Mer information om vilka handlingar som behövs för försäljning av lägenheter

Hur man förbereder för att sälja ditt hus eller lägenhet? Du kan göra det själv. Det räcker med att veta vilka är nödvändiga dokument för försäljning av lägenheten. Ha en fullständig förståelse av detta kommer att hjälpa vår artikel. Således kan den önskade listan delas upp i två delar. Den första - de handlingar som är direkt från varje ägare. Den andra - de som måste komma till de olika institutionerna.

juridiska dokument

De kallas pud. Förutom passet för medborgare i Ryska federationen (det är det första bindande instrument i vår lista), ägare till en lägenhet till salu måste ha ett certifikat på äganderätten av lokaler. Det ger Registrerings avdelningen på bostadsort av ägaren (eller placeringen av fastigheten, om de är olika).

Mer om äganderätten kan betraktas som ett intyg om medlemskap i arv om lägenheten eller huset ärvt. Förresten, att utfärda ett sådant intyg krävs inom sex månader från dagen för död testator. Annars åter ägande har endast genom domstolarna. Om du planerar att sälja en ärftlig bostäder, kan notarie samtidigt berätta vilka handlingar om försäljning av en lägenhet du kommer att behöva mer.

Om försäljningen av lägenheter kommer att genomföras inte är ägare, att fungera som en säljare kommer att behöva en attesterad fullmakt med rätt att sälja. Om rätten att sälja i fullmakten inte känns igen, kommer transaktionen av köp och försäljning ogiltiga, så var försiktig när du hanterar notarie. En ytterligare varning: Om fastigheten tillsammans, kräver en fullmakt från det andra (tredje osv) av ägaren och hans samtycke till försäljning.

Ytterligare dokument som krävs för försäljning av lägenheter

Att samla denna del av vår lista kommer att behöva gå igenom befälsordningen. Naturligtvis, om du har beslutat om personlig erfarenhet att ta reda på vilka handlingar som behövs för försäljning av lägenheten. Vi börjar med BTI (Bureau of Technical Inventory). Medarbetarna medvetna om vad handlingar krävs för försäljning av lägenheten. I detta kontor måste du utfärda en förrättning och teknisk pass föremål för försäljning. Ta dessa dokument bättre omedelbart före transaktionen, eftersom de har en begränsad varaktighet och sedan behöver uppdatera dem.

Gå sedan till bostadsförmedlingen, och mer specifikt till passexpeditionen. Här får vi den så kallade dörr kort (en lista över alla registrerade i denna boyta) och ett intyg om ingen skuld på hyran. Dessa certifikat har också en viss tid, så att inte ta dem för mycket i förväg om datum för försäljningen, kommer de att vara ineffektiva. Vilka handlingar behövs för försäljning av lägenheten, är det nästan förberedd. Men det finns några förtydliganden.

Det är viktigt att känna varandra

Om lägenheten bjuds ut till försäljning är registrerade minderåriga barn, måste du ta hand om ett annat dokument. Detta samtycke förmyndarskap till salu. Det skall utfärdas endast om du ger en bekräftelse på den framtida platsen för registrering av barnet. Utan tillstånd av förmyndarskap, kan du inte registrera transaktionen i registreringskammaren och genomföra ett avtal om försäljning.

Om efter att ha läst artikeln, du bestämmer dig för att gå till fastighetsförmedling, kommer du i princip redan är medvetna om vilka handlingar som behövs för försäljning av lägenheten, och listan kommer inte att vara för dig en oväntad överraskning och besvärligt. Bara vara försiktiga, kontrollera rykte och rekommendation av en fastighetsmäklare, inte lita på opålitliga människor viktiga dokument och inte hamna i problem med bedragare.