Hur man gör en tomt i fastigheten? Datum, politik

Idag kommer vi att försöka lista ut hur man formalisera markägande. I själva verket är detta inte en så svår process. Speciellt om framställd i förväg. Ja, i de fall där behandlingen av dokument kommer att äga rum på olika algoritmer, en hel del. Men de måste fullt ut beakta. Först då blir det möjligt under några omständigheter att utfärda mark till privat egendom utan problem. Vilka funktioner i processen bör vara uppmärksamma? Vad bör veta den framtida ägaren av vår nuvarande manipulation?

När det är möjligt att utfärda

Förfarandet för tillhandahållande av markägandet är varierande. Men likheten mellan vissa fall finns kvar. Det första man måste förstå när en medborgare har rätt till registreringen. Det är inte alltid kommer du att kunna göra denna operation. I Ryssland kan vi få in privat egendom land:

• enligt ett avtal av donation;
• ärvt (arv eller lag);
• med en upplösning på ständig användning;
• om det fanns ett land köp och försäljning;
• när en kommun eller staten tecknat ett hyresavtal;
• på "datja amnesti".

Som ni kan se, scenarier mycket. Faktum är att majoriteten av mark utan problem överförts till privat ägande till medborgarna. Endast nödvändigt att korrekt genomföra insamling och inlämning av dokument för förfarandet för genomförandeprocessen.

förbud

Det är inte alltid möjligt att få rätt till marken. I vissa fall behöver du inte under några omständigheter kommer inte att göra registrering av relevanta dokument. mindre begränsningar i detta avseende redo i Ryssland. Vilka?

Så det första scenariot - det är ett försök för registrering av mark som ligger i reserven status eller kulturella / historiska arv. I detta fall bör du definitivt vägra. Du kan inte komma in i privat egendom mark, som anses vara en reserv eller historiskt och kulturellt värde.

Det andra alternativet - ett förbud mot processen i fråga om mark som tillhör myndigheterna i Ryssland Security Services. Eller om platsen kan vara användbart för utbildnings / militära operationer i Försvarsmakten.

Inget mer omfattande finns det inga begränsningar. Oavsett om du ordna trädgården i en fastighet eller semester. Faktum kvarstår - beroende på situationen, måste du samla en viss lista över dokument och presentera den till berörda myndigheter. Möjlighet att få tomt privat ägande sker.

Vi kommer in i en förmögenhet

Det vanligaste fallet är den process som utförs direkt på övergången av arv eller de andra parterna. Oavsett i vilken form - lagen eller viljan. Hur man gör en tomt i fastigheten under sådana omständigheter? Det är inte så svårt som det verkar.

Det första du måste öppna ett arv och starta den. För att utföra processen enligt lagen ges till dig i sex månader. Under denna tid måste du ansöka till en notarie och skriver sitt samtycke för att ta emot mark från den avlidne i fastigheten. När detta är gjort, kan du gå för att samla in dokument, som efter att föras för att erhålla ett intyg om medlemskap i arv. Det är användbart i utformningen av fastighetsregistrering i registrerings / fastighets avdelningen registreras som din egendom.

Således är en notarie krävs:

• lantmäteri pass till marken;
• Resultaten av utvärderingen av fastighetsvärdet (för den inbjudna utvärderaren);
• ett intyg från den sista bosättningsort testatorn;
• en överenskommelse om att utföra utvärdering;
• dokumentera släktskap med den tidigare ägaren av marken;
• extrahera från USRR;
• bevis (om arvet erhålls inte genom lag);
• för stuga och trädgårdsland kräver ett utdrag ur registret.

Dessutom måste du ta tillstånd för registrering av markägande från kropparna av förvaltarskap och förmynderskap, om ägaren fungerar som en mindre. Och eftersom skattemyndigheterna behöver för att få ett uttalande om din testator en gång fick land donation kontrakt, samt ett arv.

Listan ovan skickas till notarie. Glöm inte att göra kopior av dokument. Notarien ger dig ett särskilt intyg, som fastställer det faktum att marken som ett arv. Med honom kommer att få arbeta på.

Det sista steget

Hur man gör en tomt i fastigheten? När du har på handen blir ett dokument av en notarie, är det nödvändigt att tillämpa så tidigt som möjligt i registrerings kammaren. Eller i multicenter, som tillhandahåller tjänster till allmänheten. Present till:

• skriftligt uttalande om ägande av mark (på huden);
• Ryskt pass;
• ett certifikat från en notarie till arv;
• handlingar som styrker död testatorn.

