GC "Granell" kommentarer om byggaren. "Granell Development" (GranelleDevelopment): feedback på anställda

Idag, trots den svåra ekonomiska situationen, är fastighetsmarknaden i ett tillstånd av allvarlig lyft. I denna nisch, åtminstone, det finns hundratals stora företag-utvecklare, som dagligen resta tusentals kvadratmeter av nya bostäder. I allmänhet är det - en utmärkt indikator på marknaden; Det innebär att fastigheten är i efterfrågan och snabbt köpte upp befolkningen.

På ett av de företag, som är engagerad i byggandet av bostäder, vi kommer att tala i den här artikeln (det kallas HA "Granell"). Recensioner av utvecklare, information om de fastigheter köpare i bolaget och annan information som kan vara användbar för dig (speciellt om du planerar att köpa något för sig själva), kommer att presenteras nedan. Vi kommer att försöka göra dem så informativ och lätt att förstå.

Om företaget

Så, för att starta, naturligtvis, med presentationen av utvecklare och offentliggörande av de uppgifter som finns på sin officiella hemsida och finns även i andra öppna informationskällor i nätverket. Efter det kommer att beskrivas i recensioner av byggherren, "Granell," och de komplex som har byggts och tas i drift av företaget.

Först och främst är det värt att notera att arbetet började företaget redan 1992. Den ursprungliga region där bolaget planerade att bedriva sin verksamhet, var Moskva. Vidare under tillväxten av kundbasen och den gradvisa expansionen av affärsutveckling, företaget började också byggarbetsplatser och i en förort.

utvecklare struktur är ganska komplicerat: hela verksamheten är uppdelad i flera företag; och föräldern av dem alla är GC "Granell." Recensioner noterar också att utöver det finns det också Granelle Development, som avser både dotterbolaget och därmed organiserar layouten av hela bostadsområden, där koncernen är verksam.

När det gäller aktiviteter, kan företaget kallas widebody, som specialisering består av inte bara byggandet av bostadsfastigheter, men också en förbättring av infrastrukturen för det, liksom byggandet av kommersiella lokaler för verksamheten. Dessutom är den breda profilen av det arbete som bevisas av det faktum att bolagets specialister övervaka hela bygget, från idé till förvaltningsplaner och lanserade objekt för bekvämt boende och arbetande människor.

Totalt, om vi tar hänsyn till alla föremål överlämnats, kunde företaget att bygga mer än 3 miljoner kvadratmeter fastigheter, vilket motsvarar mer än 75 tusen lägenheter. Överens, har denna statistik producerat en allvarlig intryck!

tjänster

Som omdömen av byggherren, "Granell", erbjuder företaget ett antal andra alternativ för sina kunder. Framför allt förutom byggande och driftsättning av bostäder med ytterligare introduktion i drift, ger företaget också reparationstjänster. De består i dekoration och en fullständig omvandling av de inre lägenheterna att smaka ägaren. Detta är naturligtvis en extra tjänst, men även i denna mening, kan företaget anses vara en mångfacetterad.

Förutom leverans av föremål, det erbjuds också hjälp med att få alla nödvändiga dokument som kommer att krävas för erkännande av äganderätten. Detta indikeras i avsnittet "Tjänster" på bolagets hemsida och därmed tillgänglig för dem som redan har köpt ditt objekt till bostadskomplex byggda av företaget. Det bör noteras att här på hemsidan, och publicerade lista över dokument som krävs för registrering av äganderätt. Detta är till stor hjälp för kunder som tillämpas för första gången här och vet inte vilka åtgärder som bör vidtas.

Dessutom, som nämnts genom att beskriva "Granell 'omdömen, ger företaget utmärkt stöd för sina kunder (och inte bara). Här, naturligtvis, har sina egna servicerepresentanter redo att ge dig råd om någon fråga; och det finns flera alternativ på hur man kontaktar och rådgöra med experter på området du är intresserad.

bostadsområde

För alla utvecklare huvud telefonkort är en lista över objekt som det har slutförts och överlämnats till sina kunder. Bara det är möjligt att avgöra hur allvarlig företaget och om det är nödvändigt att kommunicera med henne, att förvärva bostäder och investera i byggandet.

På grund av den stora erfarenhet av fastighetsbolag "Granell" (kundrecensioner bekräfta det) lyckats samla en ganska imponerande portfölj bestående av flera stora bostadsområden. En del av lägenheterna i dem har redan sålts, medan den andra delen är bara på konstruktionsstadiet.

