Projektdokumentation - vad är detta? Tillvägagångssättet för utveckling, genomförande och samordning

Många storskaliga verksamheter i samband med byggandet av byggnader, vägar, företag, lanseringen av produktion och så vidare, som börjar med beredningen av design och uppskattning dokumentation. Om hur kvalitet kommer att genomföras detta förberedande skede, det beror på hastigheten på genomförandet av dessa beslut och de ekonomiska fördelar.

Projektdokumentation: Definition

Skapar några åtgärdsprogram bör baseras på principerna om lämplighet och rimlighet. Projektdokumentation - en uppsättning av material där det finns en beskrivning av varje typ av arbete och deras kostnader. Det visar genomförbarheten av det föreslagna handlingsprogrammet och sättet för dess genomförande. Projektdokumentation - är material som bidrar till bildandet av en riktig förståelse av program specialister som är involverade i dess genomförande.

Dragen av skapelsen

Projektdokumentation - en uppsättning av officiella papper. Det används inte bara för artister och kunder av verk, men också tillsynsmyndigheterna.

I detta avseende fastställer lagstiftningen regler enligt vilka skapade projektdokumentation. Fastställande av dess överensstämmelse med gällande regler och normer vilar på auktoriserad statlig tillsyn service.

Skapa en uppsättning av material sker i ett eller flera steg. Det beror på projektets komplexitet. Skapa ritningar, diagram, tabeller beräknas formulär ha rätt att motivera både fysiska och juridiska personer. Samtidigt måste de ha en licens. Det är värt att notera att i bemyndigande särskild uppmärksamhet ägnas åt kvalifikationsnivå. I detta sammanhang är licensen vanligtvis från specialiserade organisationer.

förberedelser

Skapande av design och uppskattning dokumentation - svårt nog, ansvarig, mångsidig arbete. Oavsett hur hög nivå av professionalism av dem som arbetar med det, beror på effektivitet, anpassningsförmåga, komplexiteten i genomförandet av handlingsprogrammet. Skapa de nödvändiga diagram, tabeller, beskrivningar och annat material som genomförs inom ramen för avtalet, som undertecknas av kunden och entreprenören. Samtidigt ger den första tekniska specifikationen för design och uppskattning dokumentation. Det kan göras oberoende av kunden eller av kompetent företag.

Under beredningen av teknisk projektledare för byggandet av den berörda personen dras till ledningen arkitektur. Där emot papperet, som fastställs krav på konstruktionen av framtiden när det gäller gas- och vattenförsörjning, avlopp, belysning och så vidare. I enlighet med den information som erhålls från kunden, förbereder konstnärdesign uppskattningar dokument.

normativ bas

Krav för struktur och innehåll av de partitioner som är bildade konstruktionsdokumentation för återuppbyggnaden, konstruktion, översyn, bestämd genom lagstiftning och andra föreskrifter. Key bland dem står stadsplanering koden. I artikel 48, i synnerhet tyder på att kraven på innehåll och struktur av projektdokument för olika typer av föremål av kapital konstruktion, inklusive linjär, skall de olika stadierna i arbetet skall fastställas av regeringen. Samma myndighet ska fastställa bestämmelser om registrering av värdepapper, som är föremål för undersökning. Sammansättningen av projektdokument för de olika typer av verksamhet som definieras i förordningen och stadsplanering koden.

Omfattningen av reglerna

En klausul om huruvida sammansättningen av den dokumentation som används vid framställning av projekt:

1. För olika typer av föremål av kapital konstruktion.
2. När det gäller specifika stadier av konstruktion, kapital reparationer, ombyggnad.

Bestämmelsen gäller i fråga om:

1. Föremål av icke-produktionsvärden utan linjär. Dessa inkluderar byggnader, byggnader som används för industriella och försvarsändamål.
2. Icke-produktionsanläggningar. Dessa är byggnader, bostäder i byggnader, verktyg, sociala och kulturella inrättningar, och så vidare.
3. Linjära objekt. De är järnvägar och motorvägar, rörledningar, kraftledningar, och så vidare.

struktur

För att kunna utföra en design och uppskattning dokumentation, måste du noggrant läsa myndigheternas föreskrifter. Särskild vikt bör läggas vid kraven i föreskrifterna. Enligt denna lag, förutsatt att det 10 avsnitt, som bör utgöra design och uppskattning dokumentation. De är:

1. Vägledningen.
2. Scheme ROW.
3. Konstruktiva och tekniska lösningar för linjära objekt. Konstgjorda konstruktioner och mönster.
4. Strukturer och byggnader med anknytning till infrastrukturen i den linjära objektet.
5. Systemet för att organisera byggandet.
6. Projektet av demontering / rivning av den linjära objekt.
7. Åtgärdsplan för att skydda naturen.
8. Arbetet med att säkerställa brandsäkerheten.
9. Bygg kostnadsberäkningar.
10. Andra material (om de tillhandahålls i lagstiftningen).

Denna lista gäller linjära objekt.

