Bostadsområde "Spring" Aprelevka: adress, byggmästare, foto Apartments omdömen

Nu inte bara i Moskva utan också i förorterna bostäder skyhöga och fastigheter utanför Moskva ringvägen inte är mindre populär än i huvudstaden. De främsta fördelarna med dessa byggnader: en god miljö, europeisk standard lägenheter, låga priser. Alla dessa fördelar har bostadsområde "Spring", uppfördes från Moskva ringleden bara 27 km. Konstruktion och tas i drift LCD uppdelat i kön. De första människorna har levt i den andra redo att flytta in, och den tredje platsen medan endast byggs. Vi erbjuder en översikt av fördelarna och nackdelarna med komplexa, baseras på feedback från hyresgäster och fastighetsinvesterare.

Plats

Bostadsområde "Spring" (Aprelevka) har följande adress: Naro-Fominsk distriktet, stad Aprelevka, Yasnaya gatan. Den skiljer från byn Kromin LCD. Lite längre fram, strax bakom floden Desna, sprida markområden i byn Martemyanovo. District, som byggs bostadsområde "Spring" kallas i analogi med närmaste by - Martemyanovo-7. I anläggningen finns en annan gata - Jasmine. Det är mycket kortare än den klara, men det var hennes visa i postadress vissa byggnader. Nära LCD är inte storstads byggnader, bara trädgård partnerskap "Pensionerad" och "Green Valley", liksom en ny modern gated utveckling i Kromin. Själva staden, med alla dess infrastruktur är på andra sidan av Kiev motorvägen, som komplexet är inte mer än 200 meter. Om du går på motorvägen till Moskva ringvägen från komplexet "Spring" 27 km bort, och Naro-Fominsk 28 km.

transport tillgänglighet

Trots att på visst avstånd från Moskva för att bygga ett bostadsområde "Spring", låter Kiev motorväg bilister bara en fjärdedel av en timme att komma till tunnelbanan "Salarjevo" stationer eller "Rumyantsevo". Det är utrustade med bekväm parkering, vilket gör det möjligt att på ett säkert sätt lämna bilen och gå vidare till tunnelbanan. För de boende, "Spring", som använder kollektivtrafiken, har nyligen infört en ny busslinje №22, som gjorde ett stopp strax utanför LCD-skärmen. Denna buss går från by till Martemyanovo Aprelevka station där du kan överföra till tåget och 50 minuter att komma till Moskva, till Kiev järnvägsstationen. Dessutom är bara 1600 meter från LCD fortfarande en w / e. nod - "Outdoor" plattform. Avståndet mellan bussar №22 på ett schema - 30 minuter. För dem som det är inte särskilt bekvämt, kan gå till Moskva eller Naro-Fominsk på andra bussar. Deras stopp är 400-700 meter (beroende på placeringen av bostäder). 8 linjer stannar här, 4 som går till tunnelbanestationen "Salarjevo" och "South West".

ekologi

bostadsområde "Spring" byggdes i en vacker och ren plats. Aprelevka tidigare varit känd över hela landet till fabriks poster. Nu i dess skiftande byggnad inrymt kontor, och anläggningen inte används under mer än 20 år. Stora företag som förorenar atmosfären i staden. Det enda problemet med invånarna i den första fasen av bostadsområde "Spring" inför - det är gamla reningsverket kan inte klara av sin arbetsbörda. Enligt många husägare kände första gången de obehagliga lukter i komplexet. Nu är renoverat dessa anläggningar, så alla dåliga lukter bokstavligen försvunnit. Dock är problemet inte löst, eftersom det årliga flödet i tandköttet var MAC överskrids tiofalt, kraftigt förorenad flod. De bar Martemyanovskogo nära bron, nära komplexet. Den andra källan som minskar miljöindikatorer - Kiev motorväg, till vilka från närmaste kåren "Spring" är mindre än 200 meter. Exklusive dessa två poster, är den ekologiska situationen i komplexet ganska gynnsam. Den byggdes och omges av trädgårdar, nära till parkområdet, vilket gör tillgängliga för sina invånare regelbundet göra intressanta promenader, picknick i naturen, och viktigast av allt, att andas ren luft.