Dessutom måste du betala staten avgiften för registrering av mark som privat egendom. Just nu kommer det att få betala 1000 rubel. Bifoga ett betalningsbevis till ansökan. Monterade ett paket med handlingar som krävs för att utföra i lager eller registrering kammaren. Glöm inte kopior - de måste också vara säker på att beställa. I gengäld får du ett uttalande som kommer någon gång få ett intyg om markägande.

Så snart det är dags att återvända till MFC eller registrering kammare för att slutföra processen. Ta ditt pass och ett uttalande som du fick när du ansöker om registrering av markägande. Få hjälp samt en ny fastighets pass. Det är allt.

handläggningstid

Vad bör uppmärksamma? Innan du överväga andra fall skulle det vara trevligt att veta hur mycket, i genomsnitt varar erkännande av äganderätten till ett land tomt. Allmänhet, varie timingen. Mycket beror på vilken väg du fördes till liv.

I genomsnitt behöver denna process för att tillbringa ungefär två månader. Den är baserad på insamling och hantering av dokument till notarie. Men svaret från registreringskammaren kommer vanligtvis i ca 2 veckor. I vissa fall, ombeds att vänta en månad.

Den mest tidskrävande process anses vara ett fall av registrering av mark i fastigheten under hyresavtal med kommunen eller staten. Under sådana omständigheter skulle du först måste vänta på godkännande från administrationen. Väntetiden är i genomsnitt från 1 till 3 månader. Så ha tålamod. Om du samla alla dokument i förväg, kommer det att vara möjligt att minska registreringsprocessen för ett par veckor. Så förbered dig!

donation

Det är också en av de mest populära metoder för att få egendom utarbetar avtalet donation. Doneras till familjerna för att lösa en rad incidenter och klagomål, samt bodelning efter döden av testatorn. Donation av mark är exakt densamma som någon annan egendom.

Till att börja med måste givaren upprätta ett kontrakt. Därefter samlar han dokument i lägenheten:

• lantmäteri pass;
• lantmäteri planen;
• extrahera från BKB;
• ett intyg om ingen skuld;
• allmän mark plan.

Så snart papperskopior är ägare, måste du med gåvotagaren att gå till en notarius publicus. Glöm inte passet! Vidare kontrollerar notarie data på egendom och avtal om donationsobjekt. Om inga klagomål där parterna underteckna avtalet. I gengäld för hans notarie kommer att utfärda ett uttalande om övergången till den nya fastighetsägaren. Nästa måste agera i analogi med arvet - tillämpning av de tidigare uppräknade dokument till Companies House och sedan i sinom tid ta bort den nya fastighets pass av marken och ett intyg om ägande. Endast i stället för viljan måste tillämpas vid hantering av donationen kontraktet.

Permanent användning eller leasing

Det anses vara mer arbetsintensiv process för registrering av mark i fastigheten under ständig användning eller hyresavtal med staten. I det här fallet måste du medföra vissa extra kostnader. Vad kommer att hända med den framtida ägaren? Hur man gör en tomt i fastigheten?

Till att börja med måste du boka en geodetiska och allmän mark plan. Nästa måste kontakta administrationen i din stad (distrikt), för att göra ett uttalande om att få äganderätten av marken. För att göra detta, skriver dokumentet och bifoga:

• fick landplaner,
• lantmäteri pass mark;
• Handlingar överlåtelse av fastigheter i besittning;
• kopia av ditt pass.

Sedan behöver vi vänta på ett svar. Bör vara uppmärksamma på ett inslag i processen. Om det finns en obegränsad tid, kommer inga extra kostnader för dig inte krävas. Men när hyreskontraktet kommer att behöva pre-köpa tillbaka mark från administrationen och motsvarande dokumentation för inköp av ansökan. Hur mycket är landet vävning? Priset beror på många faktorer. Det är därför behovet fastighets pass - det tyder på landområde och fastighetsvärdet. Det är till det priset gjorde en lösensumma.

efter att ha svarat

Vad du ska göra härnäst? Om administrationen gav klartecken för att utforma, är det möjligt att genomföra idéer. Det värsta är över. Nu måste vi göra så kallade gränsen och sätta landet på fastighetsregistrering. Vidare registrerade ägande. delen är nu begränsad Privatisering bringa en registreringskammare (eller MFC) med dokument:

• pass;
• lantmäterimyndigheten planer och relevanta pass;
• överföring av äganderätten på marken.

