Estate - vad är detta? Definition och fastighetstyper: rörliga och fasta, statliga, kommunala, företags- och personliga

I den här artikeln vill vi tala om fastigheten och dess grundläggande typer. Framför allt ger vi definitionen av termer som lös egendom och fastigheter. Vi anser också att begreppet ägande och diskutera dess former och typer. Vi hoppas att denna information kommer att vara användbar för dig.

Egendom - är en komplicerad juridisk term som har olika tolkningar

I olika rättsregler, beroende på applikation, detta begrepp kan användas i olika betydelser. Det är en kollektiv och varierande i dess sammansättning. Fastigheten kan betraktas som en separat post eller som en viss uppsättning materiella värden (se. Art. 133-135 i civillagen). I en annan mening kan termen omfatta äganderätt (se. 301, 303 CC RF). Arvsrätten i begreppet "egendom" omfattar inte bara den materiella världen föremål och rättigheter, men också ansvar för den avlidne (se. Art. 1112 civillagen). Hittills i den juridiska litteraturen finns det ingen enhetlig förståelse av fastigheten. Trots många forskare, bland annat VA Lapach stöder den mest omfattande definition av begreppet. Enligt deras uppfattning bör omfatta alla naturprodukter och mänskliga aktiviteter (inklusive immateriella rättigheter), som är utrustade med en viss värdering och omvandlas till en handelsvara, och de rättigheter och skyldigheter fastigheten visas om dem. För att sammanfatta, sammanfatta. Property - är den viktigaste föremål för medborgerliga rättigheter, en del av vilket inkluderar materiella ting (däribland värdepapper och pengar), resultatet av intellektuellt arbete och andra immateriella fördelar, samt äganderätt och fastighets skyldigheter.

Lös egendom. Pengar och värdepapper

I tvistemål de vanligaste sakerna är föremål. De delas in i två huvudtyper - lös och fast. Lös egendom kan lätt flyttas tillsammans med sina ägare, kan vara generella eller enskilda, och vissa är i allmänhet utbytbara. I n. 2 msk. 130 i civillagen beskriver det i kategorin av lös egendom som ingår inte bara de olika objekten i den materiella världen, men också pengar i värdepapper. De senare är speciella dokument som styrker äganderätt. De har rekvisita och ställ formen. I artikel. 143 i civillagen beskriver de olika typer av värdepapper, däribland statliga obligationer, växlar, checkar, besparingar och bankcertifikat, konossement, besparingar bok och aktier.

Argumentera med föremål med anknytning till fast egendom

Fastigheter - är ett syfte med den materiella världen, är det alltid på samma plats, med en nära relation med landet, och är oersättlig. I artikel. 130 i civillagen beskriver vad saker kan avse fast egendom. Listan är som följer:

• föremål av naturliga, naturligt ursprung - vattenområden, mineraltillgångar och andra naturresurser;
• objekt som har en nära relation med marken - skogs tomter, olika strukturer, konstruktioner, byggnader;
• föremål som känns igen av lagstiftaren av fastigheter av olika skäl - fartyg, flygplan, satelliter, rymdstationer, rymdskepp, inre fartyg och så vidare.

Artikel 132 i civillagen kompletterar denna lista och hänvisa till det är en annan typ av fastigheter - företaget, som uppfattas som en fastighet komplex som används för företag och fungerar som en oberoende föremål för köp och försäljning och andra transaktioner. Även i artikeln. 1 i den federala lagen (från 21.07.97) №122-FZ som fast egendom anses bostäder avsedda för bosatta medborgare och uppfylla alla etablerade sanitära, teknisk, brand och andra krav, och lokaler är konstruerad för kommersiella, administrativa, lager, produktion.