Beskrivning av projektet

Och hyresgäster och investerare att hitta mycket attraktivt bostadsområde "Spring" (Aprelevka). Moskva-regionen är nu erbjuda kunderna ett tiotal olika LCD, men det här är vinnaren av "Records av fastighetsmarknaden", som vann komplexet i 2013. Regleras i sin tilldelade 35 hektar mark, där man planerar att bygga totalt 16 flersektions höljen våningarna 6-12. De är anordnade att bilda en mysig uteplatser, där det inte finns några parkeringszoner. Parkering kommer att byggas utanför territoriet. Enligt den allmänna planen, kommer det att bli en multi-level, tillmötesgående 2500 fordon enheter. Lokalt plan för att försköna grönområden, installera bänkar, bryta upp rabatterna. För barn i varje gård redan utrustad med en färgglad lekplats och för sportfantaster skapat cykelvägar, byggt lekplatser. Det är anmärkningsvärt att hela området av komplexet är inhägnad, ingången till den bärs genom checkpointen, utrustad med grindar.

Bostadskomplex byggs på ingjutna tegel teknik. Fasader avsluta med keramiska plattor. Alla av dem har spektakulära glas balkonger. Entréer i hem är ljusa och rymliga, utrustade med hög hastighet hiss säkerhet.

Infrastrukturen på territoriet i

Bostadsområde "Spring" utan anledning erkänd som den bästa bland liknande projekt bostäder. Dess skapare har försökt att inkludera i generalplanen alla sociala föremål som behövs för ett bekvämt liv. På territorium LCD har byggt ett snabbköp, liten livsmedelsbutik, två förskolor, en skola byggs snabbt, vilket kommer att välkomna sina första studenter 2018. I framtiden kommer det att öppna ett stort shoppingcenter. De första våningarna i vissa (inte alla) av kroppen också kommit till kontorslokaler, där kommer att placera en tandvårdsklinik, barnklubb och ett café. Enligt invånare i komplexet i ämnet divergerar. Vissa tror att sociala inrättningar behövs andra vill se på territoriet i sin LCD bara de mest nödvändiga - förskolor och skolor, eftersom de är rädda för att andra institutioner kommer att bli en hel del liv och rörelse.

Local Area

Bostadsområde "Spring" byggs intill den redan slitna delar av staden, där det finns infrastruktur. Så inom 500 meter från LCD har en förskola, två stormarknader, ett sjukhus akutmottagning, kredit bank, restaurang och inom 1000 meter från banken "Revival", byggandet av affärer, flera kaféer, en restaurang, №4 skola, klinik. Alla dessa anläggningar är så nära att invånarna "Spring" kan åka dit till fots, men de kommer att behöva korsa permanent laddade Kiev motorvägen som levererar en del besvär.

Lägenheter i bostadsområde "Spring"

Denna LCD har ett stort urval av lägenheter både i området och i layout. I det första steget erbjöd vi studio 21-28 m ^2. I de andra linjerna har följande lägenhet alternativ:

- ett sovrum;

- ett sovrum;

- sovrum.

Deras område 31 ^m2 till 97 ^m2.

Lay-LCD är mycket olika. En kategori har lägenheter klassiska rätter område 9 m ^2-15 m ^2. En annan kategori av de designers har ett kök, vardagsrum. De enrumslägenheter med badrum kombineras. Två- och tre separata, och det finns versioner med två badrum och två badrum.

På grund av den höga kvaliteten på byggnadsverk på alla nivåer, den har en hög värdering av hyresgäster och investerare bostadsområde "Spring" (Aprelevka). Bilder från Apartments utan reparation presenteras i artikeln. Bostäder på LCD kan köpas inte bara med en grov yta, men "nyckelfärdiga". Byggare i varje lägenhet monterade radiatorer, vattenmätningsräknare, dörrar och fönster bild med dubbelglas fast REHAU. Deras höjd är 2,2 meter med en takhöjd på 2,9 meter.

