Koncernens beräkning uppskattning av byggkostnaden

De medel som behövs för att bygga byggprodukter, representerar byggkostnaderna. Vid beräkningen av värdet av utvecklade särskilda dokument - byggkostnaden uppskattning som beräknas den beräknade kostnaden. Uppskattning dokumentation i detalj avslöjar alla byggkostnader. På grundval av hennes arbete kontrakt.

Beredning av bygg budgetar gått, kan vi säga, i 3 steg:

1. Utarbetandet av de lokala budgetar.
2. Utarbetandet uppskattningar för objektet.
3. Koncernens beräkning uppskattning av byggkostnaden.

Lokala beräkningar - beräknas det första dokument, som ger kostnadsberäkningar för specifika typer av arbete. På grundval av denna typ av dokument, som ett resultat genereras en konsoliderad budget beräkning. För att sammanställa denna verksamhet papper, så kallade Thera (territoriella enhetspriser), liksom de uppskattade nyckeltal (förstorad), som gör att du kan exakt beräkna alla av konstruktionen i en viss region.

Lokala uppskattningar kan göras med två olika metoder: resurs index och baslinjen. Genom att använda resursen metoden byggkostnaden beräknas i löpande priser. I bas-kostnadsberäkning index tillvägagångssätt beror på de specialutvecklade index som skapats för att beräkna det uppskattade värdet av basen i löpande priser. Varje år index förändras, så kostnaden är så noggrant som möjligt beräknas.

Föremålet består av lokala uppskattningar av uppskattningar, grupperade i följande operationer och kostnader:

• byggnadsverk;

• installation;

• Utrustning, möbler och utrustning;

• andra verk.

Beräkningen av uppskattningen av objektet utförs genom att tillsätta de lokala nuvarande eller baspris och mängder i hela objektet. För sin beräkning med aggregerade standarder och analog objekt indikatorer värdemässigt. Avtalspriser på objektet bildas på basis av denna typ av dokumentation.

Koncernens uppskattning beräkning är ett dokument som fastställer den beräknade kostnaden för konstruktion på alla objekt som ingår i projektet. På grundval av sitt beslut att finansiera byggandet.

Koncernens budget beräkning bestämmer effektiviteten hos de anses konstruktionslösningar. Vid beräkning av kostnaden för bostäder och byggnadsarbeten är indelad i kapitel vid slutet av vilken, utgående från åttonde, den slutliga beräkningen av det belopp som anges. Det hela objekt från uppskattningar av data grupperade efter samma arbete.

Också vara medveten om att den konsoliderade budgeten beräkning måste göras i allmänhet till konstruktionen, oavsett antalet deltagande entreprenörer. Bifogat är den förklarande not med all information om byggnaden där det kommer att hållas, förordningar som antagits för dokumentation, den förväntade vinsten.

Sammanställning av alla dessa dokument kan genomföras både på papper (handskriven), samt i elektronisk form (i Excel eller särskilda programvaruprodukter). Till exempel GrandSmeta eller uppskattning Wizard - en ganska ordentlig lösning.

Beräknad dokumentation måste vara beredda på föreskrivet sätt, oavsett hur byggnaden - enligt avtal eller ekonomiskt sätt.