EkonomiSkatter

Fastighetsskatt avdrag för lägenheten. Lägenhet i inteckningar: skatteavdrag

Förlitat sig när de köper egendom skatteavdrag för lägenheten. Den består av flera delar, men är alltid närvarande och är en betydande mängd. För att korrekt hantera denna aspekt är det nödvändigt att undersöka dess egenskaper.

Vad är skatteavdraget?

Det finns tre komponenter, varav ett skatteavdrag för lägenheten består:

  1. För nybyggnad eller köp av färdiga byggarbetsplatsen i Ryska federationen eller en viss andel av mark.
  2. Avkastningen av ränta på lån som tagits, som togs i organisationer som är verksamma i Ryssland eller från privata entreprenörer.
  3. För att minska räntan på lån som tas i bankerna, när mängden är inblandade i konstruktionen eller köp av färdiga bostäder proportioner.

Mängden skatteavdraget

Skatteavdraget för en lägenhet i det högsta belopp du kan få när man köper en lägenhet värd 2 miljoner rubel. Om det totala beloppet för köp av mer är skatteavdraget fortfarande beräknas från 2 miljoner rubel. Den största mängden avdraget kan användas som en enda enhet förvärvade fastigheten, och deras grupp.

När ska köpa sina egna bostadslån kommer att tas är skatteavdraget för lägenheten beräknat från den maximala mängden 3.000.000 rubel. Detta belopp är inte spenderas för att täcka kostnader i samband med förvärvet av lägenheter, samt för betalning av lånet tas. Restriktioner för skatteavdrag gäller lån som togs efter den 1 januari 2014.

Om personen är en skattskyldig fick alla betalningar inte i sin helhet, han är balansen av pengarna kan få på förekomsten av var och en av nästa beskattningsperiod.

Kostnader i beräkningen av skatteavdraget

När nybyggnation genomförs eller förvärvade fastigheten i det färdiga huset, är sådana kostnader bestäms av:

  1. Utforma dokument för vilka projekt genomförs och beräknas uppskattningar.
  2. Förvärvet av olika material för uppförande av byggnader och andra konstruktioner.
  3. Förvärv av lokaler, med hänsyn till de fall där köpte en oavslutad bostäder.
  4. Utförande av byggnads- och efterbehandling av byggelement.
  5. Organisation heldragna kommunikation, bland annat levererar el, vatten och gas.

Beräkning av skatteavdrag när man köper en lägenhet

Mängden skatteförmån inkluderar sådana komponenter:

  1. Förvärvet av bostaden.
  2. Att köpa rättigheterna till en specifik egenskap i ett hus som ännu inte slutförts.
  3. Att köpa allt nödvändigt material för att bygga.
  4. Efterarbete som kommer att innebära på plats förvärvats uteslutande för bostäder. Även i detta stycke omfattar konstruktion dokumentation, som bestämmer en uppskattning för hela listan av merarbete i samband med slutförandet och efterbehandling av lokaler.

För att ta hänsyn till mängden av skatteavdraget, som kommer i slutet av byggnaden och mot rummet, är det nödvändigt att ange i avtalet om köp av fastigheter, är huset ännu inte avslutad. Övriga kostnader som inte ingår i listan i beredningen av skatteavdraget spelar ingen roll. Om du behöver produkten ombyggnaden, förvärv av möbler och sanitär utrustning, utarbetande av alla nödvändiga transaktioner kommer alla medborgare är skyldiga att sälja för personliga pengar. När du köper en lägenhet pensionär utförs, skatteavdraget beräknas automatiskt endast när hans aktiva arbete och formell anställning.

Skatteavdraget används inte i vissa situationer

Fall där skatteavdraget inte beaktas:

  1. I händelse har gjort att betalningen av konstruktion eller färdiga bostäder på uppdrag av arbetsgivaren eller någon annan person, mängden av den del av moder kapital eller finansiering, som är i budgeten.
  2. Om ett standardkontrakt för försäljning av lägenheter undertecknas mellan släktingar, som är beroende av varandra parter.

Den exakta mängden av skatteavdraget

Om fastigheten förvärvades samägande endast till den 1 januari 2014 kommer mängden av skatteavdraget fördelas lika mellan ägarna. Efter denna tid, detta privilegium avbryts. Property avdrag tilldelas varje ägare, beroende på vilken särskild del av de kostnader som har uppstått vid förvärv av en viss egenskap.

När föräldrar köper ett hus med barnen, de har rätt att vägra fördelning av skatteavdraget på den del av och ta det fulla beloppet, eftersom det går i en familj. Ibland gjorde köp av bostäder på en bytesavtal med betalning. I detta fall är skatteavdraget också distribueras i alla avseenden, eftersom ingåendet av detta avtal inte strider mot lagen, särskilt bestämmelserna i civillagen.

