Inteckning refinansiering "Gazprom" recensioner

Hypoteksutlåningen har blivit en av de arter som man kan köpa sina egna hem. Idag, nästan alla finansiella institutioner erbjuder att utfärda en inteckning på de mest förmånliga villkor, samt blivit en vanlig operation som inteckning refinansiering. "Gazprom", bland annat erbjuder optimala förutsättningar för registrering och förenklade krav på låntagarna.

grundläggande begrepp

Innan man överväger refinansiering en inteckning i "Gazprom", förklarar vi de grundläggande begreppen.

Inteckning anses vara en form av säkerheter, där gäldenären använder underliggande egendom, och i händelse av fallissemang långivaren innan fastigheten kan säljas för att betala tillbaka skulden.

Det refinansiering hänvisade till helt eller delvis stängning av lånet genom att erhålla ett nytt lån. Den kan tillämpas vid förändringar i marknadsförhållanden, samt att minska solvens gäldenären.

Det bästa alternativet är att refinansiera inteckning i "Gazprom". Recensioner av det för det mesta endast positiva, många låntagare är nöjda med villkoren i lån och banktjänster.

förhållanden

Refinansiering bolån "Gazprom" bär på följande villkor:

• Inteckningar beviljas för 30 år eller mer.
• Pledge verkar direkt egna fastigheter.
• Lånet utfärdas inom ramen för programmet till ett belopp av 600 tusen. Rub. till 45 miljoner rubel.
• Ränte refinansiering är 12-13%.
• Räntan på lånet kan vara upp till 1% om låntagaren har privata försäkringar.
• Ansökan om inteckning refinansiering ses 7-10 dagar.
• Möjlig förtida återbetalning av lånet utan införande av böter och straff.
• Månatliga betalningar kan betalas utöver det minimum som krävs betalning.
• Refinansiering kan utfärdas inte bara i rubel, men i en annan valuta.

försäkring

Precis som alla andra långfristiga lån "Gazprom" refinansiering inteckning går med på att försäkra. Dela den obligatoriska och frivilliga försäkringar.

Följande risker ingår i den obligatoriska försäkringen:

1. Skada på eller förlust av egendom.
2. Uppsägning av säkerheter egendomsrättigheter för minst ett år (men om egendomen var att fastställa låntagaren mer än tre år, denna typ av försäkring gäller inte).

Den frivilliga försäkringen omfatta följande:

1. Död låntagaren eller förlusten av deras arbetsförmåga.
2. Olycka.
3. Sakförsäkring.

registrering

Trots volatiliteten på det ekonomiska området, inteckning refinansiering "Gazprom" fungerar utan större förändringar.

refinansiering process har följande konstruktions steg:

• Skriva uttalanden i någon lämplig office "Gazprom".
• Insamling och inlämning av dokument.
• Att få ett tillstånd på banken, där det ursprungligen inramade inteckning, för att utföra refinansiering.
• Utarbetande och undertecknandet av kontraktet.
• Överföring av beviljade medel till kontot för låntagaren.
• Återbetalning av lånet med banken där lånet har utfärdats.
• Undantag från fastigheter säkerhet börda.
• Slutsatsen av inteckning kontrakt med "Gazprom".

Det är ett alternativ som krävs för att ge en garant eller annan egendom i "Gazprom". Mortgage refinansiering andra banker till individer, i detta fall tillhandahålls på mer förmånliga villkor. Med andra ord ökar låntagaren chanserna att få medel för att betala av inteckningen med en annan bank.

dokument

"Gazprom", dock, liksom andra banker kräver en standarduppsättning av dokument. Först av allt du behöver för att ansöka om en refinansiering, att samtycka till behandling av uppgifter och begära en kredit historia.

Ansökan ska innehålla följande information:

1. Fullständig information om låntagaren.
2. Adress och telefonnummer till den sökande.
3. Lånebeloppet som krävs för att betala av lånet.
4. Den krediteringsperiod.
5. Uppgifter om fordonsunderhåll.

Tillsammans med ansökan presenteras:

• identitetshandling;
• Bakgrund 2-PIT bekräftar solvens låntagaren;
• kopia av anställnings rekord;
• Dokument på fastigheter: ett intyg äganderätten, grunden för rätten att erhålla egendom,
• kreditavtal som ingås med den ursprungliga kreditgivaren;
• intyg om kreditkort skuld.