Det bör noteras att företagets policy när det gäller presentationen av resultaten av sitt arbete, är det helt klart: det visar att vi har kunnat bygga och överlämnande snart. Dessutom, här kan du se nettopriset på ett visst objekt, och därmed för att plocka upp boning i fickan.

Och, naturligtvis, är en betydelsefull roll i ögonen på köparens spelas av det faktum att en del av komplexet har framgångsrikt tagits i drift. Detta är - den viktigaste punkten, eftersom det visar att företaget arbetar inte bara på papperet, men är också redo att presentera resultatet av sin verksamhet. Således skapar detta ytterligare trovärdighet och därmed måste köpa egendom här. Som omdömen av byggherren, "Granell," det är på listan över redan byggda föremål och fokuserar de flesta kunder. Vi förstår att detta beror på att frågan om anseende och tillförlitligheten i företaget, som en man litar sina pengar.

Därefter kommer vi att göra en kort analys av var och en av byggandet av komplexet, så att om du vill köpa en lägenhet här, kan du lära dig själv något nyttigt.

LCD "Park Theatre"

Först på vår lista - ett bostadsområde, som kombinerar fördelarna med ett hus på landet, i kombination med rytmen i metropolen. Utvecklaren har nått en balans på bekostnad av små byggnader (3-4 våningar hög) hus i europeisk stil, placera dem i den lilla staden Korolev. Trots avståndet till huvudstaden (några kilometer från Moskva ringvägen), har komplex en utmärkt transportknut. Med bilen, kommer invånarna att kunna så snart som möjligt för att komma till där de behöver, utan några svårigheter.

Hela komplexet består av 42 småhus. De skrev en total yta på 26 hektar. Eftersom utseendet på varje objekt har samma sak med resten av färgschema och samma design, verkar det som om företaget är att bygga en stad. I allmänhet, som beskrivs av recensioner av byggherren, "Granell utveckling", det ser mycket trevligt och på ett modernt sätt.

Även estetiska sidan har den komplexa "Teater Park" andra fördelar. Till exempel har det en flexibel prispolitik på grund av mångfalden av lägenheterna som säljs här. I synnerhet är det en ansiktsdrag: studion (upp till 26,7 kvadratmeter), en-rum (upp till 48,4 meter), 2-rum (upp till 64 meter) och 3-rum (upp till 76,8 meter). Följaktligen bostadspriserna här varierar mellan 1.600.000 till 5.400.000 rubel. Som ni kan se, till köparen välja mellan.

När det gäller de recensioner som vi kunde hitta på internet om denna komplexa, vände situationen sig vara ganska kontroversiellt. Å ena sidan, beskriver företagets "Granell" recensioner av utvecklaren bevis för att platsen för det perfekta huset, kvaliteten på husen och ytbehandlingar glädja nära - tåg, vilket gör det möjligt att komma till Moskva, även utan bil. Å andra - det finns massor av kommentarer om ovänliga lokalbefolkningen som bor i privata hem, plötsligt förvärvade nästa, nästa, en enorm bostadsområde 42 hus. Du accepterar att deras missnöje är förståeligt, och på grund av denna attityd många människor bara ge upp tanken på att köpa en lägenhet här. Medan köpte skrivning som inte skona, och alla är nöjda.

LCD "Sovereign House"

Nästa komplex, som skulle känne har en större bostadsyta och därmed ligger på en ännu större markyta (80 tunnland). Vid den här tiden vi inte talar om ett litet hus och en fullfjädrad höghus av 7-9 våningar i höjd. Men komplexet, återigen ligger utanför staden, vilket gör det attraktivt för dem som är trötta på stadslivet och älskar naturen och frisk luft. Och båda kommer att vara här i överflöd, eftersom runt bostadskomplex finns skog som kommer att glädja ögonen på bostadsköpare här.

Och, naturligtvis, glöm inte om priset nätet. Där kan du välja mellan studios, en-, två- och tre-rumslägenheter till priset från 1,4 miljoner till 5,5 miljoner rubel. Som omdömen av "Granell" grupper "Sovereign House" har en minsta objekt område bara 18,71 kvadratmeter och max -. Cirka 72,42 "torg"

Om du är intresserad av infrastruktur av komplexet kommer föremål som är i närheten, antar utvecklaren byggandet av en funktion av två skolor och 4 förskolor. Dessutom i komplexet kommer att bygga ett köpcentrum, företagscenter och en sport komplex med pool. Det kommer också att köra en lokal klinik och cykelvägar till mer än 5 km. Allt detta bygger företaget "Granell."

