Kan jag avboka ett presentkort, under vilka förhållanden och hur man gör?

Ibland människor som gav den ena eller andra egendom, börjar undra om det är möjligt att avbryta handlingen. En sådan sak skulle störa inte bara de tidigare ägarna av gåvor, men också till gåvotagaren enheter. När allt kommer omkring, med uppsägning av avtalet måste ta tillbaka det överfördes till den nya ägaren. Har kontraktet ger 100% säkerhet att fastigheten inte kommer tillbaka? Eller i Ryssland ger någon undantag / annullering av operationen?

Om donation kontrakt

För att till fullo förstå detta, är det nödvändigt att förstå vilken typ av dokumentet i fråga. Kan jag avboka ett presentkort för en lägenhet? Och på marken? Svaret är inte så enkelt som det verkar.

Presentkort - är ett sätt att överföra egendom från en ägare till en annan. Den resulterande Fastigheten är inte uppdelad i en skilsmässa. Därför har denna typ av transaktioner sprids bland familjemedlemmar, särskilt familj.

typer av kontrakt

Kan jag avboka ett presentkort? Det är viktigt att förstå att donationen kontraktet annorlunda. Idag finns följande alternativ:

1. Avtalet anger äganderätten överlåts till den nya ägaren under livet av den gamla ägaren. I detta fall passerade fastigheten i besittning efter undertecknandet av kontraktet.
2. Presentkort, vilket indikerar engagemang givaren i framtiden för att passera ett objekt till gåvotagaren. Till exempel, efter döden.

Vanligtvis i praktiken vanligaste typerna av done först. När allt kommer omkring, att avbryta den andra versionen av dokumentet kommer att bli mycket lättare än det verkar.

Chanserna för annullering

Kan jag avboka ett presentkort? Lagstiftningen i Ryssland visar att bara omsätta idéer i praktiken inte kommer att fungera. Donation kontrakt är ett dokument som undertecknats av parterna på frivillig basis. Och för att avbryta det nuvarande avtalet kommer inte att fungera utan deras konsensus.

Ändå detta betyder inte att presentkortet inte kan avbrytas. Tillåtet att utföra operationen hänvisar till domstol. Dessutom kan donationen kontraktet annulleras. Dessa är två olika förfaranden som genomförs är ungefär densamma. Nästa kommer att förklaras i detalj om alla sina funktioner.

Inga garantier

Men först bör du vara uppmärksam på det faktum att processen inställda eller återkallande av befintliga done inte alltid möjligt. Och även om donatorn har en bra anledning, kan hans beslut överklagas i domstol av donee.

Det är därför det är viktigt att förstå att donationen avtalet inte ger några garantier. Det är möjligt att avbryta eller upphäva, men samtidigt tillåtas att invända mot domstolens beslut. Experter rekommenderar att tänka noga innan du ger någon din egendom. Efter ingreppet ogiltigförklarande av transaktionen kommer att kräva en betydande investering.

annullering

Kan jag avbryta en handling till landet under livet av donatorn? Ja, men bara för en god sak. Annars kommer domstolen inte anser att ansökan i enlighet med lagen.

När får utföra uppsägning av det nuvarande avtalet? Till exempel:

1. Den tidigare ägaren har försämrats ekonomiska situation. I detta fall endast behandlar situationer där förändringar har kommit förskyllan givaren. Till exempel var lägenheten förstördes av en naturkatastrof, en person är allvarligt sjuk och fick ett funktionshinder och så vidare.
2. Det fanns hot och förolämpningar till givaren eller dennes familj. Detta faktum kan bekräftas med hjälp av video- och ljudinspelningar.
3. Den nya ägaren av fastigheten har skapat förutsättningar för stympning av givaren. Dessutom är orsaken till att avbryta kontraktet för donation direkt skada för hälsan hos den tidigare ägaren.
4. Slarvig inställning till fastigheten, som är av värde för givaren. Dessa åtgärder bör leda till förstörelse. Alla dessa fakta måste dokumenteras.
5. Döden hos mottagaren enhet. Men detta faktum gör att vi kan återta fastigheten, om en sådan rättighet preciseras i avtalet. Annars kommer fastigheten att passera genom arv till arvingarna hos mottagaren.

Dessa skäl ligger till grund för att säga upp avtal om donation. Men inte mer. Om du inte avbryta det befintliga avtalet, kommer att agera annorlunda. Nämligen - att genomföra avbokning.

Orsaker till upphävande

Idag är det viktigt att inse att presentkortet är en rättsligt avtal civil. Och om de brutit mot vissa rättsliga grunder för sin slutsats är åtgärden tillåts att häva avtalet.