För kapitalanläggningar projektdokumentation består av 12 delar, till exempel:

1. Vägledningen.
2. Förvaltningsplan, där objektet finns.
3. Arkitektoniska lösningar.
4. Rumsplanering, design system.
5. Info om teknisk utrustning, logistiknätverk, en förteckning över åtgärder för att lägga kommunikation och anslutningsmöjligheter. Detta avsnitt beskriver de individuella punkterna systemet gas, elektricitet, vatten och avlopp, luftkonditionering och ventilation, uppvärmning, kommunikationsnät.
6. En plan för att bygga en organisation.
7. Projektet med demontering / rivningsplatser.
8. Förteckning över åtgärder för att skydda naturen.
9. Listan av arbeten för att säkerställa brandsäkerheten.
10. Former för tillgång till funktionshindrade objektet.
11. Bygg kostnadsberäkningar.
12. Andra material.

dessutom

Ordningen för utveckling, godkännande av design och uppskattning dokumentation för de enskilda stegen i arbetet har sina egna särdrag. Sammansättningen av material, i synnerhet, kommer att bero på vilken typ av specifika verksamhet som bedrivs vid anläggningen. Behovet av att skapa system och planer för specifika milstolpar bör anges i förfrågningsunderlaget. Sammansättningen och innehållet i avsnitten måste uppfylla de krav som fastställts för värdepapper som kan dras för föremål av kapital konstruktion, i enlighet med förordningarna.

undersökning

Det är en rad åtgärder som syftar till att studera de komplexa värdepapper som kommer att användas under byggtiden och andra verk i ämnet. Kontroll av bygghandlingar utförs enligt de regler som gäller i Ryska federationen, för att garantera säkerheten och tillförlitligheten hos framtida anläggningar och byggnader. Dessutom, som en del av undersökningen följs rimlig användning av resurser. För storskalig är nödvändig byggnadsarbete att avsluta den statliga tillsynsmyndigheten.

Undersökningen utförs inte:

1. Vid utarbetandet av planen i ett privat hus, är höjden av vilket högst 3 våningar.
2. Vid utformningen av konstruktioner projekt för bostadshus upp till 3 våningar, som består av 10 enheter eller mindre, inom var och en kan lämna en familj.
3. Vid framställning av planen i ett hyreshus, vars höjd är inte mer än tre våningar, bestående av 4 eller färre block-sektioner. I detta fall, ingångarna har tillgång till ett gemensamt område.

Den längsta etappen av anses godkännande (godkännande) av design och uppskattning dokumentation.

tillstånd

Detta dokument ger den berörda påbörja omedelbar konstruktion och andra verk i ämnet person. Resolution bekräftar överensstämmelse med kraven i värdepapper som tidigare utformade lagstiftning och andra regler. Uppsättningen av dokument som levereras på beredningen bör inkludera en positiv expertutlåtande. Ämnet för att skriva en ansökan och bifoga den allt material. När det gäller anläggningar, dokumentation som inte kräver undersökning, sedan att få ett tillstånd måste tillhandahålla en karta, vilket indikeras genom att placera framtid byggnaden.

tekniska undersökningar

För utveckling av design och uppskattning dokumentation som behövs för att bedriva forskning på marken. De måste få information om status av lättnad, strukturer som ligger nära den avsedda platsen för framtida byggverksamheten. Tekniska undersökningar ger oss möjlighet att bestämma möjligheten att lägga underjordiska engineering försörjningskedjor. Särskild uppmärksamhet ägnas åt markens stabilitet på sluttningar och sluttningar.

på dokumentation kostnaderna design och uppskattning

Kostnaden för att sammanställa värdepapper beror på en mängd faktorer. Först och främst påverkar priset på formulär som tillhandahålls av källdata. Information kan tillhandahållas av kunden som fotografier, skisser, ritningar, muntliga framställningar, i form av uttalanden som beskriver omfattningen av arbetet eller projekt utan detaljerade strukturella komponenter. Kostnad är omvänt relaterad till mängden data som tillhandahålls av de parametrar invända att byggas, liksom på graden av deras klassificering. Kvaliteten på informationen påverkar också priset.

Genom kompetensnivå och professionalism för den person som förbereder rådata, kommer att bero på volymen och komplexiteten i arbetet med designers. Vad kommer att vara mer kvalitativ information som kunden, desto lägre blir kostnaden för färdiga system och planer.

Lika viktigt för att bestämma priset på bygghandlingar är mängden av information. De större framtida verksamhet, så därför mer information som skall sändas till specialister. Från denna, i sin tur innebär att utvecklarna har att spendera mer tid och ansträngning för att ge informationsbehandling. För beredning av papper för köpcentrum, området som uppgår till tusentals kvadratmeter, kommer att få betala mer än för en liten kontorsbyggnad vid 30-40 anställda.

Det ska också sägas att priset på bygghandlingar kommer att påverka dina behov. Till exempel, om beredningen av värdepapper ska baseras på uppmaning av reparations- eller byggverksamhet under en särskild budget, som ingår i planen för utrustning och material specifika tillverkare, utförande av andra kundens önskemål, kommer den slutliga kostnaden bli större än om inga begränsningar placerades proffs.