"Sovereign House" (svar som vi sökte i färd med att skriva den här artikeln), har en hel del positiva rekommendationer köpare. Många människor på Internet för att dela sina berättelser om vad de köpte också en lägenhet i LCD och är övertygade om att det hade gjort innan de ökade bostadspriserna. Dessutom är vissa påpeka att vi kunde köpa en lägenhet direkt från byggherren, slå fusk mellanhänder.

Bland de negativa kommentarer som vi kunde hitta den information som den komplexa har obekväm trafik skärningspunkten (du behöver göra transplantationen för att komma till Moskva). Men om du har en egen bil, problemen med detta inte inträffar, vilket också tyder på sin webbplats företaget "Granell." Recensioner av utvecklaren "Sovereign House" som helhet präglas av ett positivt sätt, så vi rekommenderar att köpa en lägenhet i denna komplexa, om du tänka över detta beslut.

LCD "Imperial Mytishchi"

En intressant lösning erbjuder utvecklaren i en annan komplex, som kallas "Imperial Mytishchi". Det byggs fristående bungalows, som (för vissa lägenheter) ger tillgång till en egen terrass. Således får köparen inte bara ett hus i en trevlig och mysig plats, som ligger i hjärtat av naturen, men har också förmågan att få en extra komfort för dig och din familj.

Complex ligger, som nämnts genom att beskriva "Granell Group" recensioner i byn Pogorelka (nära och Pirogov reservoar, samt Forest Park). Därför är naturen bokstavligen "till hands" för de boende i lägenhetskomplexet.

Husen här är liknande dem som byggs i andra LCD: 4-6-våningshus, inredd i samma stil. Från sidan ser det ut som en mini-town, vilket skapar ett gott intryck.

Återigen, som beskriver "Granell Development" recensioner tyder på att planerna för företaget - inte bara byggandet av hus för att leva och sälja dem i lägenheter. Det kommer också att bygga sociala inrättningar (skolor, daghem och kliniker) för att ge invånarna med allt du behöver i framtiden.

När det gäller transportknut, kan Moskva tillgång till uppgörelse använda bussen № 314 och 314K.

Kommentarerna på komplexa, är positiva: vilket är fallet med andra LCD, folk är glada att dela sina intryck om att köpa en lägenhet och prata om hur nöjda de är. Jag är glad "stängt" komplexa säkerhetsåtgärder i form av föremål av privata säkerhetsföretag och övervakningskameror, chassi och bryr sig om utvecklare infrastrukturen.

Negativ kunna hitta det i rusningstid på folk som kommer in i huvudstaden, kan det finnas problem med trafikstockningar.

LCD "Valentinovka Park"

Komplexet med talande namn, som också byggdes av "Granell", ligger cirka 12 kilometer från Moskva. Detta, återigen, rent område, som ligger i den trevliga distriktet i Moskva-regionen. Området av territoriet, som är komplex, har cirka 18 hektar. Här (enligt plan), kommer 23 hus byggas, som utvecklaren kommer att delas upp i två etapper. Den första, respektive, det har redan uthyrda.

Hus, som är en del av komplexet, kommer att ha en höjd på 3-4 våningar och i detta fall kommer att genomföras i samma stil. Lägenheter som är tillgängliga för inköp, en rabatt på en-och 2-rumsomgivningsvariationer varierande från 34,7 till 58,6 meter. Några av husen har även två sovrum (84 kvadratmeter). Deras Kostnaden varierar mellan 2,7 till 4.800.000 (och cirka 6-3-rum).

När det gäller kunder, kan de också delas in i två kategorier, dela positiva och negativa. Om de första människor skriver om hur nöjda gör ett köp; då det andra skrämda av hur illa det går i utvecklare och med vissa finansiella svårigheter han möter. Att döma av antalet sålda lägenheter i andra komplex, att tro det senare är verkligen svårt. Därför är det möjligt, liknande sprida negativ information specifikt för att avskräcka de människor som läser det, att köpa bostäder här.

