Nedgångna bostäder förlamar stad

Vad är förfallna bostäder? Tyvärr, i Ryssland lagen detta koncept inte avslöjas, även om det förekommer i namnen både federala och lokala program. Policyn manual, godkändes av staten Construction kommittén i Ryska federationen MKD 2-04.2004 förklarar kraven för innehållet i ett bostadshus hyreshus, inklusive nämnda gemensamma egendom, såsom kommunikationsutrustning och lokaler där de är belägna.

Beskriver hur man genomför löpande reparationer för att uppfylla medborgarnas säkerhet och deras egendom. Officiellt har detta dokument inte publicerats eftersom den är avsedd för organisationer som har sin bostad, kommuner, samt olika kontroll- och serviceboende fondbolag på konsumenternas behov.

Toolkit definierar tillståndet för byggandet av huset som helhet:

• den procentuella andelen av förslitning av sten byggnader - över 70%;
• procentsatsen av slit trähus och vindar av lokalt ursprung av materialet - över 65%;
• de huvudsakliga lastbärande strukturer, behålla sin styrka, men de driftskrav som inte längre uppfyller de nödvändiga kraven.

Nedgångna bostäder, som förekommer i den politiska manual som en nödsituation, anses det som sådan, förutsatt att mer än femtio procent av lokalerna och bärande konstruktioner utgör ett hot mot liv och hälsa för hyresgäster.

Eftersom fallfärdiga och akutbostäder är inte bara ett hot mot människor som lever i det, men också förstör utseendet av staden, vidarebosättning av invånarna i dessa byggnader - den viktigaste uppgiften för bostäder reformen. Reparation i sådana hus utförs inte i årtionden. Enligt reglerna för innehållet i bostadsbeståndet alla ägare av ett hyreshus krävs för att göra ett bidrag till reparation och underhåll av bostäder i förhållande till det område den upptar.

Ofta pengar från ägarna som syftar till att reparera, gå till kontot för bostäder underhåll (arbets städare, fastighetsskötare, mekanik, chefer, etc.) och reparationen inte sätta på prioriteringslistan. Om huset driver en kommersiell organisation, är det huvudsakliga syftet med dessa aktiviteter att göra vinst, och pengar som är avsedda för reparation, går för andra ändamål. Således blir förfallna bostäder en "splinter" av bostäder och kommunal service, över vilka i sin tur är inte korrekt kontrollerad.

Enligt presidentdekret antogs 2010. Lagen om vidarebosättning av nedgångna bostäder. På grundval av sitt program "nedgångna bostäder" har utvecklats (i en viss region). Men eftersom lagen inte klar definition av vad som är undermåliga bostäder, i praktiken är det inte så enkelt. För att bli en deltagare i programmet måste huset ges status av gamla och förfallna hus, och om det inte finns några kriterier hur man ska uppnå rivning av hus, end-of-life?

Naturligtvis finns det en procedur för vidarebosättning av slumbostäder, vilket kräver att tillhandahålla relevanta dokument, på vilken huset tilldelas en status. Och om det är uppenbart att huset larm och utgör ett hot mot liv och hälsa, och kommissionen av någon anledning inte vill erkänna det, då - en direkt väg till domstolen. För domstolen måste ange omständigheterna i det enskilda fallet, och, som det visat sig, i de flesta fall domstolen är vid sidan av de sökande. I händelse av en nödsituation hemma domstol erkänt, måste rivas och invånarna återvända obeboeliga skyldig att i enlighet med de normer för nya bostäder lagstiftningen.

Du måste förstå att finansieringen för vidarebosättningsprogrammet undantags och nedgångna bostäder finansieras av investerare och budgetområden. situationen på marken från en ekonomisk synvinkel, helt annorlunda, därför andelen uppgörelse i landet fördelas ojämnt. Ofta vissa områden, även med vidarebosättningsprogrammet, inte uppfyller sina skyldigheter, med hänvisning till en brist på medel. Antal förfallna bostäder bara växer, främst på grund av byggandet av militära och efterkrigs konstruktion där reparationen inte utfördes under en lång tid. Så just nu en prioritet för policy är att se över och eliminering av akuta och fallfärdiga hus.