Dessutom är du skyldig att betala statliga avgiften till ett belopp av 2000 rubel. Härnäst kommer du att ta emot ett dokument som indikerar när att återvända för ett intyg om ägande. Glöm inte att ta med ditt pass. Kom ihåg att mark i fastigheten utan kostnad, kan ingen rita. Vilket slöseri av er fortfarande behöver dem.

Att få fastighets pass

Nu förstår jag hur man formalisera markägande. I själva verket är allt inte så svårt som det verkar. Utan fastighets pass du inte får agera. Men hur man får det? Vad kommer det att ta?

Inget speciellt. Det första rekommenderar vi att betala avgiften för att få dokumentet. För juridiska personer är 600 rubel för individer - 200 Bekräftelse av betalning är nödvändig för att ta in originalet. Nästa gå till fastighets kammaren och skriva en ansökan om pass. Den identifierar all exakt information om webbplatsen. Glöm inte ditt pass krävs också.

Det är allt. Nu måste bara komma på utsatt tid för den beställda dokumentet. I genomsnitt kommer det att behöva vänta upp till två veckor. Glöm inte ID. Förresten, i stället för fastighets avdelningen kan du kontakta MFC. Men dokumentet väntetid i detta fall ökar.

Ansökan om registrering

Nyligen har en hel del mark till medborgarna överföras. Och du måste vid ett tillfälle satte mark och topografiska undersökningar. Hur gör man? Processen är något annorlunda från att ta emot samma namn av passet. Till att börja samla dokument. De är:

• intyg om titel (tas varje ägare);
• kontraktsbaserad verksamhet (gåva, testamente, evig användning markförvärv och försäljning, ett intyg från en notarie);
• ägarna av passet;
• landmärke, allmän och geodetiska plan över platsen.

måste också betala en extra avgift för att ta emot fastighets pass av marken (600 och 200 rubel för juridiska personer och privatpersoner, respektive). Skriv i lantmäterikamrarna uttalande och bifoga de ovan nämnda dokument. När bland ägarna finns en mindre, måste för att få tillstånd av förmyndarskap för operationen. Det är allt. Därefter kan du vänta tills du utfärda ett nytt fastighetsregister och det kommer att ges.

"Dacha amnesti"

den så kallade datja amnesti antogs 2006. Det är en typ av ändringar som underlättar privat egendom registreringsprocessen, märkt marken och föremål på den. Vissa problem kan uppstå hos personer som inte har fastighets pass och dokument, som bygger på transmissionen för att använda webbplatsen.

Det första steget är att förbereda alla relevanta dokument. Bland dem är:

• Uttalande om uppförande;
• lantmäteri karta och ett pass;
• handlingar som styrker mottagandet av jordägandet,
• civil pass av ägaren i framtiden;
• betalningsorder för betalning av registreringsavgift (en 000);
• uttalande om privatisering.

Vidare är allt detta finns i maskinen eller i registrerings kammaren. Garden (stuga, trädgårdsarbete), som ligger i partnerskap kan utfärdas som ägandet av "datja amnesti" till den 31 december år 2020. Men i alla andra fall måste skynda. När allt kommer omkring måste man möta fram till 2018, till den 1 mars. Annars privatisering del inte förekommer.

Notera också att om det finns ett hyresavtal, som utan "datja amnesti", måste du i förväg köpa marken och föremål på den. Hur mycket är landet vävning? Pris, som har sagts, att ställa in olika. Men det behöver inte marknaden och fastighets. Att det ska göras för lösen. Det finns inget svårt om det.

Nu förstår jag hur det är möjligt att utfärda jordägandet i ett enskilt fall. Tänk, nu du inte kommer att få ett intyg om rättigheter till mark. På grund av de senaste ändringarna, som en bekräftelse av att vara i fastigheter för medborgarna, nu utfärdas endast ett utdrag ur enad stat registret. Det fungerar permanent, men du måste beställa den tiden. När allt kommer omkring, bara betyder det att vid tidpunkten för utfärdandet du verkligen har rätt till ägaren. Som ni kan se, är förfarandet för beviljande av jordägandet varierande. Beroende på situationen du väntar för vissa funktioner. Men om före samla alla nödvändiga dokument, kan du enkelt klara av uppgiften.