LagStaten och lag

Jordbruksmark: försäljning, uthyrning, överföring till privata bostäder, kostnaden för skatter, tillåten användning och byggande

Jordbruksmark är den viktigaste av alla kategorier i fonden land, eftersom det innehåller den mest värdefulla produktiv mark.

reglering lagstiftning

Lagstiftningen upprättas en särskild förteckning över funktioner och reglerna om skydd för dessa länder, förfarandet för beviljande och tillbakadragande av mark från kategorin mark, genomförande av köp och försäljning transaktioner med sådan mark, etc. Denna trend är mycket populärt och fortsätter att vara relevant för en lång tid.

Lagstiftnings definition av mark med / x-purpose

Enligt lagstiftnings definition of Art. 22 jordabalken, med / x-purpose land - det är områden som tillhandahålls av staten för ekonomiska, utbildning, vetenskap och forskning.

Dessa marker är främst:
- åkermark, slåtterängar, betesmarker, träda och grödor, det vill säga med / jordbruksmark;
- avsedd för landsbygden jordbruks körningar, vägar, skogsbälten, skyddande artificiella odlingar, utom skogsmark ändamål;
- byggnader och gårdar, som ligger på en jordbruksmark.

Sådana områden med / jordbruksmark är skyddade av den ryska staten och regleras av den aktuella koden, lagar, förordningar.


Överlåtelse av jordbruksmark

Överföring av sådan mark kommer till fysiska och juridiska personer som har utländskt medborgarskap. Jordbruksmark har rätt att använda följande kategorier:

- Människor som bor på landsbygden permanent eller bedriva säsongsarbete. Först och främst jordbruksmark tillgängliga för dem för personlig bonde i syfte att trädgårdsarbete och jordbruksarbete inom ett visst område och andra åtgärder som anges i lagstiftningen i Ryssland.

- För utbildningsprocessen i skolor på landsbygden ska yrkesskolor och andra utbildningsinstitutioner regleras av tillämplig lag.

- Invånarna i byar och städer i Ryssland som har rätt att delta i aktiviteter på jordbruksmark för att hantera att upprätthålla omsättning enligt jordabalken i Ryska federationen.

- Företag och samhället, inklusive religiösa och kommersiella, liksom partnerskap som leder till hushållning verktyget med / x territorier.

- Medborgare i Ryska federationen, som använder dem för genomförandet av jordbruksdrift, samt en trädgård i enlighet med artikel 81 i LC RF.

- Fysiska och juridiska personer med utländsk nationalitet och utländska regeringar som har rätt att äga, förvalta jordbruksmark på deras eget gottfinnande är att trädgårdsarbete, trädgårdsarbete för att dra i form av en gröda.

Försäljning av mark

Försäljning av mark för jordbruksändamål tydligt styrs av artiklar i gällande lagstiftning. Men enligt lagen om privatisering av mark, jordbruksmark kan överföras till privatpersoner och företag i syfte att god tro och rättvis användning förvaltningen av dessa områden.

Försäljning av mark för jordbruksändamål regleras av lagstiftningen i Ryssland med de regelbundna ändringar av lagen och de förändringar som är beroende av denna regering. Emellertid kan andra viktiga punkter tas. Kostnaden för jordbruksmark kan förhandlas och regleras av gällande lagstiftning på grundval av fastighetsskatt, mark storlek och landområde under uppbyggnad.

hyra

Lösning hyresfrågor, enligt jordabalken i Ryska federationen höll med de lokala myndigheterna, som har rätt att ta och leasing av jordbruksmark. För detta är ett hyresavtal för en viss tid mellan hyresvärden och hyresgästen, som fastställer alla punkter, regleras av rysk lagstiftning. Hyr mark för jordbruksändamål Det sker i enlighet med de lagar och krav som reglerna om sådan mark. Det är ett begrepp i lag som minimi tomt som kan lånas ut till privatpersoner. Endast de lokala myndigheterna kan lösa vissa frågor om överlåtelse av mark för uthyrning, bland annat i syfte att selhoznaznazcheniya. Minsta område arrenderade marken kan endast anges av lagen i syfte att fördelningen av mark och åkermark mellan fysiska och juridiska personer för genomförandet av rättvis förvaltning att generera vinster i form av en gröda varje säsong. Därför storleken på enheten, dess värde i enlighet med marknaden och staten betala tullar och skatter som överenskommits i hyresavtalet.

Omräkning av jordbruksmark i privata bostäder

Marken under nuvarande lagstiftning kan lokala myndigheter överföras till användning, omhändertagande och innehav av den för att trädgårdsodling. En sådan jordbruksmark som skall privatiseras en medborgare i Ryska federationen, som krävs enligt lag att ha en fastighets antal av marken och vara i jordbruket. Omräkning av jordbruksmark i privata bostäder av lokala myndigheter normalt inträffar efter avsnitt av mark på aktier, mark för utbyggnad av jordbruksmark, för trädgårdsskötsel och betesmark samt trädgårdsodling. Privatiserade mark har en viss planlösning och dokumenteras.
Tomt för jordbruksändamål överförts till den privata bostadsbyggande för att säkerställa hem medborgare och upplösning av konstruktion på den privata hem, trädgårdar mönster för egen räkning i eget gottfinnande. Ett sådant mål att juridiskt reglera överföringsverkan kallas i privata bostäder. Efter att ha mottagit fastighets siffror att landa en medborgare i Ryska federationen har rätt att förfoga över egendom.

