Hur får Resultat från följe lägenheter.

Business på återförsäljning av fastigheter tecken, kanske, allt. Men i denna artikel kommer vi att tala om mer lönsamma återförsäljning. Vad är "trick", frågar du? Hemligheten är att du kommer att behöva hitta en mycket billig lägenhet. Det borde inte vara bra, perfekt lägenhet utan reparation, med skalad tapeter, gamla fönster. Oroa dig inte om i lägenheten tidigare bodde alkoholister eller hennes någon hade dött. För närvaro av en obehaglig lukt, ägarna definitivt sakta ner priset. Var noga med att överväga faktorer såsom tillståndet i huset eller verandan, golv, nära till busshållplats eller tunnelbanestation.

För val och inköp av lägenheten rekommenderas att hitta en erfaren fastighetsmäklare. Köp en lägenhet genom en fastighetsbyrå kan vara billigare och så att du eliminera alla eventuella risker för bedrägeri. Agentavtal om långsiktigt samarbete, skulle det vara fördelaktigt för honom och för dig.

Så, har du köpt en "dödade" lägenheten i det lägsta priset för din stad. Nu snabbt rulla in den och köpte material för reparation. Göra reparationer, måste du göra, du behöver inte slösa på arbetsmarknaden lönearbetare betalar. På Internet finns det massor av instruktioner för reparation. Lär dig att göra högkvalitativa och korrekt reparation kan nu även de mest oerfarna person. Detta är makt av även flickorna. Vår huvuduppgift - att förvandla lägenheten till oigenkännlighet, spendera så lite pengar som möjligt. Gör gott skick kan vara mycket billigt. Du behöver bara veta några hemligheter, de är lätta att hitta på Internet specialiserade webbplatser eller video hosting.

Göra reparationer med två sovrum kan vara så lite som två månader att spendera en mindre mängd predelaz 35-50 tusen rubel. Slösa inte dina pengar på byta fönster och VVS. De är lätta att uppdatera med hjälp av moderna verktyg. Inte nödvändigtvis ändra ytterdörren, kan det vara lätt att FÖRHYDA, styrs av särskild instruktion.

Viktigast av allt - inte vara lat. Arbeta från 07:00 till 10:00. Ja, det är mycket viktigt att få upp tidigt för att ha tillgång till var mer tillgänglig tid, eftersom, som vi vet, kan reparationen göras på natten, bullret stör grannarna. Redan i färd med att renoveringen att ordna anställda mäklaren att han letar efter potentiella köpare till lägenheten. Efter avslutad reparationer - omedelbart sälja lägenheten till ett högre pris. För städer som Moskva och St Petersburg, kan denna skillnad vara från 500 till 800 tusen rubel. Det vill säga, du kommer att ha tillräckligt att arbeta endast två månader kvar att leva för resten av året glatt. Skillnaden i pris - välj själva. Resten läggs i potten vid intresse för nästa transaktion.

Nu ska vi prata om vad man ska göra om du har inga pengar att köpa även den billigaste lägenheten. Många banker erbjuder nu lån. Du kan få kredit för 5 år med möjlighet till förtida återbetalning. Mängden kan vara från 150 till 300 tusen. Nu ska vi köpa "dödade" lägenheten. Visst, i Moskva du inte hittar ett sådant alternativ. Men på fälten, är det ens möjligt att hitta en lägenhet och 150 tusen rubel. Läs om alla de webbplatser som säljer fastigheter. Till exempel i regionen Sverdlovsk är lätt möjligt att köpa en lägenhet för 150 tusen. Naturligtvis, och du säljer det inte kommer att vara för en massa pengar (till exempel efter reparation sådan lägenhet kan säljas för 300 tusen rubel). Men inkomsten för 150 tusen rubel för 2 månader för provinsen är ganska bra!