Läckande tak: vad göra? Översyn av taket i ett hyreshus

Nästan alla ägare av ett privat hus eller en lägenhet på översta våningen minst en gång inför problemet med läckage av taket. Utöver den skada på väggar, tak och möbler, är detta fenomen kunna orsaka kortslutning ledningar, såväl som bildandet av mögel och mjöldagg. Om läckaget kvarstår taket i tid, kan gips komma i förfall, vilket skulle innebära att behovet av reparationer i lägenheten eller huset. Dessa faktorer är inte de enda som gör att du tänker på reparation eller utbyte av tak.

De huvudsakliga orsakerna till läckor

Innan du börja reparera taket, måste du förstå den främsta orsaken till läckan. Detta problem kan leda till försämring av det material som orsakats av dess åldrande. Med tiden kommer även de mest högkvalitativa beläggning av taket i förfall. 8-10 år gamla takmaterial, packad i 3 lager, börjar gradvis att kollapsa under påverkan av temperatur, solljus och regn. Ytan är täckt med sprickor, vilket kommer att tränga in i fukt som kommer att orsaka ännu mer förstörelse. Detta hänvisar till plattor av skiffer, som har en tjänsteresurs.

Läckande tak kan uppstå på grund av mekaniska skador. De förekommer ibland även på den nya ytan. Sådana defekter debuterar vanligen plötsligt, vanligtvis efter stormar, kraftigt regn eller vind. Tak ibland skadade grenar och främmande föremål, lurade från andra tak.

ytterligare skäl

Läckande tak kan uppstå om reglerna inte följts placera lager av isolering. I det här fallet, det finns fukt.

När vattentäta fogar installatörer ibland gör misstag, är detta särskilt gäller skorstenen och taket leder med andra utskjutande delar av taket. Som ett resultat, börjar det inre utrymmet att läcka vatten.

Samma problem kan uppstå på grund av felaktig konstruktion och dräneringssystem. Läckande tak uppstår när anordningen används mantling virke av olika diameter. Detta skapar en sned av taket är materialet skiftas. Felaktig installation av skridskor orsakar också läckage.

Eliminera läckor i skiffer tak i ett hyreshus

Om taket läcker skiffer, kan du försöka lappa ihop små sprickor. De rengöras från damm och smuts med en borste eller genom tvättning med vatten. Lämnande reparationsutrymmet för torkning, är det nödvändigt att framställa en blandning av PVA-lim, cement klass M-400 och asbest. Asbest kan erhållas från skivor av skiffer eller köpa en ny. Gnugga asbest på ett rivjärn, måste du skydda dig från att andas in små partiklar genom att bära en respirator.

Kompositionen framställs från tre bitar av asbestcement och de två delarna av PVAc med vatten. De sista två ingredienserna tillsättes i ett förhållande av 1 till 1. Kompositionen blandas väl och bringas till konsistensen av gräddfil. Om taket läcker skiffer, kan det lätt repareras med hjälp av ovanstående blandning.

Före applicering av kompositionen bör vara belagda med en primer spricka av vattnet och PVA anslutna i ett förhållande av 3 till 1. I stället för den bearbetade blandningen reparation appliceras i två skikt. Den totala tjockleken av var och en av dem måste vara lika med 2 mm och mer. En sådan reparationsarbeten rekommenderas i torra väderförhållanden, eftersom asbest lagret ska torka naturligt, gradvis ökar i styrka.

Reparation av taket på skiffer med moderna material

Om innan du tog upp frågan om hur man kan eliminera läckande tak, kan du använda moderna tätskikt material av typen "Giperdesmo". I detta fall kommer taket att pågå längre än när man använder den första metoden för reparation. Cleared av mossa och smuts en plats som skall behandlas av ett av följande organ:

• bensin;
• aceton;
• lacknafta.

Detta kommer att minska fettinnehållet i ytan. Vid rengöring takdelarna reparerade i vinterbruk blåslampa eller gasbrännare i syfte att torkning. Ytan primas med en lösning av samma tätningsmedel, till vilket bör läggas xylen i en volym av 5 till 10 vikt-%.

tätningsmedel självt måste appliceras manuellt eller med en pistol. I det första fallet, en spatel. Efter 6 timmar på ett lager bör fastställas glasfiber tätningsmedel och processen igen. För att öka livslängden på ett skiffer tak, bör det vara måla med specialfärger.

