Rekonstruktion av ett privat hus: vilka dokument som behövs? Tillstånd för återuppbyggnaden

För att huset blev hem komfort och avkoppling, och livet i det föreföll ägaren full prakt, är det nödvändigt att rekonstruera. Att det ta itu med alla de behov och önskemål som ägaren, är det nödvändigt att konvertera.

kapital förnyelse

Rekonstruktion av ett privat hus - en mycket viktig process. Om strukturen är inte lämplig för bostäder eller ägaren bara vill ändra den, och till stor del är det - det bästa vägen ut ur denna situation. Men inte alla så enkelt. Även med i händerna på agenter, vilket är mer än tillräckligt för att göra en grundlig interna och externa reparationer, tänk på att en del av arbetet måste bekräftas officiellt fick särskilt tillstånd i vissa fall.

funktioner

Det är viktigt att tydligt förstå att återuppbyggnaden av ett privat hem, dess sanering och renovering av huvudstaden - är en helt annan process. Översyn - en ersättning av äldre material som används i konstruktionen, moderna nya. I stort det är - ett komplex av verk syftar till att förbättra de tekniska egenskaperna och levnadsförhållandena i strukturen. Ombyggnad anses ändra konfigurationerna inne i huset. Det vanligaste i det här fallet är verk på överförings väggar, dörrar eller fönster, och så vidare. D.

Rekonstruktion av ett privat hem - det är nästan en fullständig förändring i strukturen av vissa parametrar, liksom dess tekniska komponenter. När de utför sitt överbyggnad är tillverkade av nya golv, möjligt att bygga en förlängning av huvud bostadshus, och ändra eller lägga till kommunikationer och systemteknik. Det viktigaste kravet, vilket ska motsvara ett projekt för återuppbyggnad av ett privat hus, är att de inte ska vändas eller bytas bärande konstruktioner - de behöver bara repareras. Detta är funktionen av processen att lägga till nya byggnader - bostäder eller dotterbolag - måste utföras samtidigt som grunden för befintliga väggar.

tillstånd

Om återuppbyggnaden av privata hus för att få särskilda dokument. Anledningen är att denna komplexa typ av arbete kräver tillstånd från berörda myndigheter. Det bör förstås att om ägarna ta ner väggen och sedan resa den på en annan plats, hör detta arbete till kategorin ombyggnationer. Men om ägaren beslutat att fästa till stugan veranda eller till exempel, sommaren köket, då måste det han få godkännande från berörda myndigheter.

Proffs bör se ett nytt projekt för att analysera alla ändringar, och först därefter utfärda ett särskilt tillstånd för att utföra en process som återuppbyggnaden av ett privat hem.

Vilka handlingar måste lämna in

Till att börja med kommer ägaren att behöva en relevant ansökan och skicka den till den regionala regeringen avdelningen. För det kommer att behöva göra en plan för återuppbyggnaden av byggnader, som skall upprättas antingen i en advokatbyrå eller en privat entreprenör, som har för denna licens. Dessutom kommer sådana handlingar att behövas för återuppbyggnaden av ett hus som en detaljerad förteckning över alla verk och åtgärder för att ändra de tekniska parametrar, samt samtycke till denna process alla familjemedlemmar, inklusive de som bor i herrgården, och saknade. De berörda myndigheterna måste lämna in en plan till tekniska pass av byggnaden. Som regel, myndigheter, sådana applikationer vara inom en månad.

Förfarandet för att få tillstånd

Det styrs av de regler som anges i stadsplanering koden i Ryska federationen. Bland de certifikat som krävs, krav på rätt avdelning, ingår även en notarie bestyrkta kopior av handlingar som styrker ägandet av huset med hushålls tomter, tillstånd från stadsdelsförvaltningen området, som är underordnat det område där byggnaden är belägen, liksom ett intyg från BTI. Dessutom måste hyresvärden samlas och ytterligare referens, visas en lista över vilka ges till honom i förvaltningen av avvecklings eller staden regeringar.

stadier

För att få tillstånd och genomföra rekonstruktion bör kontakta BKB och att få en kopia av fastighetsplanen, att vara representerade i arkitekturen och stadsplaneringen avdelning. Här måste du skriva en ansökan för att ringa arkitekten att han var en professionell projekt med en skiss av den framtida återuppbyggnad. Projektet bör utvecklas för alla. föreskrifter eller sanitära standarder som krävs för att uppfylla kraven i inspektions brand och andra avdelningar.

