Som betalas från lägenheten omsättningsskatt

Hittills finns det många skatter som är direkt relaterade till våra fastigheter. Betala skatt som krävs för att så gott som alla medborgare, med undantag för vissa kategorier av människor-mottagare, de är befriade från många avgifter.

Varje kunnig person vet att försäljningen av egendom, han måste betala en avgift till statskassan. Under denna kategori podpoadaet och moms på lägenheter, som betalar ägaren av 13%. Men i varje fall har sin egen beskattning "zakovyrka" och "kryphål" som vet inte alla medborgare. Och förgäves, lagarna behöver veta är exakt densamma som att känna till sina rättigheter och skyldigheter före staten. I de flesta fall behöver man inte ha en korrekt representation - för vad, vid vilken tidpunkt och varför de måste betala för något de redan har. Till exempel för samma lägenhet (bil, stuga). Varför säljer lös eller fast egendom, vi måste betala ovanpå några andra skatter? Det är väldigt enkelt - så det var livet, sådana mål satte staten, så vi ger pengar cirkulation i landet.

Men om du vet dina rättigheter, kan du avsevärt minska storleken på skattebetalningar. Låt oss säga att en omsättningsskatt av lägenheten kan vara minst 13% i händelse av att ägaren kan bevisa att han inte hade fått intäkter från försäljningen av hans lägenhet, det vill säga dess initiala kostnaden var mycket högre än det pris han får i dag. Denna första utförande av hur man kan minska storleken på avgiften. Det finns en annan punkt, vilket minskar skatten i sig är inte, och storleken på dess skatteavdrag. Vi säger genast att detta bidrag beräknas på två sätt:

• Den första - priset från försäljning av lägenheter jämfört med kostnaden för köpet av lägenheten,
• andra - värdet av försäljningen av lägenheten minus en miljon rubel.

Ägaren bestämmer vilken formel att använda den. Skatt kan vara mindre (eller till och med noll), att använda en av dessa formler. Till exempel, om en man säljer sin lägenhet för 4 miljoner rubel, men köpte den för 4,5 000 000, där de stigande kostnaderna för lägenheterna var på topp, kan det mycket väl dra nytta av det första alternativet. Nämligen: (4 000 000 - 4,5 000 000) * 13%. I det här fallet, att den skatt vara negativt, vilket innebär att ägaren inte kommer att betala en avgift för att sälja sin egendom.

Den andra versionen säger att lägenheten skänktes av en man, har privatiserats, hade ärvt, med andra ord - ägaren nästan inte betala för det, för att få en lägenhet i fastigheten. I detta fall är det bättre att använda den andra formeln: summan från försäljningen av lägenheten subtrahera en miljon rubel; skillnad, som visade sig multipliceras med 13%.

Ovanstående alternativ är endast lämpliga för de människor som är mindre än tre år, har en lägenhet i fastigheten. Återigen, denna regel gäller endast ryska medborgare, som inte är bosatta betala skatt på försäljning av lägenheter i mängden 30% av försäljningen. Skatt på försäljning av en lägenhet kan inte betala dessa ägare som äger egendom mer än tre år, så finns det fullt ägare av mer än 3 år.

Många människor är intresserade av frågan - huruvida skatten existerar för donation lägenhet? Här kan du omedelbart lugna oroliga framtida ägare. När donation av sin egendom han donator är befriad från skatt personlig inkomstskatt, eftersom den inte tar emot inkomster för den här lägenheten. Förser också underlåter att betala skatten när donationen i händelse av att han är en släkting till givaren. Men om en sådan gåva inte togs emot från en släkting, mannen som erbjöd fastigheten, det kommer att få betala skatt.

Vi tittade på hur man betalar en platt skatt. I korthet kan man säga att ägaren, som äger minst tre år fastigheten är skyldig att betala en avgift på 13% av omsättningen. Han kan välja formel för beräkning av skatt, som kommer att vara perfekt för hans särskilda alternativ. Om en man har en lägenhet i fastigheten mer än tre år, är han befriad från denna skatt.