Inteckning inteckning: syftet och arten av dokumentet

Hittills den enda möjligheten att skaffa eget boende ger många ryssar hypotekslån. Inteckning - en bestämmelse i banklån för att köpa bostäder på borgen förvärvade fastigheten. I händelse av låntagaren till borgenären, har den senare rätt att få i ordning den intecknade egendomen, som förvärvas lägenhet på hypotekslån.

Processen för registrering av inteckning börjar med långivaren av låntagaren av ett visst antal dokument. Genom bindning av dessa inkluderar: en ansökan om ett hypotekslån, avslutade banken ansökningsblankett, kopia av passet för låntagaren, kopior av utbildningshandlingar låntagaren, löneintyg, en kopia av arbetsboken.

Banken har rätt att begära ytterligare handlingar: ett intyg om permanent registrering, ett intyg om neuropsykiatriska och missbruksbehandling klinik, kopior av pass för personer som lever med låntagaren, etc.

Ett särskilt dokument för ett hypotekslån är en inteckning på en inteckning, som är ett värdepapper som intygar rätten av dess ägare, det vill säga. E. Låntagaren fastigheten fungerar som säkerhet på en inteckning, och för att ta emot pengar utgivna av banken. Enligt lagstiftningen är det nödvändigt att ange utbud av information om sig själva. Precis som alla andra värdepapper, är inteckning inteckning i enlighet med vissa krav. Dokumentet skall ange fullständigt namn och plats för registrering av låntagaren. Om låntagaren är en juridisk person, adress och det fullständiga namnet på den organisation. Även i inteckning avtal anger uppgifter om den bank som utfärdat kredit, datum och plats för hans frihetsberövande, föreskrivna mängden hypotekslån och intresse, om något.

Inteckning inteckning innehåller också den obligatoriska detaljerad beskrivning av den intecknade egendomen för att, om det behövs, det kan lätt identifieras med den som anges i dokumentet. Detta dokument är den viktigaste i slutet av ett kontrakt för en inteckning. Vid avvikelse mellan de data som visas i inteckning och inteckning kontraktet är prioritet alltid på den första, som gäller kommer att vara de villkor som visas på sidorna i inteckning.

Inteckning på en inteckning är ett enda dokument, alla blad är fästa vid varandra, och sedan räknas nödvändigtvis förseglas av kroppen som utförde registreringen. Förekomsten av separata ark inteckning gör dokumentet ogiltigt.

En annan viktig del av köpet av en lägenhet i inteckning försäkring är. Varje person som har ansökt om hypotekslån, måste förstå att han kommer att ställas inför en hel del oförutsedda utgifter. Det är som regel olika bankavgifter, avgifter för kredit försäkringsändamål. Försäkring för en inteckning har en betydande inverkan på den slutliga kostnaden för den köpta lägenheten. Detta bör beaktas vid beräkningen av sina anskaffningskostnader. Vissa banker be om låntagaren att förse dem med ett försäkringsavtal som förvärvats lägenhet innan de utfärdar honom en summa pengar. Mängden årliga försäkringspremier minskade i enlighet med minskningen av kredit skuld till banken.

Mannen som bestämde sig för att ta ut en inteckning bör lagfaren fritt insatt i bank terminologi, är medveten om sina handlingar i beredningen och undertecknande av viktiga dokument. Dessutom måste det vara helt säker på deras finansiella kapacitet. Idag finns det så många "proffs" och "nackdelar" av inteckning. Innan beslut fattas om att belasta sig en stor mängd skuld till banken, bör du noga undersöka kärnan i frågan för att inte vara kvar i slutändan utan pengar och utan en lägenhet.