Kan jag avboka ett presentkort? Ja. För att få idéer till liv, måste se till att du har något av följande skäl:

1. Brist för statlig registrering verksamhet Rosreestra. Under sådana omständigheter förblir ägandet med den tidigare ägaren.
2. Om dokumentet innehåller en klausul om att handlingen för medborgare bör ge något till den gamla ägaren. Denna funktion visar att avtalet inte görs på ett bidrag basis. Detta innebär att verksamheten kan avbrytas.
3. Presentatören insisterade på att egendomen överfördes till den nya ägaren endast efter döden. Det innebar nedläggningen av den gamla ägaren av fastigheten. Detta tillstånd är typiskt för viljan, och inte för engagemang. Detta faktum måste beaktas.
4. Kan jag avbryta gärningen till huset eller ett annat föremål? Ja, om man med denna transaktion gömmer tillgångar till salu. Det räcker för att bevisa att personen vägrar helt enkelt att betala skatt för operationen att återfå ägande.
5. Om transaktionen sker under inflytande av utpressning eller hot. Presentkort - är ett frivilligt beslut av fastighetsägaren att ge den till en annan person. Brott mot detta villkor gör det möjligt att avbryta operationen.
6. I kontraktet finns det inga underskrifter parterna. Som redan nämnts, avtalet om donation undertecknat och donee och donatorn. Om det inte finns någon motsvarande signaturer transaktionen avbryts.
7. När en officiell position vid stängning. Vanligtvis hänvisar detta objekt till de tjänstemän som har möjlighet att påverka livet hos givaren på något sätt.
8. Erkännandet av en av parterna arbetsoförmögen vid tidpunkten för avtalets ingående. Att inte behöva undra om det är möjligt att avbryta handlingen på detta sätt, rekommenderas under undertecknandet av kontraktet för att göra förfrågningar om hälsotillstånd. De kommer att bekräfta lämpligheten och ansvar för parterna.
9. Misstag som gjorts i avtalstexten. Till exempel mismatch personuppgifter eller adresser. I detta fall kan ett giltigt kontrakt inte avbryta och avbryta.

Studera processen att faktiskt inser att det är ganska problematisk. När allt kommer omkring, ägarna måste bevisa vissa omständigheter. Ibland är detta inte möjligt. Så, för att återfå egendomen inte fungerar.

Om vi talar om gemensam egendom, grunderna för ogiltigförklaring av transaktionen ge är bristen på samtycke andra ägare i verksamheten. Så om fru inte låta hennes man donera en del av den gemensamma egendom och mannen gjorde det ändå, är det tillåtet av domstolen att erkänna affären ogiltig.

Döden av donatorn

Kan jag avbryta en handling på marken under livet av donatorn? Ja. För information om hur man gör detta kommer att diskuteras senare. Du måste först förstå om det är möjligt att återkalla ett giltigt avtal om donation efter givarens död.

Ja, det finns en sådan chans. I detta fall måste domstolen tillämpa den potentiella arvtagare fastigheten. Om det fanns grund för uppsägning av kontraktet för donation under den tid av ägaren, familjen, bevisa att de kommer att kunna återta en del eller andra föremål.

Dessutom donatorns död på grund av fel hos mottagaren tillåter människor nära First tillbaka done egendom. Men vi måste försöka rättvist.

preskriptions

Kan jag avbryta gärningen till lägenheten av donatorn? Ja, det tar denna praxis i Ryssland. Det viktigaste - kom ihåg att denna process har preskriptions.

Hur mycket det är? Från 1 till 3 år. Det är brukligt att förstå för förskrivning av behandling 36 månader. Efter utgången av denna period, är det inte möjligt annullering / uppsägning av avtalet, även om det finns anledning till det.

Instruktioner om avbokning / återkallande

Nu är det klart, är det möjligt att avbryta handlingen till landet och inte bara. Gör det inte kommer att bli lätt, men steg för steg guide kommer att bidra till idéer till liv.

Så, för att avbryta eller säga upp avtalet av donation kommer att ha:

1. Välj den bas på vilken det finns ett överklagande till domstolen.
2. Klargöra preskriptionstiden på ett särskilt tillfälle. Som har sagts, kan det inte överstiga 3 år.
3. Samla bevis på sin oskuld. Detta steg krävs för att ägna särskild uppmärksamhet, eftersom donee kommer att visa oskuld.
4. Gör ett påstående med en detaljerad beskrivning av situationen.
5. En anmälan med förberedda dokument till domstolen. Uttalande ges till den lokala domstol för prövning.
6. För att delta i förhandlingen och få tag på domstolens beslut. Det är viktigt att förstå att prövningen av ansökan kan fördröjas i flera månader.

Kanske det är allt. Om domstolens beslut inte uppfyller käranden, kan han försöka att överklaga till en högre myndighet. Det viktigaste - att ha bevis på sin oskuld.