Egendom som båda makarna köpa efter äktenskapet, erkände deras gemensamma egendom, så skattelättnaden ges till dem utan förgreningar. I detta fall är summan dividerat med ömsesidig överenskommelse.

Hur får man ett skatteavdrag?

För att få ett skatteavdrag, måste du vara en skattebetalare och att utföra följande steg:

  1. Going grundlig slutförandet av förklaringen, förenade i form av 3-PIT.
  2. Tog ett intyg från redovisning, som måste ta arbetsplats. Den anger det belopp som erhålls och bibehålls. Det är utvecklat på ett enda formulär 2-PIT.

När den beräknade skatteavdrag för lägenheten är de dokument som upprättats i en sådan lista:

  1. Ett intyg som bekräftar registreringen av äganderätt, vilket är nödvändigt för den oberoende förvärv som en fullt Bostadsområde bygg- och anläggningsprojekt som håller på att slutföras.
  2. Kontraktet bekräftar köp av en lägenhet eller rum, liksom handlingen att överföra en hel lägenhet eller en andel i det. Även lämplig intyg om registrering av äganderätt. Motsäger dokument varierar beroende på vilken typ av transaktion.
  3. När genomfört förvärv av mark som kommer att uppföras på sin egen speciella byggnad, måste du ange ett intyg om registrering av äganderätt, som utarbetats enbart på den förvärvade marken.

Kopior av betalningsdokument

När det tas hänsyn till skattereduktion för lägenheten måste dokumenten nödvändigtvis samlas och systematiserade:

  1. Bekräftelse på att den skattskyldige förvärvat fastigheten i personliga pengar. För att göra detta, producera några papper. Detta är en annan kvitton, som betalas på betal-in besked, kontoutdrag, vilket bekräftar överföring av medel från kontot för den skattskyldige att säljaren; eller kassakvitton; instrument som styrker fakta köp av vissa varor från individer, som måste göras för att de nödvändiga uppgifterna om säljaren - de som ingår i passet.
  2. Bevisning dugliga betalning av lånet eller upplupen ränta på låneavtalet. Denna kategori omfattar lägenhet i inteckning. Skatteavdraget beräknas enligt en särskild plan. Om inbetalningskvitton saknas, i vilket fall sådana handlingar kan vara specifika uttalanden, samt ett intyg från den organisation som var engagerad i emission av kredit, att alla betald ränta. När du köper en lägenhet utförs skatteavdraget dokumentet (eller snarare deras närvaro) ger i sin helhet.

Dokumenten för köp av lägenheter i samägande

När det finns ett köp av bostäder i gemensam egendom, måste du ange följande dokument:

  1. En kopia av intyg äktenskapet.
  2. Ett skriftligt avtal, som är ett program för beräkning av varje sida av skatteavdraget motsvarar de förbrukade medel eller tilldelas av personliga arrangemang.

Fastighets skatteavdrag i lägenheten med hänvisning till arbetsgivaren

Om vi vänder oss till arbetsgivaren är skatteavdraget får komma före utgången av skatteperioden, dock måste du först bekräfta rätt att få detta privilegium med skattemyndigheten. För att utföra en sådan händelse är den skattskyldige skyldig att

  1. Skriv en speciell uttalande. Skatteavdraget för en lägenhet kan endast erhållas efter leverans. Den pekar på att hävda rätten att erhålla ett skatteavdrag på grundval av dessa fakta.
  2. Det är nödvändigt att till fullo förbereda kopior av alla handlingar, utan vilka det är omöjligt att få ett skatteavdrag för lägenheten.
  3. Hänföras till skattemyndigheten i bostadsort korrekt och noggrant ifyllda ansökan med en förmonterad och systematiserade paket av nödvändiga dokument. Alla papper måste vara i perfekt skick för att kunna sömlöst få ett skatteavdrag för lägenheten.
  4. I slutet av månaden för att få tillstånd från skattemyndigheten för att få hela beloppet av skatteavdraget. Detta skulle vara fallet om alla regler är uppfyllda, och personen har gett ett komplett paket av dokument, som annars processen för bildandet och få ett skatteavdrag kan vara komplicerat och försenas.

För att få en fastighetsskatt avdrag för en lägenhet, måste du samla en komplett uppsättning av dokument och är säker på att vädja till skattemyndigheten. Beloppet kommer att beviljas endast om samtliga villkor för köpet av fastigheten och ansökan har uppfyllts. Om en person eller grupp av personer som väntar på en ganska bulk summa pengar.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 sv.unansea.com. Theme powered by WordPress.