Om så önskas kan hyresgästerna ta lägenheten utan dekoration och hyra team av byggare från en entreprenör som arbetar med projektet. Deras tjänst med materialen kosta 9000 rubel per 1 m ^2.

Pris och villkor för köpet

Bostadsområde "Spring" (Aprelevka) i alla indikatorer för klassen "comfort", men eftersom det byggs på ett visst avstånd från huvudstaden, priserna är mycket prisvärd, och göra 74 000 rubel per kvadratmeter. För detta projekt fungerar väldigt många banker, inklusive:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolut".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprom".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Ett sådant antal finansiella partners bekräftar tillförlitligheten hos utvecklaren. Köp en lägenhet i bostadsområde kan vara i räntefria avbetalningar. Fungerar i denna riktning banken "VTB 24". Första insättning är 35%. Försäkringskostnader och provision för förtida återbetalning ska inte tas ut. I andra banker kan ordna en inteckning. Räntan är annorlunda överallt, den minsta är 10,9% med ett första bidrag på 15%. Du kan också använda den överordnade kapital och militär inteckning. Hittills har försäljningen av de återstående 8 lägenheterna i det första steget och andra steget i lägenheten bud på aktierna, vars villkor det är nödvändigt att i försäljningsavdelningen.

som bygger

Han började bygga ett bostadsområde "Spring" (Aprelevka) utvecklare OPIN eller "Öppna investeringar", som arbetar på byggmarknaden i Ryssland sedan 2002. Företaget har länge engagerad i kommersiella fastigheter. Dess genomförda projekt - ett hotell "Novotel" business center "Meyerhold" och "Domnikov" och andra, alla 200 tusen ^m2. Bland kan noteras höljet LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." OPIN utvecklingsbolag är tillförlitlig, hög kvalitet på arbetet, efterlevnad av tidsfrister projekt. År 2016, Roman Avdeev, som äger ICD, köpte företaget och nu kombinerar med företaget "Ingrad", så i slutet av 2017 varumärket OPIN kommer att vara borta.

konstruktion framsteg

Bostadsområde "Spring" började bygga under 2012, som främst består av fyra fler komplex (№№ 13 och 16), passerade 2014 och samma år fick nycklarna till människor.

Andra plats, bestående av 8 byggnader, borde ha lagts i III kvartalet förra 2016, uppdelat i 2 faser. Den första ingången 4 hos huset (№№ 9 till 12). Utvecklaren slutförts och passerade i drift i juni. Leverans av den andra fasen, som även omfattar huset 4 (№№ 5 till 8) har flyttats till det kvartal IV. I december och januari, byggare färdiga inglasning av balkonger, kablage, internt arbete. I april den andra fasen av huset hos det andra steget ännu inte har levererats.

Den tredje delen, som innefattar den sista fyra bostäder, bör planen sättas i IV kvartalet 2018.

recensioner

Ett tillräckligt högt betyg på 7,8 av 10 poäng är ett bostadsområde "Spring". Feedback från dem som redan har flyttat in i sina lägenheter, mestadels positiva. Berömda hyresgäster och fastighetsinvesterare fördelarna med projektet:

- ekologiskt rent område;

- bekväma bytespunkter;

- Kvalitativ prestanda för byggnadsarbete;

- vacker design av komplexet;

- uppdrag dagis och affärer;

- god förbättring;

- stora panoramafönster;

- stora lekplatser;

- inhägnade område.

Noterar bristerna i de boende:

- lägenheter på vintern ganska cool;

- alltför höga elräkningar som måste betalas, ännu inte har härstammar in i lägenheten;

- ännu inte deklarerats i projektet parkeringen, det finns problem med parkering,

- skydd av dålig kvalitet;

- office enhet på första våningen, även om projektet bör det finnas bostadslägenheter.

Intresse innehavare som ännu inte har fått nycklarna, not en nackdel: tidsfrister för den andra fasen av den andra etappen sköts upp flera gånger, och som ett resultat kroppen ännu inte har levererats.