Bygglov krävs inte om ... I vilka fall behöver inte få tillstånd?

Passage av de specialdomstolar och kontrollmyndigheter för att utföra byggverksamhet som vidtagits för att uppfatta som besvärligt, onödigt och ekonomiskt kostsam affär. Det är svårt att argumentera med det faktum att få nödvändig information och dokument i Ryssland åtföljs av en massa obehagliga nyanser, som behöver spendera tid och pengar. Dock har styv reglering av byggsektorn en bra anledning, eftersom driften av byggnader och konstruktioner bör inte vara en risk för människors säkerhet. Ändå kan inte alla objekt vara farliga för liv och hälsa, så du bör inledningsvis avgöra huruvida bygglov är nödvändigt i ett särskilt fall. Det finns situationer där de ansvariga byggare ansöka om ett liknande dokument även utan förpliktelser inför lagen. Men i de flesta fall, särskilt enskilda utvecklare, alla försöker att kringgå denna regel.

Varför du behöver tillstånd för konstruktion?

Förfarandet för att få tillstånd för byggnation åtföljs med kontrollen av projektdokumentation med den tekniska planen, enligt vilken arbetet ska utföras operationen. Detta är nödvändigt för att säkerställa att den person som ansvarar har genomfört just objektet på vilka och få tillstånd. Men det finns andra studier genomförbarheten av detta förfarande. Det faktum att avvikelsen från byggnaden tillåter utvecklaren sparar på dess reglering verksamhet. Det kan därför bygga ett hyreshus i ett område som inte är avsedd för detta ändamål - det är uppenbart att det skulle strida mot den stadsplan. I tillägg till konstruktionen av föremål av typen höga krav på den del av tekniska handledare. Därför bristen av tillstånd kan även i fallet med byggandet av radhus orsaka allvarliga problem. Men om det i själva verket alla andra nyanser för registrering har följts, och föremålet byggs av privata och är avsedda för detta ändamål platsen, tillståndet kan erhållas efter konstruktionen.

Vilken myndighet utfärdar ett tillstånd?

Det finns olika förfaranden för att få det här dokumentet - några nyanser av dess genomförande beror på egenskaperna hos objektet och dess läge i enlighet med planen. I sin tur den typ av bygglov bestämmer myndigheten för mottagandet. Huvuddelen av de klagomål på denna fråga går till den lokala regeringen där ansökningarna betraktas som en allmän regel. Men det finns speciella fall när det krävs och behandling, till exempel den territoriella avdelningen av naturresurser. Behovet av att passera det här fallet kan det vara, om du planerar att arbeta med marken alv.

Specialbeställning för utförandet av dokument förväntas i fallet, om objektet bör vara att använda kärnenergi. I en sådan situation bör du kontakta service för tekniska, miljö- och Nuclear Control. Naturligtvis sådana fall är sällsynta, och majoriteten av utvecklare vänder sig till den lokala myndighet bygglov utfärdas av de allmänna reglerna. Och nu kostar mer att tänka på vilka situationer detta förfarande och behöver inte ske.

Konstruktionen av tekniska nätverk

En av de viktigaste byggnadsarbeten skonas från att behöva få ett tillstånd, en packning, distribution, installation, rekonstruktion och driftsättning av nätverk teknik och teknisk infrastruktur. Men bara under vissa förutsättningar. Till exempel är genomförandet av sådana verk utan särskild dokumentation tillåten om objektet går in i besittning av en person som inte kommer att delta i verksamheten i samband med driften av nätet. Sålunda, planering tillstånd inte erfordras för byggandet av kommunikation från anslutningszonen till ett centralt säkerhetssystem till byggs eller rekonstruerade objekt på marken, inte avsedda för kommersiell användning.

Tekniskt underhåll av vägar

Omedelbart det bör noteras att vi i det här fallet talar bara om att se till väginfrastruktur från allmänheten kategorin i områden där tillgången görs till fastigheten. Som regel, är det ingenjörs nätverket, vilket säkerställer en kommunikations levererar accelerations- och inbromsningszoner angränsande områden, utgångar, områden för parkering, konventioner och så vidare. D. Ett typiskt exempel på ett sådant projekt ger för organisationen av kabelledningar, som är anslutna till de linjära objekt av kapital konstruktion . Dessutom är ett bygglov inte krävs när det gäller programvaruteknik och teknisk infrastruktur som förbinder tillfartsvägar och angränsande strukturer till de viktigaste transportsystem och allmännyttiga företag.

Organisation-kanalnätverk

Konstruktionen av fördelningen av intra-nätverk som ingår i ett komplex av tekniska infrastrukturen, i vissa fall, inte kräver ett särskilt tillstånd. Vi talar om luften, kabel, och de kombinerade kraftledningar, inklusive elektriska och 10 systemet kW och blockera avloppet. Dessutom är bygglov inte krävs i fallet med installation vatten kommunikation, om den inre diametern hos röret inte överstiger 30 cm. Denna kategori kan innefatta tryck- och avloppsnätet för avloppsvatten. Har sina begränsningar och anordning-kanal rörledningsnät. Utan tillstånd kan organisera kanaler med trycknivåer som sträcker sig från 0,005 till 0,3 MPa. Den inre diameter gas genomför rören måste vara ett komplement till att det är värt att notera möjligheten att installera den elektrokemiska korrosionsskydd till rören och gas kontrollstationer högst 20 cm ..

