Varför behöver vi fastighets pass i lägenheten

De flesta av oss är ägare av fastigheter - lägenheter, hus, mark. Denna status tvingar vet svaren på några juridiska frågor som förr eller senare kan vi möter, till exempel vid köp eller försäljning av fastigheten. Försäljning av lägenheter - det är ansvarsfullt och besvärligt. Inte bara för att finna en köpare och komma överens om priset, men denna transaktion erkändes som legitim och därefter från säljaren och köparen inte upp onödiga problem, måste du förbereda "ospecificerad" mängd dokument som krävs för registrering av försäljning. Vanligtvis samling av liknande dokument inblandade fastighetsmäklare kontor, men det är mycket billigare att göra det själv, särskilt om affären är tänkt att genomföras utan kostsamma förmedlingstjänster.

En viktig fråga som kommer att krävas för köp eller försäljning av fastigheter - fastighets pass i lägenheten, hus eller mark. Utan hans design ingen affär inte skulle vara giltig. Dessutom kommer det att krävas när få tillstånd att sanera lägenheten, liksom i utformningen av arv. Vad är en fastighets pass till lägenheten och hur man designar den?

Begreppet "fastighets pass" formaliseras i Ryssland med 1 mars 2008, när han kom i omlopp lagen "om State Real Estate Cadastre". Denna lag definieras skapandet av en informationsresurs som innehåller information om alla registrerade fastigheter i Ryssland, det vill säga tomter, hus och byggnader, lägenheter och andra lokaler, oavslutade föremål, samt de territoriella gränser federationen. Samma lag har definierat obligatoriskt att få fastighets pass ägare av lokaler när deras rättigheter registrerings. Således fastighets pass i lägenheten - dras från registerdata statliga på fastigheten, som krävs för registrering av ägande och bär med sig en mängd olika transaktioner.

Var kan jag få fastighets pass? För att göra detta måste du ansöka till designen och Survey Board (BIP) placerad vid placeringen av lägenheten, med ett uttalande, pass, id-kort och ett dokument om ägandet av den här lägenheten.

Det som skiljer fastighets pass till lägenheten från den tekniska pass

Innan den första i mars 2012 fanns det en lag enligt vilken kommissionen av en mängd olika fastighetstransaktioner och registrering av rättigheter till det behövs en produktdataobjekt. Detta dokument, som innehöll en mycket större mängd information om objektet (plan av lägenheten, år byggandet av huset, materialet i väggar och golv tidpunkten för översyn, liksom lagervärdet) är, och nu ett komplement till fastighets pass och utfärdas vid behov ytterligare ansökningar. För transaktioner och registrering av äganderätt är nu tillräckligt att ha endast fastighets pass till lägenheten, men säger, när du gör en hypoteksbanken kan kräva och den tekniska pass av objektet.

Nu lite om varaktigheten av fastighets pass. Resolution av regeringen i Ryska federationen uppgifter om bedömningen av alla fastigheter som ägs av medborgare, giltigt i ett år och termen ursprungs - Den 1 januari varje år. Och även om fastighets pass inte kan begränsas handlingar hänvisade data i det gäller endast för ett år. På grundval av detta tar emot fastighets pass till lägenheten är begränsad till ett år. Om det under denna tid du inte kan göra den föreslagna transaktionen, då dokumentet förlorar sin betydelse, och det kommer att göra igen.