För sådana tricks bör lägga till kommentarer till grundvattnet, det finns inget utrymme och luddiga byggmaterial, som också skrivit, förmodligen för att skrämma bort kunder "Granell." "Valentinovka Park" (som vi analyserat) verkligen finns en stor efterfrågan bland investerare, vilket är den bästa indikatorn.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Såsom beskrivits ovan komplexen, konstruerade LCD från buller och damm till ett avstånd av 7 kilometer från Ring. Den består av 15 hus, som ligger på 19-25 våningar vardera. På grund av det faktum att vi i det här fallet talar om riktiga skyskrapor, företaget uppenbarligen något avvikit från sin vanliga profil, som representeras av små mysiga 4-våningshus. Area "Alexis Grove," med tanke på höjden på husen, som en storleksordning större (och är ca 497 tusen kvadratmeter).

De första 6 byggnader, enligt officiell information från webbplatsen utvecklare, har överlämnats 2014. Nu, konstruktion av andra hus, som kommer att regleras inom en snar framtid.

Oroar sig för att en så stor anläggning som ligger på en sådan liten bit mark, är det inte nödvändigt. Karakterisera "Granell Group" recensioner av utvecklaren bevis för att i komplexet som omfattande infrastruktur bestående av parkeringsplatser på 1064 bilar, liksom alla typer av affärer, apotek, skönhetssalonger och andra ställen som är nödvändiga för att inrätta ett liv av invånare.

När det gäller betyg och kommentarer, de verkligen uppskattar LCD, notera en hel del positiva stunder. Dessa inkluderar rimliga priser, närhet till huvudstaden, tillgången till alla nödvändiga för bekvämt boende i lägenheter byggda här. Dessutom husägare med en bra hand beskriva tidpunkten för konstruktion och den hastighet med vilken kroppen överlämnades.

LCD "Forest Town"

Slutligen, den sista på vår lista - en komplex byggt företaget, har vi tillägnat den här artikeln - "Forest Town". Det ligger i Balashikha och är förmodligen den största av allt som har presenterats ovan. Externt ser mycket massiva huset på grund av det stora antalet våningar och tätbefolkade. Enligt officiella uppgifter från utvecklaren kommer komplexet inkluderar 2,287 lägenheter, inrymt i 5 stora hus (upp till 25 våningar hög). Det är inte konstigt att så många människor, som visas genom att beskriva "Granell" feedback från personalen, har företaget byggt en 9-nivå parkering, samt planer på att bygga en uppsättning av objekt från social ändamål. Nå Moskva från denna "stad" kan ske med hjälp av bussar och minibussar (upp till 15 minuter på vägen).

Recensioner Om vi hittade bara positiva sektorn. Folk beröm företaget-builder, uppskattade mycket takten i byggandet positivt karaktärisera läget och kvaliteten på objekten själva. Negativa kommentarer kunde inte hittas på den komplexa till oss.

Recensioner av anställda

Slutligen, för att sammanfatta en logisk linje i den karakteristiska "Granell Development", granskar personal, vi hittade i öppna källor, kommer att presenteras i detta avsnitt. Så vi talar om de egenskaper som information om företaget lämnat en mängd av sina anställda med olika yrken och positioner. Under beredningen av material kunde vi hitta både en hel del positiva och negativa rekommendationer. Den första relaterade till "Granell utveckling" feedback från personalen heter företaget ett bra ställe att arbeta, där du kan få nyttig erfarenhet, att lära sig en hel del och ändå göra bra pengar. Alla säger bra attityd, uppmärksamhet från ledningen, rättvisa och transparenta anställningsvillkor.

Å andra sidan finns det negativa kommentarer om arbetet i "Granell." Recensioner av anställda i denna typ av bevis för att gruppen tillbringar ofta för mycket på reklamkampanjer och skapandet av bilden, utan att genomföra den utlovade löneökning; att det finns alltför krävande för de anställda och som strikta regler. I allmänhet alla skandaler i samband med arbetet i företaget, kunde vi inte hitta.

slutsats

Så kan vi säga att "Granell" - är den största ryska utvecklingsgrupp, som erbjuder sina kunder goda förutsättningar för liv till ett överkomligt pris, särskilt på landsbygden. Företaget har utvecklat en positiv långsiktig rykte, på grund av vilka det lockar nya kunder. Och förmodligen alla negativa som vi kunde hitta på internet om denna struktur kommer från konkurrerande företag. Det är en normal reaktion på framgång som nått "Granell" i detta skede. Uppenbarligen har företaget inte för avsikt att sluta, och därmed fortsätter byggandet av sina anläggningar, ta dem i Moskva marknaden.