Begreppet egendom. gemensamma egendom

I den här artikeln vill vi lyfta fram en annan viktig term civilrätt - "egendom". I ett rättsligt sammanhang är det förhållandet mellan en person till det bästa av sina ägodelar som hans, och speglar hela komplexet av äganderätten. Begreppet egendom innebär att det finns föremål för flera juridiska rättigheter, inklusive rätten att använda (möjligheten att använda saken efter behag och har en inkomst från det), ägande (det vill säga den fysiska innehav av sak) och bortskaffande (möjlighet att presentera, byta varan säljs). Delat ägande - är en speciell typ av rättsförhållanden som uppstår i händelse av att rätten att använda, disposition och innehav av samma goda omedelbart från flera individer (två eller fler). I detta fall nytta - de totala tillgångarna kan bestå av odelbara och delbara saker eller sin helhet. Rätten till gemensamt ägande kan förekomma på de odelbara saker om de ärvs av flera personer enligt lag eller viljan. Ett exempel är den situation som barnen får en avliden testator egendom till honom - ett hus på landet.

Egendom som ägs av staten

I Ryssland erkänns och skyddas av lagen om olika former av ägande, inklusive tillstånd, kommunal, privat. I artikel. 212 i civillagen och klassificera dem. Statlig egendom (dvs. allmän egendom fast och lös) representeras av två arter :. federala och fastighets enheter - republiker, regioner, städer, regioner, etc. staten agerar som föremål för rättsförhållanden, liksom alla andra fastighetsägare, vilket innebär att den har rätt att förfoga över materiella och immateriella varor på egen hand - .. ge, leasa, sälja, etc. ett exempel på en sådan egenskap kan agera fabriker, gruvor, militär, gruvor och så vidare sina egna regler. Ryska federationen och dess ämnen utförs av offentliga myndigheter eller specifika instruktioner från presidenten, regeringen och representativa organ.

Fastigheten kommuner

Kommunal egendom är privat ägande, existerande parallellt med staten. Kommunal egendom tillkommer på landsbygden och tätorter eller andra kommuner och är avsedd att tillgodose intressena hos sina invånare. Den är uppdelad i två typer: på fastigheten, som är fäst till de kommunala institutioner och företag, och egendom som inte är reserverad för företag och lokala myndigheter och utgör kassan. Listan över kommunala Fastigheten består av kommunala natur- och markresurser, kommunala organisationer, företag, banker, icke-budgetmedel, boende och bostäder, och så vidare. D.

Privat ägande. personlig egendom

Privat egendom klassificeras på fastigheten av fysiska och juridiska personer. Den första är en form där produktionsmedlen och tillhör privatpersoner. För privat egendom hos en individ kan hänvisa någon annan än den som lagen undantagna från rätten till privat egendom egendom, kostnaden och vars storlek inte är begränsat (utom i vissa angivna fall). Juridiska personer som fungerar som föremål för äganderätt, kan vara kommersiella och ideella organisationer - föreningar, stiftelser, religiösa organisationer, .. ekonomiska partnerskap, konsumentkooperativ, fackföreningar, etc. Undantagen är statliga, kommunala företag och institutioner, som finansieras av ägaren. Tillhör organisationen - är någon lös och fast egendom som kommersiella eller icke-kommersiella företag använder i sin tillverkning eller annan verksamhet. Det kan vara utrustning, mark, pengar, byggnader, råvaror, produkter och så vidare. I Ryssland lös och fast egendom erkänd organisation föremål för beskattning. I detta fall är det skattemässiga värdet beräknas som det genomsnittliga värdet av materiella tillgångar och periodiseras i enlighet med bokföringen i företaget. För skatte period av ett kalenderår, måste en förklaring ges till fastigheten för varje organisation.

i stället för en slutsats

Så vi svarade i den här artikeln på frågan: "Property - är det?" och gav definition av viktiga begrepp, som "egendom" och "allmän egendom". De berättade om vilka typer av egendom, och vet skillnaden drivs av fast. Dessutom har vi talat om existerande i Ryssland ägande och undersökt skillnaderna mellan statliga och kommunala egendom, liksom privata egendom fysiska och juridiska personer.