Kostnaden för jordbruksmark

Tomter för jordbruksändamål under de senaste åren har ökat i pris. Det beror på var i landet och dess marknadsvärdet, vilket anses vara grunden för många skäl. Detta kan vara en kategori av mark, och syftet med dess användning, privatisering eller överföring till privata bostäder. Kostnaden för mark för jordbruksändamål Ryssland är fast beslutet att cirka hundra tusen rubel per hundra kvadratmeter. Denna villkorliga priset, som kan variera och är direkt beroende av många faktorer, i synnerhet skatt, förändringar i den ryska lagstiftningen, jordabalken. I framtiden kan kostnaden för landhöjningen, så det beror på dess plats, syfte och område av den förvärvade jordbruksmark. Även en hel del beror på naturliga förhållanden, kommunikation, byggnader, som ligger på territoriet i ockuperade landarealen. Därför är en realistisk bedömning av hur mycket det kostar att jordbruksmark, baserat på deras ovan nämnda skäl.

Vilka skatter måste betalas på jordbruksmark

När det gäller skatten på jordbruksmark, i enlighet med gällande lagstiftning, är denna process regleras av skattelagen i Ryssland och har sina egna ändringar och tillägg. Först av alla skatter på jordbruksmark styrs av lagar, ändringar. Skatt på c / jordbruksmark är direkt beroende på vilken kategori av mark, dess läge, jord lämplighet för jordbruksmetoder, samt möjligheter till sysselsättning för sin trädgårdsskötsel och trädgårdsodling. Jord jordbruksmark, t ex chernozem värderas högre än solonetses eller gerbil. Kärr land har den lägsta kostnaden, så den skatt samlas in från dem är lägre än den mark som lämpar sig för trädgårdsarbete, till exempel, såsom humus. Den högsta priset ingår den mark som byggnader. Därför samlas skatt med en hastighet av 0,01-0,03 procent av värdet på det ena eller det med / jordbruksmark. Jordabalken beskriver villkoren och kraven för den kategori av landet, som samlas in av statlig skatt.

Typ av tillåten användning som ett juridiskt reglerad tid

Jordabalken i Ryssland omfattar vissa kategorier av mark till en viss typ, är begränsad aktivitet medborgare. Deras lista regleras av gällande lagstiftning och har helhetskoncept, så att inte glömma det, så att inte bryta mot lagen. Så identifiera de typer som är avsedda att användas för jordbruksändamål, jordbruksmark. Tillåten användning - denna kategori av mark. En sådan rätt för medborgare i Ryssland har för byggandet av byggnaden. Konstruktion på jordbruksmark används kan vara kapital och privatpersoner inte har rätt att registreras och registreras på sådan mark tillåten användning. Blanda inte ihop dessa med andra kategorier mark, som äger rum i lagstiftningen som ett mål destination jorden.

Att det är tillåtet att göra i landet tillåts konstruktion

På landar i kategorin tillåten användning är möjlig, enligt jordabalken och tillämplig lag:

  • användning av landområde till förortsområde;
  • växa med / x och engagera sig i detta för att göra en vinst i form av skörden för säsongsarbete;
  • användning av mark för lagringshantering, särskilt för icke-kapital byggnader;
  • mark för åkermark och utnyttjande av trädgårdsodling;
  • byggandet av stugor, land köpcentrum hus.

Det regleras av den nuvarande lagstiftningen i Ryssland, normativa rättsakter, förordningar och resolutioner som anges i ändringsförslagen till relevanta lagar och förordningar i rätt beteende av jordbruk tillåten användning. Det är möjligt att lämna ett hus på landet eller hus på landet, om det finns en upplösning av minimi sektionen som kan byggas upp. Detta fyrahundra tillåten markanvändning.

Konstruktion av c / jordbruksmark

Utsikterna att bygga på mark med / x destination är av stor betydelse för allmänheten, medborgare i Ryssland. I en sådan region tillät byggandet av hus på landsbygden, stugor, hus individuellt.

På länderna av den tillåtna användningen av mycket billigare kan det byggas, vilket är ganska lönsam fördel.

Individuell privata hus är tillåtet enligt gällande lagstiftning i Ryska federationen, för att bygga endast inom trädgårdsarbete eller datja samhälle.

Eftersom byggandet av motsvarande objektet måste du skaffa ett särskilt tillstånd - ett särskilt dokument från de lokala myndigheterna, som ger en individ att bygga ett hus eller stuga.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.unansea.com. Theme powered by WordPress.