Skaffa fastighets pass mark. Kostnaden för mark fastighets pass

samla dokument som krävs för statlig registrering, till exempel, en mycket svår överenskommelse om köp och försäljning av lägenheten. En av de dokument som krävs - fastighets pass. Beredningen kan inte kallas besvärlig sak, men inte fel att känna sin beställning. Så innan du kommer till jobbet, bör du känna till alla svar på frågan: "Hur får jag fastighets pass av landet?"

allmän information

Lantmäteri pass mark (CPWU) är ett dokument som innehåller tekniska egenskaper juridiska portions levereras topografisk statliga poster som egenskapen. Var och en av dem har ett fastighets nummer - ett särskilt rum för redovisade mark i staten fastighetsregistret. CPWU infördes via federal lag № 221 - FZ av 24.07.2007 (s.4 vs. 14).

CPWU minns ett utdrag från staten fastighetsregistret, där det finns all information om objektet. Enligt federal lag №221-FZ "På State Real Estate Cadastre" (då - den federala lagen), gemensamma data läggs till staten registret kan ge varje begäran lantmäterimyndigheterna. Förutsatt denna information är inte mer än 5 förändringar av avfall från dagen för mottagandet av fastighetsregistreringsmyndigheter (federala lagen del 8 i artikel 14).

Vad du bör veta

För att få CPWU måste gälla för den territoriella uppdelningen av kroppar fastighets undersökningar - nu är det anses vara FSI "Land Fastighets avdelningen" - med ett pass och helst med ett fastighetsnummer. I vissa fall, en anställd som tar emot en begäran, be om ett telefonnummer, som anmälan om beredskap kan komma i form av SMS. Hur kommer programmet, utfärda ett kvitto med datum för när man ska ta emot ett pass. Om du inte vet var och hur man ansöker, kan du söka hjälp från konsulter ämnet. Tillsammans med en specialist, kommer du att kunna snabbare och utföra fastighets pass av tomten utan problem.

plot blad: processen för att erhålla

Form fastighets pass mark oavslutade konstruktion godkändes genom beslut av Rysslands minister 2008 №32 «Godkännande av former av fastighetspass byggnader, oavslutade byggarbetsplatser eller lokaler" (bilaga №1).

Emission av ett pass fastighets land kontrollerade organ som gör topografiska objekt - territoriella office management "Rosreestra" - på varje begäran i elektronisk form eller på papper för 20 dagar från tidpunkten för inlämnandet av ansökningar. Får CPWU är möjligt endast när det finns ett tomt förrättning nummer. När antalet inte behöver installera på grund av mark, annars affären inte kommer att vara möjligt.

Tomt: kontot i "Rosreestra"

För att sätta landet registrerade i hanteringen av "den ryska Register", måste du ange följande dokument:

- certifikat om arv objekt,

- ett utdrag ur boken eller vara värd för en upplösning av den lokala förvaltningen.

Data om tillståndet fastighetsregistret av fastigheter före dagen för de ändringar av skattelagstiftningen i Ryska federationen kostnadsfritt. Men du kan välja ett annat alternativ när BTI eller någon annan erbjuder sina tjänster för att producera ett dokument för pengarna. Här finns det inget olagligt, kommer du bara betala för vad någon kommer att köras efter dig.

Problemet att få ett pass

Vanligtvis under behandling till kroppar av fastighetsregistration statement för uppgifter som tidigare registrerats på marken, liksom fastighets passet står det att dessa uppgifter inte ingår i inventeringen. Om dessa uppgifter inte finns tillgängliga, då de helt enkelt inte har överfört de organ som utför registrering av tomtmark på föreskrivet sätt. Då måste du kontakt med erforderlig uttalande till kroppar fastighets undersökningar för att genomföra redovisningen av ett visst objekt.

Med den tidigare inspelade delen kan också vara problem med att få ett pass. Ett sådant dokument, enligt rysk lag, är inte tillgänglig om:

- det finns ingen fastighets information om koordinaterna för den önskade punkten på gränsen av mark;

- en gränspartiet skär med en annan gräns enligt de senaste inventeringsdata.

Sleuet säger att dessa problem uppstår ofta. Om du nekas en fastighets pass till den berörda personen är skyldig att rätta till de faktorer som var skälen för vägran som anges i lag. Du måste först gå till fastighetsregistrerings kroppen med en ansökan om ändring till den statliga fastighetsregistret data. Observera att enligt lagen, inte kan vägra att utfärda ett pass redan registrerats mark som krävs för garaget eller enskilda bostadsbyggande.

