Hypotekslån: kortare och dyrare

Hypotekslån - en form av förvärv av egendom för bostäder byggmarknaden. Denna metod är att köpa en lägenhet i dag väljer allt fler människor.

Samt registrering av IP i Moskva och andra ryska städer sker hypotekslån i en viss ordning, med registreringsnummer dokument och kräver specifik kunskap och lösningar. På många sätt att utvärdera för- och nackdelar med inteckning möjliggör analys av denna sektor av marknadsekonomin.

Tyvärr påverkade den finansiella och ekonomiska krisen i synnerhet bygg- och fastighetsbranschen. Ändra några hypotekslån under de senaste åren - en konsekvens av denna process.

Den första är en förändring i priserna. Som regel är de beroende av tillståndet i refinansieringsräntan. Ju lägre den är, är lånet billigare. Som en följd av krisen under 2009 en kraftig ökning av refinansiering hastigheter observerats i hela Ryssland. Bara från 01.01.09 ökade hastigheten till 13%. Resultatet blev en kraftig ökning av kostnaderna för hypotekslån. Även den efterföljande minskning av refinansieringsräntan av staten har inte förbättrat situationen. Anledningen är att krisen banker var tvungen att gå till impopulära åtgärder, såsom att minska risken för utebliven betalning till följd av den ökade räntor på lån utgivna av nya krediter. På många sätt kan situationen räta tack vare statliga subventioner som stödde inteckning program, liksom införandet av en uppskjuten betalningssystem.

Således kan det förväntas att bolånemarknaden gradvis kommer att ta sig ur krisen, och som ett resultat, kommer räntorna att minska i bolån.

Den andra viktiga punkten - är inteckning termer. I vissa tidsgränser som registrerade LLC, utfört produktion av dokument. Bostadsutlåningen har den största befolkningen av villkoren för återbetalning av lån. Men i kristider risken för fallissemang på betalningar till lån på pengar eller fördröjnings ökar betydligt. Som ett resultat, är banker försöker normalisera situationen genom att minska löptiden, vilket är ganska nackdel för de medborgare som har en låg eller medelinkomst.