Mark och egendomsförhållandena. Reglering av mark och egendomsförhållandena

Mark- och egendomsförhållandena är korrekt användning av naturresurser, som anses på det rättsliga området av fastigheter.

hjärta

Låt oss undersöka i detalj vad är densamma, denna term. Så mark relationer, som styrs av lagstiftning, tillhandahålla funktioner för användning av naturresurser med bevarandestatus. de kontrollerar också verksamheten i människor som bor i detta område.

När det gäller egendomsförhållandena, de förvaltas av civillagen. Det ger lagstiftande kontroll över användningen och disposition av de länder som är i besittning av medborgare. Dvs Code urskiljas mellan begreppet mark relationer (statliga och bevarandeområden) och fastighets (tomter, som är privatägda).

Dragen av reglering av förbindelserna

Till staten var ordern, måste du ha vissa spakar av kontroll som reglerar all verksamhet med anknytning till den naturliga grunden. Regleringsprocessen är fast i konstitutionen och i andra rättsakter.

Mark- och egendomsförhållandena är komplexa:

1. De styrs av ett antal juridiska dokument. Till exempel omhändertagande av territoriet, dess försäljning och användning styrs av civillagen och delstaten.

2. När den används som en del av fastigheter, anser att han har rätt till prioriterat skydd.

3. Marken och byggnaden, som ligger på det - det är ett enda objekt, så om det är en försäljning av byggnaden och sedan gå med det och platsen där den står.

Mark och egendomsförhållandena styrs av federala lagar (t.ex. "På jordbruksmark").

relations reglering principer

Innan du gör några transaktioner till ett visst område, är det nödvändigt att studera de bestämmelser genom vilka kontrollen utförs sådana åtgärder. Reglering av mark och egendomsförhållanden grundar sig på följande principer:

- prioriteringen av miljösäkerhet;

- olika former av rättvis markanvändning av alla medborgare i staten,

- rationell användning av territorier,

- hållbara tätorter, vilket återspeglar en garanti för landet på rätt till mark ägande;

- betalning för användning av territoriet;

- samma ansvar för markanvändning;

- rätten att få nödvändig information om markanvändning;

- den bästa vetenskapliga och tekniska genomförbarheten av att använda de territorier.

Det huvudsakliga syftet med regleringen av relationer är att säkerställa normal funktion av mark och egendom komplex av ett visst område under bildandet av ett modernt marknadssystem, eftersom tomten är alltid föremål för handel.

Dragen av förvaltning av fastigheter och mark relationer

Naturligtvis, för att ta itu med regleringen av markanvändningen behöver vi proffs som vet hur man gör det. Om du vill övervaka alla steg i samband med de områden i tätorter och annan bebyggelse, det är hanteringen av fastigheter och mark relationer. Denna organisation utför vissa funktioner.

1. Kontrolldokumentet, som hävdar rätten till akut eller ständig användning av mark inom ett visst område under deras jurisdiktion.

2. Samråd med medborgare och juridiska personer på legitim användning av fastigheten.

3. Analys av marknaden, som gör anspråk på layout av mark i sitt område (fastighets karta).

4. Beredning av projekt för lokala myndigheter, liksom utformningen av underlåtenhet att tillhandahålla mark på arrende eller ägande.

5. Genomförande av kontrakt som fångar möjligheten av territoriet som tillhör kommunen.

Detta är bara en del av de uppgifter som anförtros detta organ. En fullständig lista finns i den lokala grenen.

Dragen av ministeriet för fastigheter och mark Relations

Naturligtvis för att producera kvalitetsstyrning, behöver vi en central myndighet som skall samordna alla relevanta organisationer. För att göra detta, det är ministeriet för Mark och egendomsförhållandena. Det är denna myndighet som ansvarar för förvaltningen av allmänna utrymmen, liksom de områden som har avyttrats i privatiseringsprocessen.

De viktigaste funktionerna i departementet är följande:

- utveckling av regelverket som kommer att styra mark- och egendomsförhållandena;

- kontrollera verksamheten i underordnade kontor;

- ansvarig för genomförandet av den statliga politiken inom mark- och egendomsförhållandena;

- alla processer för förvaltning om privatiseringen;

- bedömningen.

Vad bör engageras specialist inom mark- och egendomsförhållandena?

Utan kvalificerade medarbetare utöva kontroll omöjlig. Många lärosäten utbilda arbetarna i "Land lag". Nu skall vi förstå vad den anställde har att göra detta. Dessa är i första hand:

- utvärdering för att bestämma värdet på fastigheten,

- Genomförande av fastighets relationer (registrering av fastigheter, de skjuter, utvärdering och teknisk specifikation);

- reglering av mark och egendom komplex (i detta fall, är ansvarig för en specialist sammanställa balans av mark, beredning av relevant dokumentation, övervakning av allmänna utrymmen);

- kartografiska och geodetiska stöd lämnas relationer.

Det är denna officer ska kunna råda medborgare på relevanta frågor. av mark och egendomsförhållandena specialist bör kvalitativt utföra sitt arbete när det gäller offentliga handlingar.