Därefter måste den monterade förpackningen tillskrivas institutionen för Stadsbyggnadskontoret för godkännande. Resolution från chefsarkitekt av området krävs. Om den tekniska dokumentationen har mottagits och tillstånd erhålls, bör de skickas till kontroll elbolaget.

Nästa steg - inspektion eld och SES. Då måste du kontakta försäkringsbolaget att betala allmänna politiska ansvar, för utan det kommer det att bli omöjligt att starta någon konstruktion eller installation.

Vi måste komma ihåg att alla dessa tjänster - betalas. Var och en av de resolutioner eller tätningar på dokumenten kan göras av två till tre månader, eftersom överallt finns det långa köer. Ägaren av huset, vände för första gången får ett meddelande som säger, hur många det registreras.

Efter ett positivt beslut

Efter att ha fått godkännande, kommer det att behöva spendera en viss samordning, särskilt med lämplig arkitekturavdelningen. Om strukturen inte överskrider storleken på området tio kvadratmeter. meter kan utföras återuppbyggnaden av ett privat hus självständigt. Annars kommer du att behöva använda sig av specialister som har tillstånd att utföra denna typ av arbete.

professionell hjälp

Innan du börjar arbeta, måste experten få bygg tillsynsmyndigheterna tillstånd att utföra återuppbyggnadsarbetet. Dessutom kommer han att behöva hjälp att han kan utföra grävningsaktiviteter, om någon, vid utarbetandet av planen. Och efter återuppbyggnaden av privata hus kommer att slutföras, behovet av obligatorisk inspektion manual, som producerar motsvarande provision. Nästa steg kommer att få en ny teknisk certifikat på struktur och spelar in den i en speciell statligt organ.

Medel för återuppbyggnad

Ofta familjer som redan har ägt ett hus, i hopp om att göra kapital förnyelse genom organ såsom förlossnings kapital. Rekonstruktion av en villa på bekostnad av en sådan form av statligt stöd bör utföras endast efter tillstånd av den territoriella kroppen av PF.

För att göra detta, certifikatinnehavaren gosobraztsa skickar moderskaps kapital för denna typ av arbete, som han planerar att fortsätta på egen hand, utan användning av entreprenörer tjänster måste du lämna in en ansökan.

Jakande fall de medel som avsatts listas i två steg till kontot, vilket kommer att behöva ange i de inlämnade handlingarna. Den första delen i mängden inte är mer än hälften av den outnyttjade balansen hittills av summan av moder kapital kan erhållas inom två månader från dagen för ansökan, och den andra - bara sex månader efter överföringen av den föregående delen, och som bekräftar att utföra arbeten på återuppbyggnad. Det är nödvändigt att bevisa att tillhandahålla de nödvändiga dokumenten till pensionsfonden i Ryska federationen.

Det är nödvändigt att veta

De som kommer att ändra taket, eller överföra bärande väggar, ordna rummet eller ventilationsschakt för att ersätta systemet för vattenförsörjning och avloppssystem, och så vidare. E., Var noga med att utföra upplösningen. Alla dessa åtgärder i samband med ett sådant begrepp som återuppbyggnaden av ett privat hus. För illegalt arbete införde en straffavgift, dessutom är ägarna tvingas ge alla tidigare formen.

Man måste komma ihåg att en oberoende rekonstruktion av privata hem är förbjudet enligt lag. Den första sådant arbete utan ordentlig övervakning från personal kan vara farligt. För det andra, att hitta ett brott, kan kommissionen besluta att byggnaden är skyldig att föra den stat där den var innan. I detta fall, om obehörig rekonstruktion av privata hus har utförts av utvecklaren är återställandet av den förstnämnda typen utförs uteslutande för egen räkning.