Hur lönsam fastighets donation

Du gav lägenheten? Eller tror du bara, vad slags affär väljer att överföra tillgångar till sina barn - fastighets donation eller arv? I varje fall är det bra att känna till alla detaljer i denna metod för överföring av lägenheten.

Donation av fastigheter: skatt?

De flesta ryssar tror att acceptera fastigheter som en gåva av någon anledning är det lättare än att få sitt arv. De är delvis rätt. För kontraktet endast nödvändiga titeln dokument. Inget behov av att tillbringa tid att få andra förfrågningar, inte kräver fastighetsnummer tomt. Men skatten på donationer av fastigheter fortfarande är. Den som gav kvadratmeter måste betala staten 13 procent av värdet på huset eller lägenheten. Han utesluten endast i det fall då gåvan tar nära släktingar av den tidigare ägaren. Till exempel, barn eller föräldrar.

dokument som krävs

Det är värt att notera att samma information och dokument som för dess köp och försäljning av fastigheter för donation krävs. Med den enda ägande kan bara konstatera avtalet donationslöften. Dokument behövs för alla typer av fastigheter, oavsett om det är en lägenhet, hus eller mark.

Efter att fastigheter kontraktet undertecknas, är det föremål för obligatorisk statlig registrering. För att få det, måste du följande dokument:

• Donation kontrakt i tre exemplar.
• Paketet med handlingar som styrker ägandet av fastigheten, att donera.
• Pass av de inblandade i transaktionen - det vill säga donee och donatorn.
• Kvitto betalning av statens skyldighet för registrering av anbudsförfarandet.
• Passet av BKB.

Fördraget formellt registrera inom en månad efter att du lämna in nödvändiga handlingar.

lovar att ge

Donation av egendom kan början inte dokumenteras. Det är för detta och vill att så kallade avtal om donation löften. I denna situation kan löftet likställas med ett gåvobrev av fastigheter om det är dokumenterat och det är klart uttryckt avsikt att överföra egendom från en person till en annan.

Det är viktigt att understryka att det löfte göras skriftligen och även utföra sitt statlig registrering.

I så fall, om löftet om gåvan görs, men donee dör plötsligt, på den här fastigheten kan inte påstå hans arvingar. Självklart, om vissa villkor har inte preciseras i avtalet för donation. Men om donatorn dör, hans arvingar uppfylla hans vilja, det vill säga, bör ge de utlovade fastighets torg.

Kan jag avbryta en donation?

Donation av egendom tyder på att det kan avbrytas. Men bara genom domstol i kostym av den tidigare ägaren, dvs givaren. Detta är möjligt om fördraget ger är faktiskt dold till salu. Då gåvotagaren, som faktiskt betalas för kvadratmeter pengar, riskera att förlora och finans och egendom. Efter donation av fastigheter - är det en omotiverad transaktion, och bevisa att du har gett pengar, är det praktiskt taget omöjligt.