dem har en stor nisch i korridorerna. Varje lägenhet har en balkong. Den enda nackdelen experter tror att avsaknaden av köket. Inte alla lägenheter kan utnyttjas fullt ut som en matsal.

Det är viktigt att komma ihåg att, genom att analysera bilder och layout av lägenheterna, kan vi konstatera att fastigheten inte alla passar in i denna byggnad. Till exempel är barnfamiljer rekommenderas att tänka på att få boende rymligare. Medan de som lever ensamma, liksom unga familjer kan slå rot utan att tveka.

Det genomsnittliga priset per kvadratmeter i det här huset har en byggare på en nivå på 75 tusen rubel. Detta område är den optimala kostnaden.

resultat

"Fiskarens Fort" - intressant byggnad "Aquamarine" projekt av företaget, som har sina fördelar och nackdelar. Efter att ha läst och de med andra, kan du fatta ett välgrundat beslut i frågan om att betrakta bostadskomplex som sin framtida bostad. Det är viktigt att vara medveten om vissa subjektivitet av ovanstående beräkningar och noggrant analysera fakta.

Var försiktig och fatta välgrundade beslut!