Ytterligare dokument inkluderar:

• först inhämta skriftligt medgivande från långivaren att refinansiera lånet;
• tillhandahållande av ytterligare säkerheter egendom eller säkerhet;
• låntagaren kan ge bevis på ytterligare inkomster; Till exempel, om hyra av lokaler, är det nödvändigt att lämna in hyresavtalet.

Utöver dessa kan banken begära följande dokument:

• skatteidentifikationsnummer;
• snils;
• utbildning dokument,
• dokument som styrker civilstånd;
• barnets födelsebevis eller pass för barnet, om han är redan 14 år gammal;
• dödsattesten av föräldrar, barn, make (om någon);
• dokument som kan bekräfta förekomsten av lös eller fast egendom.

Krav på låntagaren

"Gazprom" inteckning refinansiering andra banker ger något sätt för alla. För låntagare som vill lösa sina kreditproblem, ställer banken en rad krav. Detta inkluderar:

• närvaron av ryskt medborgarskap;
• permanent uppehållstillstånd i området av kredit;
• positiv kredit historia, brist på försenade vid tidpunkten för refinansiering;
• inteckning refinansiering "Gazprom" ger personer som är under 20 år och inte är äldre än 55 år för kvinnor och 60 för män;
• närvaron av en stadig inkomst och bo på samma ställe i minst sex månader.

Inkomst personer bör ge ett lämpligt tillfälle att betala månatliga betalningar. I händelse av försening eller felaktig fullgörande av skyldigheter till banken för att låntagaren kan bli föremål för böter och straff.

Om låntagaren att ge ytterligare säkerheter i form av fastigheter eller annan garant kan den finansiella institutionen öka fem års ålder (för kvinnor är det 60 år för män - 65, respektive).

Den stränga krav som grundar sig på det faktum att på detta sätt banken säkrar den finansiella stabiliteten, och utestående lån är mycket liten.

Kravet på inteckning

inteckning refinansiering "Gazprom" sker, om det uppfyller kraven i:

• taget i rubel;
• typ av skuldförbindelse - bara inteckning;
• det utestående beloppet får inte vara mer än 85% av marknadsvärdet på fastigheten,
• balansera utlåning löptid på minst 36 månader;
• inga aktuella delinquencies.

För- och nackdelar

Tänk på grundläggande fördelarna och nackdelarna med programmet, som erbjuds av "Gazprom". Refinansiering en inteckning har följande fördelar:

• möjligheten till registrering i något penningvärde;
• långfristig utlåning;
• Inga extra avgifter från banken, bland annat kontohantering;
• Inga dolda avgifter;
• att minimibetalningar utan den maximala tröskeln;
• inga påföljder för att göra en större betalning av månatliga betalningar,
• förmågan att återbetala lånet tidigt utan böter;
• du kan ordna en inteckning utan säkerhet, för att ge banken flera garanter.

De negativa punkterna är följande funktioner:

• Låntagaren kan nekas refinansiering, inteckning släcks om mindre än 20%.
• Tillgång till krav på bostäder: det ska vara platt endast i det nya huset. Tyvärr har banken inte överväga en lägenhet på andrahandsmarknaden, rum i kommunala lägenheter, "Chrusjtjov" och så vidare. N.
• Tillgång till försäkringen påverkar räntan på lånet.
• En imponerande lista över dokument för granskning som kan ta upp till sex månader.

recensioner

Vad kunderna säger om sådana banktjänster som inteckning refinansiering? "Gazprom" omdömen om den här tjänsten får naturligtvis en mängd. Många människor gillar det faktum att kraven för låntagarna inte är alltför stränga. Dock är det klagomål den långsamma behandlingen av ansökningar. Anställda i "Gazprom" ge ytterligare fördelar för refinansiering.

Å andra sidan är gnälla ofullständighet av den information som tillhandahålls av kunden från början. Det vill säga, efter inlämnandet av de handlingar som krävs för att samla in, inte tidigare nämnts. Det är inte en mycket trevlig sak som upprör många kunder "Gazprom". Men en attraktiv ränta på dessa brister lappar, så flödet av kunder, är banken stabil.