Översyn av skiffer

Om punkt reparationer inte hjälpt, måste du tak ersättning. För att börja arbeta i detta fall är det nödvändigt att ta isär gamla blad av asbest. Detta tar bort skiffer spikar och andra fästelement. Arken kan därefter sänkas till marken. Rafter systemet inspekteras, eftersom det kan bildas på svampen och påbörja processen med ruttnande trä på grund av läckage. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt takstolarna, eftersom de fungerar som de viktigaste bärande konstruktioner. Element som har genomgått förruttnelse, bör bytas ut.

Metodiken i arbetet

Översyn av taket i ett hyreshus i nästa steg innebär läggning av ånga och vatten proofing. Du kan sedan gå vidare till installationen av asbestcementskivor. Dessa operationer utförs, utgående från en lägre vinkel av sluttningen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt vindriktningen i området och göra överlappningar i lä. Skivorna ska staplas på föregående vågen.

Efter fullbordan av läggningen av den första raden kan fortsätta till en andra, vilket gör de överlappande 10 cm. Detta är sant om taklutningen är större än 25 °. Med mindre lutning överlappning ökar och kan nå 20 cm. Vid tak sluttande fogar med minimala ytterligare fyllt utrymme tätningsmedel baserade på silikon.

Rekommendationer görs på arbete

Om ersättnings utförs takskiffer, bör fästmaterialet på backen utföras med användning av skiffer naglar, känne galvaniserad lock och gummibricka.

Innan du hamra spik i skiffer måste borra ett hål. Dess diameter bör vara något större än diametern på spiken. Detta kommer att förhindra sprickbildning av målningar. Under om behovet av att genomföra arbetet med tätskikt de platser där skiffer ligger i anslutning till skorstenen, dal gutter, dalarna, och skridskoåkning. För att förlänga livslängden på nytt tak, skall ytan vara akrylfärgkompositioner.

Tak reparation lederna

För reparationsfogar traditionellt används rullmaterial eller bitumen. Men tätheten av komponenter kan återställas på ett enklare sätt, vilket kan hantera alla hantlangare. Principen för detta arbete är att tillämpa kitt och plast förstärker geotextil. Reparera Flushing lederna ger återhämtning täthet, elasticitet och styrka för att på lång sikt.

Tekniken bygger på användning av mastix "Giperdesmo" och bitumen-polyuretankomposition. Den obestridliga fördelen med denna metod är möjligheten att använda den på någon yta med en annan form. Det kitt kan appliceras med rulle eller pensel, så läggning genomförs i de mest avlägsna platser. Spolning är en lapp av de två skikten av mastix, som läggs mellan förstärkningstyget. Om flödande korsningen av taket, kan reparationer utföras i enlighet med denna teknik, ingen öppen eld, vilket eliminerar risken för brand.

Arbetsmoment

Före applicering av ytan av mastix är beredd. För denna bandlackering renats från att sprida sig, som hålls fast tillräckligt. Det kan helt enkelt sopas bort. Betong behandlad primer och putsade tegel och torkas. Alla komponenter ska rengöras från smuts och damm och chips och fann att täcka den stora klyftan.

Mastix appliceras i två skikt, mellan vilka hålls från tid till 3 timmar till dagar. Förstärkning powertrowel geotextil rullade på det första lagret. Efter torkning på det behandlade området appliceras mastix önskad färg.

slutsats

Om ditt tak reparation kommer att utföras, priset på dessa verk bör du vara intresserad. I själva verket, ibland ägare av småhus och lägenheter lita på det till proffs. Reparationsapparaturen mjuk taket på ett enda materialskikt ekonomi klassen gjort så låg som 300 rubel. per kvadratmeter.

Om den används i standard klass material kostar reparationen 430 rubel. per kvadratmeter. Tak reparation, kan priset på som når 550 rubel. per kvadratmeter, ibland det kräver tillverkning av cement-sand avdragare.