Fastighets pass: alla detaljer

Hur man får fastighets pass tomten, om du inte tidigare har stött på med detta förfarande? Får fastighets pass möjligt om din webbplats är registrerad i fastighetsregistret, och den har en fastighetsnummer. I detta fall är förfarandet förenklas avsevärt. Det är nödvändigt att samla in de dokument, som består av uttalanden, fotokopior av ditt pass, kopia av intyg om fastighetsnummer tomt som tilldelas varje paket av mark, och ett intyg om mark. Det är alla dessa handlingar ska lämnas in i Rosreestr, som ligger på platsen för fastigheten. Tid för registrering fastighets intyg om mark motsvarande 30 dagar, när området är inte på fastighetsregistret och skall registreras för första gången. Du behöver ett program, gränsen konsekvens agera med grannar, undersökningsplaner och mottagande av betalning av registreringsavgift (för juridiska personer - 1000 rubel för individer - 100 rubel).

Insamling av dokument för registrering

Enkät planer utgör separat organisation för att göra det för ett visst belopp. Kostnaden för surveying varierar från 5-20 tusen. Till allt detta kan vissa organisationer ger kartläggning och andra tjänster, till exempel bidra till att registreringen av fastighets pass. Kostnaden och varaktigheten av preparatet gränsplanen är direkt beroende på webbplatsens läge och brådskande arbete. Vanligtvis är mycket lång detta förfarande kan det ta upp till sex månader. Alla dessa dokument hänvisas till en territoriell kropp Ryska Registrera på den plats där anläggningen är belägen. Du behöver:

- en handling av avstämning med den intilliggande sektionen av gränsen;

- certifikat;

- undersökningsplaner;

- uttalande om webbplatsen beslutet om registrering;

- Antalet fastighetsskiften, när den visas i ditt vittnesbörd;

- En kopia av mark pre attesterad;

- notariza av fullmakt eller ägaren av passet, som företräder sina intressen.

Senaste aktivitet

Nästa steg - att gå till offentliga tjänster hemsida och hitta följande tjänster: "Tillhandahållande av uppgifter som anges i den statliga fastighetsregistret". För att ansöka om att tillhandahålla sådan information som krävs för att lämna in en ansökan elektroniskt spela in data på den information som krävs om den sökandes uppgifter. Efter registreringssystem kommer att bearbeta och skicka en begäran till Rosreestr att kontrollera data som lagras i ansökan och fatta ett slutgiltigt beslut. Om du vill veta aktuell status, använd "Mina beställningar" i ditt konto. När processen är klar, kommer systemet att ge dig ett svar och ger resultatet av tjänster. När systemet misslyckas, kommer det också att rapportera felet.

Kostnaden för vissa dokument och tjänster

Sökanden kan veta resultatet på sitt kontor på en enda portal av offentliga tjänster. Information kan få igenom webbplatsen, via post, e-post, genom ombud eller personligen till hands. Dessa typer CPWU vanligtvis tillgängliga under högst 5 arbetsdagar.

, Kostnaden för tjänsten enhet kommer att kosta 300 rubel, och den fysiska person för att komma i elektroniskt format fastighets pass tomten - 50 rubel. Du kan betala för kontantlösa betalningar. Om du behöver för att få på pappersfastighets pass tomten, kommer kostnaden för juridiska personer vara med en hastighet av 600 rubel, fysisk - till ett belopp av 200 rubel. Order av mark fastighets pass du kan och på internet. Först registrera offentliga tjänster på nätet och fylla i en elektronisk ansökningsblankett.

Fastighets pass innehöll flera former: B.1-B.4.

I №1 - uppgifter om land:

- område;

- fastighetsbeteckning värde ;

- bestämma mark kategori och syftet (SGF etc);

- uppgifter om platsen,

- fastighetsnummer.

I №2 - karta utfärdas efter lantmäteri. Om gränsen inte är uppfyllt kommer denna form inte ges.

I №3 №4 och skriva data på begränsningar och bördor som rör mark. Till exempel, den del som tillskrivs till den zon som löper kommunikation teknik eller miljözonen.

Hur får jag fastighets pass av marken, om det finns ett fastighets nummer? När din webbplats är registrerad i fastighetsregistret, och det har ett antal, när de ansöker om pass inga komplikationer uppstår. Du kan få ett pass på två sätt:

- Samla alla nödvändiga dokument med ansökan kopia av pass, fastighetsnummer och en kopia av titeln dokumentet.

- Lägg dessa dokument i Rosreestr på var din webbplats.

Och du kommer att få en fastighets pass inom 30 dagar. Efter att ha läst vår artikel, kommer du nu säkert vet hur man får fastighets pass tomten. Genom att känna till grundläggande nyanser, kommer du inte spendera en hel del tid för att samla in dokument. Detta ökar chanserna att få en snabb fastighets pass mark.