Konstruktion av hjälp anläggningar

Detta är en av de mest populära typer av bostäder, på grund av som ofta uppstår tvister. omfattar byggnader som byggs i områden som inte utsetts i denna kategori för företagande, samt mark för landet ekonomi och göra trädgårdsarbete. Oftast är de objekt som är en del av infrastrukturen som betjänar huvud bostadshus. Hittills har inget tillstånd för uppförande av stödjande faciliteter som bastu, skjul, garage, brunnar, och så vidare. D. Det finns dock även tvister när lador betraktas som en separat fastighet. Tyvärr är det strikt åtskillnad i definitionen av en extra objektet inte - det antas att strukturen, som syftar till ekonomiska innehållet i ett hyreshus.

konstruktion av brunnar

Konstruktion av brunnar - det är precis fallet när du kan behöva för att få tillstånd från naturresurser tillsynsmyndigheterna. Undantag är väl föreskrivs och godkände lagstiftningen om natur mineraltillgångar. Detta gäller även för gruvprojekt. Inom gränserna för privat mark inte kräver bygglov, om det gäller att skapa en väl till ett djup av 5 meter. Detta är tillräckligt för bildning av brunnarna, men om enheten planeras artesiska brunnar, kan vars djup når 80 meter, det kan kräva relevanta dokument. Men, och här allt är tvetydig, eftersom användningen av sådana anläggningar för eget bruk eliminerar behovet av att få tillstånd.

återuppbyggnadsarbetet

Restaurering och återuppbyggnad ofta parad med en fullständig konstruktion, men naturligtvis är inte så stor ansvar för sådana arbeten. Egentligen kan alla operationer av detta slag utföras fritt, om inte planerade tillbakadragandet av gränserna för skyddade områden. Till exempel är ett bygglov inte behövs för återuppbyggnaden av den linjära föremål, som i detta fall kommer att finnas kvar i den gamla ROW. Egna arrangemang arbets kan påverka och kommunikation i samband med kapital byggnader. Det kan vara ett vattenförsörjningssystem och avlopp infrastruktur samt lokala vägar.

Har ett tillfälligt tillstånd

Detta format tillåter dokumentet är att underlätta arbetsflödet. Det faktum att passagen av de viktigaste förfarandena i vissa fall kan dra på under en lång tid. För att inte försena arbetsprocessen, är det möjligt att få ett tillfälligt tillstånd för att bygga, vilket gör det möjligt för slutförandet av en del mindre viktigt steg för hela projektet. Till exempel kan det vara en geodetiska verksamhet, beredning av byggplatsen för att lägga grunden, städning, markverksamhet och andra. I detta fall kan utvecklaren inte börja till exempel uppförande av väggar. Detta tillvägagångssätt sparar tid och pengar, särskilt i genomförandet av storskaliga projekt.

Vad kommer att hända med byggandet utan tillstånd?

Beroende på egenskaperna hos projektet och villkoren för dess genomförande av olika åtgärder inom ramen för det administrativa ansvaret kan tas. Till exempel är ett gemensamt verktyg i kampen samostroem förverkande. Denna åtgärd gäller enskilda byggnader, som inte fullgjorts i tid. Detta gäller även föremål som ursprungligen hade inga tillstånd. Men berövande av äganderätten är endast tillåtet inom ramen för ett rättsligt förfarande. Dessutom är arbetet utan bygglov som inte finansieras av bankerna på kreditprogram. Men även om byggandet kommer att slutföras framgångsrikt, finns det en risk att byggnaden inte är ansluten till de centrala kommunikationer och inte disponeras av postnummer. De strängaste åtgärderna innebär rivning av byggnader, men återigen, genom ett domstolsbeslut.

I vissa fall kan en förhandling?

Utöver upplösning, i vissa fall krävs och samordning av byggnadsarbeten. För det första det aktuella avtalet om sådan verksamhet måste vara med ägaren av grannlandet. Detta betyder inte att man måste komma överens med alla de närmaste ägarna - vi talar endast om markägarna, som är på det planerade bygget av anläggningen på ett avstånd på upp till 3 m Om sådant godkännande inte har tagits emot, då är det inget allvarligt, också, inte hotas .. I varje fall, avsaknaden av ett bygglov som lovar stora problem. Med grannar kan komma överens om byggarbetsplatsen och i processen för dess genomförande. En annan sak, om det handlar om samordning med brandmyndigheterna - men det gäller anläggningar för speciella ändamål.

slutsats

De flesta av de frågor som rör de dokument som tillåter byggverksamhet med anknytning till privata hem. Ofta önskar förvärva sin egen stuga söker alla möjliga sätt att kringgå och kringgå reglerna. Men är inte lönsamt i alla avseenden som det visat sig, byggd utan bygglov. I detta steg löses utvecklarna till förmån för att spara tid och pengar. Men konsekvenserna till följd av upptäckt av otillåten konstruktion kan leda till dyrare. Och detta trots att det i de flesta fall för laglig tillstånd finns inga hinder. Naturligtvis för att utföra en sådan operation bör vara den avsedda platsen för dessa ändamål, och närvaron av väl förberedda teknisk dokumentation.